適合退休置產種植生活，搭建渡假生活屋(底下可停雙車)。 臨路下坡道已做好，地主未使用除草劑、農藥～土質好。 近新埔市區，2分鐘接南平路，約20分鐘上國道。

新埔南平路日式農舍,土地:820坪 大露臺 大庭院 休閒度假 好所在 屋主用心園藝造景,百年龍柏樹.琉球松 黑松 羅漢松 櫸木.楊梅..好多珍貴樹種,等您來鑑賞 獨門獨院進出隱密性高,千萬打造日系建築豪宅農舍..小橋流水 綠意盎然 近竹北大遠百.近新埔市區 交通方便 車可停(庭院)8-12部 到竹北高鐵站交通順暢:15分鐘 ,竹北交流道:12分鐘,新埔市場:5分鐘 竹北竹仁市場:12分鐘

【土地坪數】： 農地(分管協議)400.717坪/社區道路持分34.027坪/合計：434.744坪 【特色說明】： 1.平坦景觀農地位於新埔藍鵲莊園內，由南平路、竹13經北平大橋轉入產業道路即可抵達社區大門口，除了連接社區大門一小段約240公尺3米道路外，其餘道路皆平坦寬敞，可雙向會車。 2.社區大門有遙控門禁管理，共分為22個單位，已蓋好的建築物約有10間，已有獨立電表，使用社區共用井水，管理費已繳一筆基金，先行支用。 3.土地海拔約150米，景觀視野絕佳，全區幾乎平坦，利用率高。 4.社區住戶素質高，周邊無嫌惡設施，這裡環境清幽，讓您放鬆心情寄情山居，享受樂活農趣。 【交通動線】： 社區大門距離南平社區活動中心約1.9公里(車程約4分鐘)，距離義民路二段約3.4公里(車程約6分鐘)，距離新埔鬧區、市場約3.4公里(車程約7分鐘)。

1.農電&井水(有儲水槽) 2.物件左西北朝東南向 3.前平整後高建立好視野 4.鄰近南平路 5.屬山坡地保育區，農牧用地 6.面寬約140公尺，深度約50公尺

*位於新埔,合法的民宿占地1.2甲,1棟合法農舍(4房)+2棟無保登大木屋(4房+3房),實際共有11房,寬闊的環境可自由漫步其中,外觀為英式風格建築,在群樹 環繞的森林中,如同童話城堡般,讓人驚豔。室內布置以木質家居為主,充滿鄉村雅緻風情。 *民宿內提供二至四人房型,房間延續著鄉村風格,以玫瑰為主軸,並規劃有舒適沙發休憩區,部分房型亦有陽台可欣賞戶外景色。是一處讓人忘憂享樂的世外桃源,這裡四周種植許多樹木、蔬果與香草等,每個季節都有不同的田園活動可體驗,無藥劑汙染的環境使園區內生態豐富，不時可見野兔恣意跑跳,螢火蟲紛紛起舞,晨起還能欣賞日出,眺望山嵐嬝繞美景,傍晚也能伴隨著晚霞在園區散步,入夜後更可看見竹北夜景,一整天精彩變化不斷,讓您能放鬆身心,感受田園之樂。 *可使用園區培養的植栽製作茶飲、餐點和手工皂、洗浴用品、保養品等，儘量以天然原料為主，降低化學物質，讓您不論身心都「深呼吸」，享受大自然溫柔的饋贈。

「窩」字取於三面環山、一面開闊的地形，狀如鳥窩，而又有了聚合的家族意象及團圓的概念。村裡共有二十四戶，每一戶皆有節氣小名，還有一顆與節氣相應的家樹，在不同的時節裡開花結果，鄰里朋友便相邀至家裡賞花、吃果、品茶。坐落新埔，基地位於大平溪與大平窩山之間的山坳，野溪與古圳，大樹與農田，這片土地上原有的一切風景地貌，都是給村民的友善邀請，邀請與自然和諧共處，隨自然吐納呼吸，實現依循節氣，晨起耕作日落而息的生活想望。半畝塘團隊的第一個開發案，傾聽土地聲音，是建築對環境的責任，堅持。 知名建商半畝塘團隊，戶戶量身打造獨特性，大器板岩外觀 綠蔭靜巷，環境優美，居家安靜，近觀青山 獨棟農舍大別墅，四面採光，冬暖夏涼，房房綠景與陽光 依照二十四節氣設計規劃，隨時序與自然變化，戶戶家樹依時開花結果，散發各時節香氣 新埔鎮上寶雅、全聯、傳統市集、農會、郵局約5分鐘到達,生活機能齊全

新埔市區旁合法農舍目前地主夫婦在經營民宿 有合法營業執照地主夫婦忍痛割愛 當初地主夫婦用心打造所有的建設及擋土牆