の現种植農作物 面寬約60米/深度約20-70米 1現種植農作物。 2.467地号(交通用地,既成道路约、118.19坪、未微收)    468地黑路旁角地約33.82坪，此2筆未登記買賣坪數內。若成交時、買方要負责该2筆、所需支付的費用。 3.若道路用地角地有徵收款及補償,歸新買主取得。 4.學區、照門國小、國中、附近有九芎湖風景區. 5.值得投資田園、生活、好所在。

の現种植農作物 面寬約60米/深度約20-70米 1現種植農作物。 2.467地号(交通用地,既成道路约、118.19坪、未微收)    468地黑路旁角地約33.82坪，此2筆未登記買賣坪數內。若成交時、買方要負责该2筆、所需支付的費用。 3.若道路用地角地有徵收款及補償,歸新買主取得。 4.學區、照門國小、國中、附近有九芎湖風景區. 5.值得投資田園、生活、好所在。

★.臨6米路正路邊，地形平坦，景觀一級棒。 ★.丙建331坪，農地1962坪，共2294坪。 ★.地上物有房屋稅籍，未辦保存登記。 ★.適合度假休閒、宗廟、豪宅首選。

大面寬，景觀視野好，近長安高爾夫球場。 竹11-1道路旁，交通方便。 照門休閒農業區： 九芎湖，埤塘窩生態園，陳家休閒農場...等知名景點。 休閒，度假，光觀勝地。

【】 ☆地主繼承取得，活化資產，價誠可議，出價談!! ★新埔照門段臨路丙建+農牧用地。 ☆使用分區為山坡地保育區，含農牧用地1962坪及丙種建築用地331坪。 ★地上物有房屋稅籍，未辦保存登記。 ☆位竹11-1旁，近九芎湖步道及南園人文客棧，交通便利。 ★退休企業業主的最愛，可蓋豪華大別墅坐擁近2000坪休閒農場。 ☆稀有出售，歡迎來電鑑賞!!

社區型優質農地,獨立進出可申辦資材室使用,視野廣闊假日農業使用 本筆分區為:山坡地保育區

莊園美景盡收眼底，近湖口楊梅，社區型規劃。

🍵【新埔・南園旁】景觀獨立美莊園 🌿 🍃 綠意環繞・山林深呼吸 🍃 鄰近知名的 南園人文客棧 ⛩️，人文氣息濃厚，地段價值高。 環境清幽、空氣清新 🍀，擁有開闊的視覺景觀，心情豁然開朗。 🏗️ 設施到位・規劃超完善 🏗️ 水、電皆已到位 💡💧，免去繁瑣申請程序。 道路規劃完善 🛣️，進出動線流暢，不論是小車、休旅車都好開。 🛡️ 門禁嚴謹・鄰里有照應 👮‍♂️ 社區型農地 🏡，擁有嚴謹的門禁管理，安全隱私有保障。 左右有鄰居 🤝，享受莊園生活不孤單，入住好放心。 🚗 交通便捷・離塵不離城 💨 5 分鐘 即可抵達省道 🛣️。 15 分鐘 銜接交流道 💨，南北往返、親友來訪超方便！ ✨ 夢想基地・退休首選 ✨ 適合規劃為優質獨立莊園 🏡，種花、種菜、品茗、慢活。 在大自然中找回生活的節奏，是退休、渡假的夢幻首選 🌈。