沿路景觀農塲 農舍及一般住家 鄉村生活 退休人士最愛  近五色鳥園區 滿山水梨 待結果採收  耕種模式已完成 直接接收就有收入 有電，有井水 離新埔鎮只要開車約10分鐘左右就到，生活機能好！

沿路景觀農塲 農舍及一般住家 鄉村生活 退休人士最愛  近五色鳥園區 滿山火龍果 待結果採收  耕種模式已完成 直接接收就有收入 有電，有井水 離新埔鎮只要開車約10分鐘左右就到，生活機能好！

新埔鎮南平段951/957地號339坪農地出售 208萬買新埔339坪農地（一分地）有共用的噴灑灌溉用電表，抽地下水，三噸半卡車跟小怪手可以到本土地，新竹縣新埔鎮南平段農地，小坪數農地非常稀有，可以申請資材室。整地完成，很漂亮的農地，離竹北交流道才15分鐘

同地段號成交的行情都超過一坪1萬，還有空間可談 目前現況種植火龍果，可分成兩塊單獨賣

附近環境優美 車程約五分鐘就到枋寮國小 超低單價 有獨立電表

適合節稅規劃

稀有小坪數，土地平坦可申請資材室 有臨路、農電、井水 最大面寬：30米、最大深度：39米 適合開心農場、節稅 退休養生、休閒渡假，最佳首選 遠離都市、享受大自然 低總價-投資自用皆宜

☑️位於【藍鵲莊園】社區入口，土地產權獨立，獨門獨戶，臨路進出方便。 ☑️附近社區鄰居單純，土地現場環境清幽，適合種植假日休閒渡假。 ☑️基地面積:756.36坪，社區道路持分:64.19坪。 ☑️有合法資材室一間，現況為組合屋(室內約13坪含衛浴)及汙水處理(皆合法使用) ☑️有電（台電電錶）、有水（地下水)，(自來水可自行申請） ☑️離塵不離城，生活機能方便，距離竹北喜來登商圈約15分鐘，距新埔鎮市場約8分鐘，有垃圾車與資源回收車經過，無須擔心垃圾問題。

1.近The One南園人文客棧休閒園區、祥福仙人掌園藝中心、金漢柿餅教育農園，全台多少人長途開車過來玩的景點，您只要10分鐘左右就到！   2.現代人的綠色觀光、休閒農業體驗正夯，附近有露營區、果園、農莊、客家風味餐館，可互相結合推廣在地客家特色農業！   3.附近環境鬱鬱蔥蔥，到處都有野生動物，好山好水不無聊！ 4.到新埔鎮上採購只要開車約10分鐘就到，鎮上的生活機能一應俱全！ 5.附近沒有正臨路的土地111年4月成交價1.1萬/坪，我們這塊地坪足有1270坪可以申請合法農舍，而且馬路就在前面，進出非常方便！ 6.廣告價就是人家的成交價！地主做人實實在在，讓您買到開開心心！

🍎🍊 🌿 想要遠離城市、親近自然嗎？ 這裡讓你自己栽培、自己收成， 真正體驗當個快樂果農的生活 🍃 ✨ 特色亮點 ✔ 觀光果園規劃，休閒度假首選 ✔ 可自行栽種，享受農作成長樂趣 ✔ 假日放鬆、平日療癒身心 ✔ 投資 / 自用皆宜，未來性十足 不只是土地， 而是一種慢活＋收益兼具的生活方式 🌞

本案地勢為4個平台，視野極佳，水電皆備，周遭環境清幽、寧靜、無人打擾，適合飼養動物。新埔採買市區約10分鐘，竹北約20分鐘。適合開心農園種植果樹，風水地理佳，本地容積已套匯。

前方視野盡收眼底，後面有小山坡，朝南帝王座向，有鄰居居住不孤單，空氣清新，享受芬多精，水電皆備，起居方便，有一棟鋼構朝南景觀屋，退休養生，休閒渡假置產最佳首選。

遠眺新埔鎮上 , 背面湖臨口 絕佳景觀與視野 總坪數:1016.028坪 臨路土地面寬約40米,縱深約90米 享受農林美景生活不是夢,就在新埔~南平段 共1016.02坪 ~ 不大不小讓您充分利用 臨國有交通用地,可申請合法農舍 有水,有電 水源為地下井水,有專人管理,每年僅需繳內3000元管理費 開價:1198萬

1.臨公有6米路，進出方便。 2.大面寬農地。 3.現有種植果樹。 4.快樂果園，歸園田居。

土地有果樹，有高接梨、火龍果，地主用心維護果樹，顆顆果實飽滿，地主忍痛出售 觀迎對果樹有興趣者，做個快樂農夫，機會難得。

🌳【新埔近市中心 ‧ 超值大地坪景觀地】🌳 ✨ 距離新埔市中心僅約5分鐘車程，生活機能便利，卻能同時享有寧靜舒適的自然環境！ 🏞 視野遼闊，四季景致盡收眼底，無論清晨日出或黃昏晚霞，都能在家中靜靜欣賞。 🌱 大地坪空間寬敞，規劃彈性大！您可以打造專屬的快樂果園，親手栽種蔬果花木，體驗自然田園的療癒生活。 🚗 交通便利，享受郊區的悠閒氛圍，同時快速銜接市區，生活、休閒、投資一次到位！ 💡 無論是自用建築、度假休閒，或是退休規劃，這裡都是您夢想生活的最佳選擇！

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距離新埔市區約10分鐘車程 休閒景觀果園 同地段的成交行情單坪都超過1萬! 價格可談!!!

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大面寬，臨4米路旁，地上物有漂亮果樹 喜歡果園地最佳標地