住一建容60/150 退5米 地主惜售

地段超優：店面位於新埔田新重劃區旁，開車到市中心只要3分鐘，真的超方便。 交通便利：面10公尺寬大馬路，車流量大、四通八達，開店做生意，這裡絕對是黃金地點。 店面寬廣：店面約7公尺大面寬設計，商品展示顯眼，更加吸引顧客目光。 室內空間：二樓增建夾層，加上衛浴設備，無論是做辦公室還是其他用途，讓空間發揮最大價值。 社區環境：新社區管理超好，代收包裹、信件、資源回收一應俱全，健身房等公設豐富。

1、市政御璽位於新埔鎮田新重劃區，10分鐘車程到達竹北生活圈。緊鄰新埔行政中心，鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所等，步行約3分鐘可到中正路商圈，餐廳、商場、市場皆具備，整體生活機能完善。 2、擁有九年國教全學齡學區，車程5分鐘內可到新埔國中、新埔國小，小孩上下學接送方便。車程10分鐘就到竹北大遠百生活圈，15分鐘內可到新竹高鐵站。 3、下樓附近即為百米林蔭步道、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距。公設主要有迎賓大廳、交誼廳、健身房、多功能圖書室、中庭花園。 4、全區175戶，中型社區，公設完整，僅此一間!

田新重劃區~竹北一線之隔，大遠百、喜來登、高鐵特區共享繁華機能 緊鄰中正商圈，全聯、寶雅、銀行農會、傳統市場、生鮮超市、連鎖品牌餐飲..等等應有盡有 全新完工 前後陽台，格局方正，低總價首購首選 周圍高綠覆環繞，開闊棟距，綠帶藝文廣場

✅社區最便宜全新3+1房 ✅次頂樓無限視野戶，格局方正好規劃 ✅明亮採光、通風舒適，衛浴對外窗 ✅美麗華建設好口碑，社區優質管理 ✅生活採買方便，鄰近全聯、寶雅、公園、學校… ✅交通便利，10分鐘到竹北遠百，近竹北縣三、AI智慧園區、喜來登商圈…

美麗華-好柿社區 日系質感三房宅 超低公設比，超方便生活機能 本案位於新埔繁華區域的美麗華-好柿社區，為您精心打造的日系質感宅， 屋齡僅4.9年，擁有現代化的設計與細膩的質感，兼具高品質與實用性。 此戶型格局方正，三房兩廳兩衛，再附一個平面車位，空間規劃非常合理，讓您能夠輕鬆擁有舒適的生活。 坪數： 總面積： 48.969坪（含車位8.571坪，附屬建物4.931坪） 主建物： 24.372坪 陽台： 3.291坪 公設：19.666坪 格局規劃： 三房兩廳兩衛 平面車位 優越生活機能： 生活便利性：走路就能到達新埔夜市，附近有各大超市與超商，採買十分方便 交通便捷：距離新埔國中車程約5分鐘，開車到竹北喜來登商圈僅需10分鐘，無論是居住還是上班都十分便利 建物及社區特色： 鋼筋混凝土結構 超低公設比，社區公共設施合理配置，讓您的使用空間最大化 建築完成日： 108年12月16日，屋齡僅4.9年，狀況新穎 此房型坐擁優良的採光與通風，日常生活非常舒適，並且周邊的生活機能完備，無論是購物、用餐還是交通都十分方便，是理想的居家首選。 這個家提供您不僅是居住的空間，更是您理想生活的完美詮釋。 無論是追求方便的現代人，還是渴望質感生活的您，都能在這裡找到屬於您的幸福。如果您心動了，快來親自感受這間夢幻家園！

★位於新埔田新重劃區,周遭安靜,公園林立,下班後可好好放鬆散步 ★車程約10分鐘就可到達竹北喜來登遠百商圈、台元園區 ★約5分鐘就到達中正路商圈,寶雅、全聯、市場、眾多客家美食小吃 ★三房方正格局,採光通風良好 ★B棟一層五戶配兩部電梯

