⚫️ 竹北一分鐘！新埔臨路透天住店，稀有釋出！ 緊鄰竹北，一分鐘即可抵達，距離竹北大遠百和喜來登商圈也僅約五分鐘車程，這間位於新埔的臨路透天住店，絕對是您不可錯過的稀有機會！ ⚫️ 地理位置絕佳，生活機能完善 本物件坐擁優越的地理位置，不僅緊鄰發展快速的竹北市區，輕鬆享有都會區的便利生活機能，地處竹北與新埔交界，不僅交通便利，更能吸納兩地的人潮與商 機。 ⚫️ 可住可店，多元利用價值高 這棟角間美透天不僅具備舒適的居住空間，採光通風極佳，更因其臨路特性，提供了絕佳的店面潛力。無論您想規劃為個人工作室、特色小店，或是單純自住，都能滿足您的多 元 需求，創造更多元的價值。 ⚫️ 低總價，輕鬆入主黃金地段 在竹北周邊房價高漲的現今，這間透天住店以其難得的低總價優勢脫穎而出，大幅降低您的購屋門檻，讓您輕鬆入主竹北黃金生活圈，把握稀有釋出的絕佳時 機。 ⚫️ 這是一個兼具地段、機能與未來發展潛力的稀有物件。 歡迎立即來電預約賞屋，親身感受它的魅力，抓住這個難得的置產良機！

鄰近大遠百商圈車程約5分鐘， 國際綠能AI智慧園區公園車程約5分鐘， 文山國小/六家高中-車程約6分鐘， 新埔國中車程約8分鐘，離塵不離城， 屋況維持良好，可以直接入住。   面寬4.2米，縱深10米，客廳挑高4米， 整棟4房設計+1樓室內車庫+地下室儲藏空間。   遠東百貨竹北店，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育場、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。

🍄店面和住家～各自獨立出入口 🍄一樓角間店面約47坪+12米大面寬，雙面臨路（開放式空間+1衛） 🍄店面前有43坪自有土地可停車 🍄文山路路邊，能見度高 🍄二三樓是住家：5房（4套房）/2廳/5衛，寬敞大空間 🍄屋況維持不錯，小整理即可入住

🏠 緊鄰竹北｜新埔臨路美透天・低總價住店兩用首選 🔹 稀有臨路透天，地點絕佳，可住可開店 🔹 到竹北僅約1分鐘車程，大遠百、喜來登約5分鐘即達 🔹 廚具與衛浴皆已更新，屋況整理佳 🔹 地點好、總價低，適合自用、出租、創業多元規劃 🔹 稀有釋出，錯過不再！ 📞 歡迎預約賞屋，把握這個超值機會！

竹北市就在旁邊、到喜來登1.7公里約5分鐘車程、 4.5米大面寬 、轎車可規劃停室內、 前後採光明亮、土地幾乎蓋滿、 室內空間超大、文山路正路邊、 可經營做生意、超稀有物件、 目前現況開放式空間可隔間、 全新整理、管線已全部更換、 投資、自用皆宜~

位於仰德重劃區旁，竹北生活圈，力成科技新埔廠對面，旺矽科技新埔廠旁 路口就有7-11、早餐店，4分鐘到AI園區，5分鐘到遠百、台元園區 寧靜優質透天住宅，離塵不離城，一樓室內停車，值得您入住

新埔文山路的臨路透店 距離縣三、喜來登不用5分鐘 開放空間可自行運用 格局方正、採光明亮 管線、衛浴、廚房皆已更新 適合自用或商業用途

AI園區&力成科技旁 約一分鐘即到竹北！ 優質地段生活機能超便利 中正東三民路商圈約5分鐘可達 喜來登遠百商圈約8分鐘可達 日常採買便利 下樓就有便利商店 屋主超用心全室屋況整修 絕美裝潢設計可直接入住 大方客餐廳格局，臥室採光明亮！ 雙衛浴系統全套更新翻修！ 嚴選用料！高品質翻新非投資物件 新婚首購低總價成家好案！

室內坪數達62.6坪, 無公設佔比, 格局方正, 採光明亮, 通風佳 跨過一條馬路即進入竹北市, 依GOOGLE地圖標示: 距離竹北遠百開車只需5分鐘, 到台元科技園區約7分鐘 到竹北高鐵站約14分鐘, 到新竹科學園區科管局約20分鐘 以購買竹北室內約35坪的價格入手一街之隔有天有地的透天 CP 值超高,

🏙 近竹北遠百｜盛都伯爵稀有釋出 高樓層視野無遮、採光通風一級棒 四房＋兩衛浴＋平車，僅此一戶！ • 大器視野、空間感滿分 • 現況多隔一房，彈性格局、使用更充分 • 高樓層無遮蔽，採光好、通風佳 • B1 平面車位超便利 • 屋況佳，輕鬆入住無負擔 🌟 生活機能 & 地段優勢 • 鄰近竹北遠百商圈，享受都會繁華 • 鄰近國道一號，南北往返超輕鬆 • 鄰近 AI 智慧園區，上班睡飽再出門零塞車煩惱 • 近喜來登飯店、竹北影城商場、縣立體育場 • 位居 縣治三期重劃區，環境優質、發展性強 👨‍👩‍👧 四房大空間 親子同樂、打造理想家庭生活一次到位！ 📢 稀有釋出・錯過不再

1.生活環境清幽，享有低密度住宅區的靜謐與舒適。 2.鄰近中山高竹北交流道與台 68 線東西向快速道路，交通便利，南來北往快速連接。 3.距離新埔市區、竹北市中心均不遠，可兼顧生活機能與休閒品質。 4.適合三代同堂、銀髮族或有長者需求的家庭，提升居住便利性與未來保值性。 5.雙車庫設計，可容納 2 輛車停放，對車位需求高的買家非常加分。