1.山坡地保育區 2.農牧用地1862.65坪 3.林業用地5399.7坪 4.丙種建地188.8坪 5.土造房屋12.25坪(權狀登記面積) 6.新埔柿餅觀光農場附近 7.有電力有自來水 8.距離旱北路只有50公尺

我們的社區型小木屋，不僅水電齊全， 還以超低的總價讓你輕鬆實現這個夢想！ 無論是想要在此度假、靜心，還是投資未來， 都能在這裡找到屬於自己的地方。 想像一下，和親友在院子裡燒烤、嬉戲的畫面，實在令人嚮往！🍔🎉 夢想小木屋 #田園生活 #投資未來

小型社區只有5戶,本筆土地上現有一棟小小木屋,還有蓋到一半的玻璃屋也可做室內溫室 地勢平坦,好規劃,好利用,社區進出有鐵門安全無虞 離塵不離城,環境清幽,採買方便

👍土地位於新埔市區旁朝陽農莊社區， 👍買地送屋，現有建物朝東北，土地朝南， 👍滿眼綠色與遠處的雲霧交映，心曠神怡之視野， 👍打造休閒農場、享受田園生活、假日休閒理想之地， 👍2分鐘車程即可到市區，實是離塵不離城之美地。

私房景點 ～ 這裡看得到櫻花樹！ 新埔大面寬臨路美農地， 近柿餅工廠，有水、有電， 地形超漂亮，已整地美化完成， 超適合做假日開心農場！ 資產配置的首選！ ～ 歡迎預約鑑賞 ～

現況為農地上有小木屋 門前庭院停車方便環境清新、空氣清新，適合喜愛大自然的人來散步以及居住 社區型靜謐住宅，可以方便通往市場採買以及交通便利的車站和生活機能佳的地方 無論是自然景觀還是當地樸實文化，都成為當地居民生活的一部分 吸引著喜歡安靜、自然氛圍的人，展現鄉村的魅力。

山坡地保育區的這塊農牧用地，擁有約57.5米的面寬，臨靠8米路，地形非常平坦，使用方便。這塊地不僅位於優良環境，且不偏僻，是難得的優質田地。無論是蓋農舍還是其他用途，這塊土地都能滿足您的需求。 此外，土地旁邊還有政府用地，正準備進行活化計畫，這將進一步提升該地區的價值和潛力。未來的發展潛力無限，這塊地的升值空間極具有吸引力。 這塊土地是超值再超值的選擇，錯過可惜。無論您是投资，還是自用，這里都是您的理想之選。抓住這個機會，您將拥有一塊地未来充滿無限可能的土地。 機會難得，歡迎來電洽詢詳情！

新埔上旱坑段美農地 近柿餅觀光農場 可規劃開心農場

稀有釋出 開心農場

朝陽農莊：田園生活與便利交通的結合 地點與環境位於新竹縣新埔鎮上樟樹路一段499巷的「朝陽農莊」，是一塊擁有優美自然風光的農地。這裡的環境寧靜祥和，充滿田園氣息，特別適合用於農業發展或設計成休閒農場。對於渴望遠離都市喧囂、享受田園生活的人而言，這裡無疑是個理想之地。 生活便利性雖然遠離都市，但從新埔鎮前往竹北市僅需約15公里，開車約20分鐘即可抵達。竹北市作為新竹科學園區的重要生活圈，擁有完善的公共交通設施與便捷的生活機能，讓居住在此的居民享有都市生活的便利性。 交通優勢新埔鎮內有多條快速通道，連接新竹市與台灣高鐵站，這樣的交通條件使得住在農莊朝陽的居民，不僅能享受田園生活，還能隨時輕鬆接觸都市生活的多樣性。 總之，農莊朝陽結合了自然環境與便利交通，無論是從事農業還是打造休閒場所，或是單純享受寧靜生活，都不失為一個理想的選擇。