稀有小坪數重劃區旁，7-11只要2分鐘、新埔傳統市場3分鐘、關西交流道10分鐘。土地平坦，有灌溉水源，種植有機菜園。兩筆地號，可分割與朋友一起購買規劃。假日農夫舒活筋骨，退休養身的美農地。

1、新埔田新重劃區平車大兩房，中高樓層，平面大車位。 2、全區175戶，中型社區，公設完整。 3、田新重劃區，新竹新城心。約10分鐘就到竹北。 4、約15分鐘內與大遠百、喜來登、好市多及高鐵特區共享繁華機能。

1.屋主附贈全新冷氣和天花板! 2.電動車友善社區! 建案防水5年保固 3.雙衛浴開窗 無走道空間設計! 4.主+附擁有26.7坪使用空間三房最佳的空間規劃 5.約8分鐘可到達竹北 新埔鬧中取靜最佳地段

位於新埔田新重劃區,雙面臨路 周遭新建案陸續完工，竹北外擴人口陸續進駐，正快速發展中 新埔鎮鎮公所已進駐 公園綠帶多 未來增值可期 適合超市及各類店面使用

「竹科臻邦」到竹北約8分鐘雙城核心雙校園 從新埔出發，車行約8分鐘到竹北繁華、12分鐘國道雙線、15分鐘高鐵新竹站; 未來還有政府斥資三億的埔東隧道計畫，新埔到高鐵約5分鐘接軌，交通便捷。 走路約一分鐘可到新埔熱鬧的中正商圈，周末還可以逛逛老街，商家林立。有新埔國中與國小，接送方便，重畫區內還有兩間幼兒園，生活機能佳。 同時戶戶雙面都有採光、採光通風佳。位在田新重劃區周遭公園林立、鳥語花香，B1車位預留充電樁管槽，是電動車的友善社區，公設完善!

新竹在地建商~遠錦建設~新埔人都愛開案就秒殺 建案位處於新埔田新重劃區內，緊鄰新埔正市區 建案馥園雙星雙塔規劃，單層4併，有馥貴區與馥裕區 馥裕區總戶數49戶 近新埔大街市場鎮公所全聯．寶雅．公園．學校….生活機能強 車程約15分鐘到竹北市台元科技遠百,購物逛街也很方便， 總建坪:49.43坪(含車位9.911坪) 主建物:24.517坪大三房 陽台:2.404坪 雨遮:1.07坪 您還在擠在高房價的竹北嗎? 這間可用約15分鐘的車程換價差,室內空間也比較舒適 無論是自住或投資都是很好的選擇,室內空間非常適合您家庭居住 黃色牆面為礦物漆,有效調節室內濕度，不易產生壁癌、剝落、起泡、結露等問題。

🆕全新屋齡 美麗華建設 品質保證 優良建商👍 🗝️竹北約十分鐘~~換全新屋齡 戶戶邊間高樓層視野戶 一層四戶兩部電梯~~~ 🛝公設完善(健身房、茶坊、家政交誼廳、兒童遊戲室、氣派質感大廳等...) 🏠總戶數57戶 24H物業管理 分層門禁管制 住戶出入單純 😍格局方正輕鬆規劃屬於您未來的家!! 大面落地窗 陽光灑落 慵懶躺在客廳沙發上 一杯咖啡 一本書 生活其實很簡單

🌸擁有山水景色的優美環境與良好的居住品質 🌸中正路商圈步行約5分鐘抵達，擁有全聯、寶雅、市場，日常生活所需採買一應俱全。 🌸主臥能容納雙人床，房內空間寬敞，可規劃獨立衣櫃空間。次臥為單人床空間。 🌸廚房臨陽台，獨立式設計，通風不潮濕 🌸A棟一層6戶搭配2部電梯。B棟一層5戶搭配2部電梯。 🌸車程約10分鐘到竹北喜來登商圈 🌸高樓層無限視野，愜意生活品質

☆田新重劃區 ☆154戶住家，5戶店面 ☆稀有金店面僅此一戶釋出 ☆純室內25坪 ☆臨路8米 ☆現況為開放式空間/可自行規畫格局 ☆交通動線方便/國道就在旁邊 ☆附近非常好停車

