1.近竹北六家，近芎林都方便 2.已有申請獨立電表，也有水源跟排水 3.現況有部分未登記建物，也有部分種果樹 4.現況好規劃，非雜草區 5.悠哉小步道散步退休好去處 6.該土地臨路，路寬約6~8米寬 7.土地位置:可導航 24°48'13.9"N 121°05'32.8"E 複製該段座標 貼上GOOGLE MAP即可看到目的地 8.土地為農牧用地:三塊一起賣，共約379.94坪

新竹縣新埔鎮內立段丁種建築用地 ..........買丁種建築用土地送廠房........ 大約:2460坪左右 ......一坪售價約 : 6.8萬......非常實在的價格...... ...1...稀有釋出... ......超值釋出......新竹縣新埔丁建築用地限時出售.!. ...2...地點佳; 可規劃彈性高; 土地未來升值潛力十足 用地完整..!.. 交通便利...!...地段優勢.!... ...3...用地送廠的價格; 市場絕無僅有; 動作要快.1. 用實在價格買地. 再送合法廠房. $$$$$$  ......物以為貴...!...祈待有緣人了...!...... 投資自用兩相宜 ..!... 錯過不再...!...

新竹縣新埔鎮內立段 三筆地號. 位 內立段山莊高級住宅區 正對面. 是可以很好規劃為, 具<<特色咖啡館>>之類的優質店面. 地主急需要資金運用.!. 物以為貴, 祈待有緣人了呢.!.

進寶石國小.監理所.臨6米道路.進出方便.好規劃 環境清幽.適合休閒農場或退休生活

水保工程完成 大卡車可進出 主要用於低污染的產業 農產品加工 小型倉儲設施 輕型製造業 製品包裝或簡易加工

．丙建約69坪｜農牧用地約156坪｜水利地約156坪 ．地上物(地主全留)： 　➤ 2台遊覽車（各規劃1房1廳1衛＋卡拉OK、電視、廚房） 　➤ 5個貨櫃（2出租中、2作工具倉庫、1規劃為廁所） ．農作物：多樣蔬菜水果，自給自足好愜意 ．設備完善：電錶2座、水井3口、水塔3座（飲用1、灌溉2） ．生活機能：鄰近寶石國小、新埔監理站，快速連結市區 ✨ 烤肉聚會、休閒度假首選 ✨ 親友同樂、農作體驗自在享受 ✨ 打造你的專屬田園莊園生活

*農牧用地正馬路邉.*寧靜優美.令人心曠神怡*竹園蔥蔥.綠竹麻竹遍地*綠意盎然.四季長青 *地主正要施作水土保持,也想朝變更地目努力,以後價格只會往上不會降。

新埔丙建稀有釋出 環境清幽-到新埔市區5分鐘 坪數大好規劃 打造屬於自己退休生活的好地方

使用地類別：丁種建築用地 建蔽率70%容積率300% 單層可蓋108坪 ， 適合中小型企業 小塊的工業地可遇不可求 非常稀有!! 是何用途: 廠房或相關生產設施/標準廠房/企業營運總部

🌿 新埔休閒渡假農地｜稀有丙建＋多元空間 🌿 丙建約69坪  ~農牧用地約156坪~水利地約156坪 地上物： 2台遊覽車（各內含 1房1廳1衛＋卡拉OK、電視、廚房） 5個貨櫃（2個出租中，2個放工具/除草機/雜物，1個作廁所） 農作物：蔬菜、水果多樣栽種     設備：電錶2個、水井3口、水塔3座（飲用1、灌溉2） 鄰寶石國小、新埔監理站    交通便利，快速抵達新埔市區 ✨ 休閒享受 自給自足田園生活    烤肉聚會最佳場所    打造專屬風格渡假莊園休閒天地

153.67坪丁種建築用地  285.25坪農牧用地  新埔內立工業區 鄰近  竹北AI產業園區  新竹科學園區   高鐵竹北站 路寬8米 面寬48.9米 深度 63.8米  L型格局 物件現況：  可申請三照  可協助申請簡易建照 適合用途： 廠房或相關生產設施  標準廠房  工業技術開發  研究發展設施 企業營運總部  專業辦公大樓  可與鄰地併購合賣  可規劃私人土地道路  或擺置貨櫃/倉庫 （農牧用地） 此物件為1-3 另有1-1與1-2  共9塊土地可合併購買 共約1360坪

1.車程約6分鐘到新埔鬧區，車程約16分鐘至竹北市，交通便利，好規劃。 2.地勢平坦約海拔100公尺，鄰地排水，已設置大門，丙建約69坪 ，創意利用。 3.已申請合法路權，私設道路,好通行。 4.水井有三個、水塔有三個（一個飲用、二個灌溉）電錶有二個。 5.(1)二台遊覽車（裡面有一房一衛一廳，卡拉OK，電視，廚房） (2)貨櫃五個（2個出租月收5000，2個放除草機雜物間,1個廁所 (3)種有農作物，蔬果，菜、養雞等。