✅近新埔市區，交通便利 ✅有水有電，可種植農物或農作設施，好規劃✅使用分區為山坡地保育區、農牧用地 ✅可享受退休的田園生活

✅55米大面寬、地形方正平坦 ✅近新埔市區，交通便利 ✅有水有電，可種植農物或農作設施，好規劃 ✅使用分區為山坡地保育區、農牧用地 ✅可享受退休的田園生活

行情價！稀有出售！ 新埔旱坑臨路美農地， 近柿餅工廠，低總價， 現況已有電、有自來水， 地形漂亮，已整地美化完成， 超適合做假日開心農場！ 資產配置首選！ ～ 歡迎預約鑑賞 ～

緊鄰新埔柿餅街，交通便利，有鄰居，土地平緩好規劃，青山環繞，隱密性高，有電、水井，現況有一棟無保登建物。單獨進出，有自來水，可申請有排水溝。退休養身，置產規劃，有土斯有財。

朝陽農莊位於新埔鎮上樟路1段499巷. 是一塊小坡美麗農地.適合打造休閒農莊 1樓有前庭院.門前停車方便.景觀佳 地勢平穩.陽光燦爛.適合耕作或規畫戶外活動區域. 周圍有寬闊綠地.對於想要享受田園生活的人.是不錯選擇

本地位於柿餅觀光農場附近旱北路上，三面臨路。 其地形方正、平坦，面寬55米，深80米，稀有出售，歡迎約看。

新埔知名柿餅街-臨約6米路/旱北路 近新埔農業觀光園區、新埔老街、北平華德福小學 雙邊臨路角地，有水/有電~有水/有電 土地已全新翻土整地-寬大/平整-有櫻花樹陪伴 地上以種植果樹/桂花/茶花 臨六米路面寬50米/深度80米 臨二米路面寬80米/深度50米 使用分區為山坡地保育區/農牧用地，申請蓋農舍依法規申請規定為準 申請興建資材室~農舍~花卉~市集貨櫃屋.......等農作設施 節稅，增值，置產，休閒，農作興趣.......

地勢屬於緩坡型，臨路18米面寬，位於新埔知名柿餅街，新埔市中心5分鐘，離湖口老街15分鐘，北平華德福小學5分鐘。原始生態有螢火蟲、獨角仙，享受蟲鳴鳥叫，自然芬多精，疫情遠離看這裡，建造自己的浪漫小屋，遠離塵囂，防疫好地。

★.臨6米旱北路、大面寬約53米、地形方正、地勢平坦 ★.到新埔市區車程約6分鐘，方正好利用，適合退休田園生活

稀有釋出 開心農場

新埔柿餅專業區內園區內休閒農地，臨路6米有水有電，風景秀麗有山有水可資材室，適規劃開心農場！

1:新埔鎮生活機能交通便利，離塵不離城 2:三大平台好使用規劃設計 3:近竹北15分鐘可到，5分鐘新埔市區 4:優美景觀，有水有電 5:現送小木屋，露營車

1:免千萬,即可擁有百來坪的休閒農地+一現代化的精品休閒屋,立馬享有農家的樂趣與歡笑........ 2:地價與房價,卻只有竹北的四分之一價格喔,隱密性極高,卻是獨樹一格,離竹北一高交流道約10分鐘,到市區購物約5分鐘,交通動線與生活機能兼顧,便利性與舒適性二刀流,讚啦.... 3:9戶之單純小型社區,有戶籍,合法繳稅,遙控門禁,安全性有保障,有水,有電,年繳2千元管理費..... 4:旁有多戶休閒屋為鄰,居住不感寂寞.現代化藝術性廚房,乾溼分離超大衛浴廁所,有三台冷氣為抗熱戰鬥中,居住環境相當清幽,三部休閒不用出遠門.莊園有滿滿的芬多精......