位於田新重劃區、3分可達中正熱鬧商圈 屋齡才2年、屋況保持良好、格局方正 客廳大落地窗、前後陽台、採光通風良好 近竹北遠百、喜來登商圈、離塵不離城 首購族必看~全區最便宜~歡迎賞屋

12m仁愛路店地，10米8雙面寬。

田新重劃區，大遠百、喜來登、高鐵特區 緊鄰中正商圈3分鐘可到，全聯、寶雅、銀行、市場、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所等。 全新完工，大三房平車前後陽台，格局方正，無限棟距，角間採光無限，綠意盎然盡收眼底。 擁有九年國教全學齡學區，車程5分鐘內可到新埔國中、新埔國小。 全區175戶，公設完整(健身房、多功能閱讀室、兒童遊戲區、視聽室、交誼廳、中庭花園等等) 10分鐘到竹北遠百商圈，15分鐘到新竹高鐵站。

✨車程約10分鐘到竹北喜來登商圈 ✨生活採買好方便，走路5分鐘到全聯、寶雅 ✨室內格局方正好規劃 ✨朝南戶間間開窗，通風不潮濕 ✨採光超明亮 ✨主臥有浴缸 ✨高樓層無限視野，愜意生活品質。

🌟位於新埔田新重劃區旁只要約三分鐘 🌟二樓夾層增建到滿，並增設衛浴設備 🌟單層面積約為23.5坪使用空間非常大，空間好規劃 🌟稀有釋出大面寬金店面 🌟新埔核心發展區域 🌟自己開店做生意首選 🌟社區管理維護佳 🌟天然瓦斯、自來水 🌟收租好選擇.亦可當住家使用 🌟歡迎賞屋～錯過可惜 🌟含增建共0房2廳1.5衛

仁愛路黃金角地。

1.新埔田新重劃區，離城不離塵，開車至竹北大約8~10分鐘。 2.環境清幽，舒適住宅區。 3.社區全天候24小時物業管理，代收信件包裹。 4.一層四戶，共用兩電梯。 5.雙浴都有對外窗。 6.首購三房，成家不是夢。 7.鄰近中正路商圈。 8.採用永大電梯，BWT反洗淨沙過濾設備、長庚諧振活水系統。住家室內採用5+5強化膠合玻璃氣密窗，廚房採用林內廚具搭配烘碗機，浴廁採用國際牌暖風機，TOTO衛浴並設有浴櫃，主衛浴採用TOTO免治便座等。

📌預計完工日:2025年第四季，預售可換約‼️ 📌物件位置在田新重劃區旁，距離竹北喜來登商圈約8分鐘路程 📌樓層規劃為A、B棟地上6層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃為三房 📌本戶別為B棟5樓，最棒的次頂樓層，格局方正(陽台外推)使用空間約有23坪 📌格局3房2廳2衛，搭配坡道平面車位 📌結構採SC鋼骨結構，RC鋼筋混凝土結構 📌建材使用櫻花廚具、innoci衛浴、太格降噪木地板、樓板18CM降低上下樓層噪音 📌鄰中正路生活機能完整，近全聯、寶雅、傳統市場，生活採買超方便

8分鐘到竹北 15分鐘上高鐵學區只要5分鐘 走路可到 全聯、寶雅、屈臣氏樓層規劃為3棟，地上15層，地下5層建築，213戶住家，7戶店面；雙城核心地段 坐擁綠樹長廊公設:中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區

■鄰近新埔鎮公所、全聯社、寶雅、公園、學校，生活機能超棒。 ■距竹北市10分鐘車程，交通便利，生活機能方便。 ■衛浴開窗通風防潮，採光佳。 ■美麗華建設好口碑，社區優質管理。

「竹科臻邦」建築外觀現代簡約 客廳大器面寬皆規劃3米以上 在愈發重視生活品質及個人隱私的現代，透過動線規劃讓房間都在平面四邊、公私領域更加分明，同時具有採光通風優勢，戶戶雙面以上採光，建材配備長庚生技活水系統、廚下淨水器等，因應電動車時代來臨，提前預留電動車充電管線做足準備！..