丁種建築用地  新埔內立工業區 鄰近   竹北AI產業園區   新竹科學園區   高鐵竹北站    路寬4米 面寬40.1米 深度30.3米  方形格局 物件現況： 可申請三照   可協助申請簡易建照 適合用途：廠房或相關生產設施  標準廠房 工業技術開發  研究發展設施  企業營運總部   專業辦公大樓 可與鄰地併購合賣  可規劃私人土地道路 此物件為1-2 另有1-1與1-3  共9塊土地可合併購買 共約1360坪

丁種建築用地  新埔內立工業區  鄰近  竹北AI產業園區  新竹科學園區  高鐵竹北站 路寬8米 面寬33.8米 深度33.4米  方形格局 物件現況：  可申請三照  可協助申請簡易建照 適合用途： 廠房或相關生產設施  標準廠房  工業技術開發  研究發展設施 企業營運總部  專業辦公大樓   可與鄰地併購合賣   可規劃私人土地道路 此物件為1-1 另有1-2與1-3 共9塊土地可合併購買 共約1360坪

1.近竹北.芎林.關西.地理位置非常棒 2.已有申請獨立電錶.現況已有水源跟排水 3.可以規劃車宿.露營區.景觀咖啡廳 4.大坪數農(1094.444坪)+建(69.574坪)

這塊位在新埔鎮內立段的土地，地形方正、臨路出入方便，水電也能規劃使用。 地點離竹北市喜來登大飯店，開車十五分鐘左右就能到，生活機能慢慢往這裡延伸。環境清幽，不管是種植作物、打造成休閒農園，還是單純長期投資，都很合適。未來隨著內立工業區和周邊發展，增值空間值得期待！

1.近寶石國小、新埔市區，交通便利。 2.道路出入沒問題.已有水井。 3.環境清幽、退休養身好地方。 4.滿滿水果(香蕉)當快樂開心農場。 5.投資自用兩相宜。

★.本地位於內立坑街410巷，距離竹北約15分鐘，新埔市區約6分鐘，生活機能OK。 ★.適合休閒、露營、烤肉小天地。 ★.身心需靜養者的最佳選擇。 ★.有大庭院，車可達。 ★.院中有多種多年的花圃、樹很漂亮。

新埔扶元森境離城不離塵，5分鐘到新埔市區。 地點好，交通方便，環境優美，私密性佳。 15分鐘到一高竹北、二高關西交流道。 有水有電，捻花惹草景觀休憩養生地。

★新埔市中心7分鐘，關西交流道10分鐘 ★前方3米活巷出入方便，有鄰居不孤單 ★土地平坦好利用，可規劃有機開心農場 ★青山繚繞，蟲鳴鳥叫，退休生活好居所 ★可申請資材室，農糧產品加工室，温室

1.緊臨和扶園森境高級住宅區. 2.路寬8米道路.地形方正. 3.渡假勝地.環境舒適. 4.面寬:41米 深度:64米.

一、近寶石國小、新埔市區，交通常便利 二、關埔路進入4米路地勢平坦，環境清幽、退休養身好地方。

1. 青山遮不住唯美的山林，蟲鳴鳥叫，空氣好 2. 近新埔市區、竹北、關西、芎林、四通八達交通好 3. 喜歡大自然的您，千萬別錯過，離塵不離城寧靜好 4. 單一出入口，進出路權沒問題、居住隱密性好 5. 農牧地：937.44坪、水利地：156.99坪、丙建：69.57坪

已完成大面積整地 地貌平坦，可立即使用 面寬38.5米、縱深85米 現況種植香蕉、有電線桿、使用井水 獨立產權，鄰4米路 無違法使用，可依現況使用申請農證

*建+農地約1164坪，使用彈性大 *目前現況有水、電；電錶有兩個、水井有三個、水塔有三個(一個飲用、兩個灌溉) *地上物有：(1)二台遊覽車(裡面有1房1廳1衛、卡拉OK、電視)                     (2)貨櫃五個(兩個出租月收5000元；兩個放除草機雜物間、一個廁所)                     (3)有種農作物、蔬果、菜等 *車泊露營區適合小型農場體驗，包區聚餐、烤肉休閒

新竹縣新埔鎮內立工業區丙建 使用地類別：丙種建築用地 近新埔鎮區約5分鐘 地勢平坦好利用，稀有出售中 環境清幽有臨路

近台開集團雲夢山丘園區、臨3米水泥路、地質好適合耕種。 新埔市區三分鐘

土地臨路.已有私人道路 *竹園郁郁蔥蔥.翠竹搖曳 *綠意盎然.四季長青 *彷彿置身世外桃源

1.面積適中，整地自用最讚 2.臨近工業區，交通方便 3.退休生活最佳首選