✔ 本案位於新埔鎮半山環境【雲岫・夏目漱石】，車行約5分鐘可達竹北生活圈 ✔ 兼具通勤便利與清幽居住品質，適合竹北工作、自住客群 ✔ 社區採低密度整體開發，規劃獨棟／雙併透天別墅 ✔ 統一出入口，設有24小時物業管理，安全性佳 ✔ 逐戶收垃圾，透天亦能享有完整社區管理服務 ✔ 建物三面採光，衛浴皆開窗，無暗廳暗房 ✔ 一樓挑高約3.6米，室內空間感與採光表現佳 ✔ 百萬等級客變，依自住需求規劃，格局與動線實用到位 ✔ 社區條件最佳棟別，稀有釋出 ✔ 前向半山景觀，綠意環繞、視野開闊 ✔ 後向竹北市景，永久棟距、無遮蔽疑慮 ✔ 前後雙景觀一次擁有，日夜景觀層次豐富 ✔ 景觀價值無法複製，具長期保值優勢

✔ 本案位於新埔鎮半山環境【雲岫・夏目漱石】，車行約5分鐘可達竹北生活圈 ✔ 兼具通勤便利與清幽居住品質，適合竹北工作、自住客群 ✔ 社區採低密度整體開發，規劃獨棟／雙併透天別墅 ✔ 統一出入口，設有24小時物業管理，安全性佳 ✔ 逐戶收垃圾，透天亦能享有完整社區管理服務 ✔ 建物三面採光，衛浴皆開窗，無暗廳暗房 ✔ 一樓挑高約3.6米，室內空間感與採光表現佳 ✔ 百萬等級客變，依自住需求規劃，格局與動線實用到位 ✔ 社區條件最佳棟別，稀有釋出 ✔ 前向半山景觀，綠意環繞、視野開闊 ✔ 後向竹北市景，永久棟距、無遮蔽疑慮 ✔ 前後雙景觀一次擁有，日夜景觀層次豐富 ✔ 景觀價值無法複製，具長期保值優勢

這間擁有大空間與高品質生活的夢想家，位於新埔與竹北交界的交通樞紐地帶，無論是出門工作或日常出行，都極為便利，讓您的每一天都更高效無憂！ ▪️交通便利 近竹北環北與自強北路，距離喜來登商圈僅10分鐘，商業設施應有盡有，生活機能無可挑剔！ ▪️獨立四面採光，前後大院，放鬆居住 這間別墅擁有超大面積的前後院，四面明亮的採光讓每一個角落都充滿陽光，前院後院可隨意規劃，停放多輛愛車不成問題。家裡每個空間都充滿自由和創意的可能。 ▪️溫馨歐風裝潢，輕鬆入住美式莊園宅 屋主從零到有一手打造，實現單層大空間的規劃，在建材以及裝潢上也相當講究，屬於可適合當四代同堂的傳家宅，更可以當作家族渡假的別所。 ▪️高素質社區，全天候警衛管理，住得更安心 社區擁有完善的休閒設施和全天候的警衛管理，居住在這裡不僅是對自己生活質量的選擇，還能享受最放心的安全保障。 ▪️百坪大空間，超值別墅價 享有與大樓價格相近的別墅空間，讓您以超高性價比的價格，擁有理想中的大空間與高品質的生活環境。是您實現夢想家的絕佳選擇。

1.稀有釋出！社區型獨棟電梯透天，門前可停2車 2.地坪約128坪，社區大地坪其中之一 3.前後棟距寬，採光通風俱佳 4.後院私設高爾夫果嶺，休閒生活享不完 5.社區公設豐富：游泳池、籃球場、健身房、攀岩場 6.24小時警衛管理，生活安全有保障 7.垃圾放門口，包裹專人送達，生活便利 8.社區環境清幽，鬧中取靜 9.園區綠意盎然，不出門也能擁抱自然 10.開車5分鐘直達竹北市中心，生活機能完善 11.含增建格局3房3廳3.5衛2陽台2露台

獨棟"夏目漱石"5-墅自慢 電梯大面寬 併排雙車位 質感設計裝潢 後院還加做一間浪漫玻璃屋 前後三面採光 衛浴皆有對外窗 此戶唯一有視野 背後山景 僅此一戶 歡迎來電賞屋

優越地段：距喜來登商圈僅 8 分鐘、新竹高鐵站 10 分鐘車程。 便利機能：生活便利，卻同時擁有寧靜優雅的居住氛圍。 竹北後花園：坐擁「離塵不離城」的自然環境。 獨院設計：不同於一般連棟透天，擁有前、後、側院。 停車便利：前院規劃停車空間，可停放 2 部車。 三面採光：戶戶 3 面採光，浴廁同樣具備良好通風與採光。 動線分明： 一樓：客廳＋餐廳＋開放式廚房，視覺延伸、家人互動性高。 二樓：2 間孩房，適合家庭成長需求。 三樓：整層主臥室，私密舒適。 三樓半：可作為閱覽室、起居室或戶外空中花園。 舒壓空間：規劃戶外空中花園，營造放鬆無壓的生活氛圍。