【土地坪數】： 農地：800.612坪 /社區道路持分：108.41坪 /合計：909.022坪 【特色說明】： 1.木屋位於新埔鎮的峰景山莊社區內，地點在旱北路上，全社區有20個單位，蓋好的建築物約有十幾戶；社區大門有遙控門禁管制，安全性高，管理費1年10000元， 2.現況有一棟兩層樓挑高式木屋(無保存登記)，座東南朝西北，木屋底層為車位，一樓格局為客廳、餐廳、廚房、衛浴及1大露臺，2樓為閣樓室房間，已有獨立電表，木屋使用自來水，戶外灌溉使用社區共用井水，網路、第四台...申請即有。 3.木屋坐落於視野極佳的位置，木屋前有景，後有靠山，有大平台，園內綠化有成，造景優美，種植了約120棵的各式櫻花及約80棵的台灣黑松、五葉松。 4.莊園四周有明確界址，園內亦鋪妥石階步道，環繞著整個莊園，漫步於其中，可盡情收芬多精，亦可靜靜欣賞周邊的山景和庭園綠意，享受那份大自然的靜謐與安寧，擁有與都市截然不同的生活步調。 5.土地海拔約205米，視線所及的遠山疊林，山風拂過樹梢的呢喃，蟲鳴鳥吟，全都再真實不過，只要你用心去聆聽、去發覺、去感受，大自然與我們就是那樣的親近。 【交通動線】： 1.社區大門距離新埔鎮公所、市場，新埔鬧區約3公里(車程約5分鐘)，距離新星國小約2.5公里。 2.中山高自竹北交流道下往新埔方向或國道3號自關西交流道下往新埔方向，到新埔市區的民生路→旱坑路一段→旱北路→峰景山莊。

1:方正,平坦三平台..... 2:9戶之單純小社區..... 3:視野全廣角,風景相當清幽..... 4:地價只有竹北的四分之一價格,要買要快.... 5:離新埔市區約5分鐘,離一高竹北交流約8分鐘,交通相當便利.....

「農莊朝陽」擁有優美的自然環境。 讓您遠離都市塵囂，盡情享受打造自己休閒農場，田園生活，假日休閒理想之地，。為小型社區，有社區大門，外人是無法自由進入社區。 近竹北15分鐘可到，5分鐘新埔市區。 新埔鎮生活機能交通便利，離塵不離城。

土地平坦方正，三面臨路好使用，是不可多得的好物件，50米大面寬，近新埔市中心，適合私人會館，養生退休環境好，倉儲、貨櫃、堆置場所，在這裡享受大自然的薰陶，遠離疫情，給自己與家人一個健康的環境吧!

新埔知名柿餅街-臨約6米路/旱北路 近新埔農業觀光園區、新埔老街、北平華德福小學 坡度超緩/土地已全翻土整地~有水/有電~有水/有電 地上以種植~火龍果~桂花/茶花 使用分區為山坡地保育區/農牧用地，申請蓋農舍依法規申請規定為準 申請興建資材室~花卉~市集貨櫃屋.......等農作設施 節稅，增值，置產，休閒，農作興趣.......

一樓有前庭院 一樓門前停車方便 景觀佳，"農莊朝陽"位於新埔鎮上樟樹路一段499巷，是一塊農地，擁有優美的自然環境，適合用於農業發展或打造休閒農場。該區地勢平緩，陽光充足，非常適合耕作或規劃戶外活動區域。其周邊有寬廣的綠地，能夠提供安靜且舒適的生活氛圍，對於想要遠離都市喧囂、享受田園生活的人士，是一個不錯的選擇。 新埔鎮生活機能與交通 新埔鎮位於新竹縣，是一個相對寧靜的小鎮。鎮內擁有完善的生活機能，包括傳統市場、超市、藥局、學校等設施。雖然不像竹北市那樣繁華，但基本的日常需求都能在本鎮內滿足。當地的餐飲選擇豐富，有許多傳統小吃及地方特色美食。 在交通方面，從新埔鎮前往新竹縣竹北市相當便利。距離約為15公里，開車約20即可抵達竹北市區。竹北市是新竹科學園區的重要生活圈，因此該區擁有較為發達的公共交通系統，方便居民通勤。此外，鎮內還有快速通道連接新竹市與台灣高鐵站，讓住在新埔的居民能夠輕鬆前往台灣其他主要城市。 與竹北市的交通便利性 新埔鎮距離竹北市僅需短途車程，讓居住在此地的居民能夠輕鬆享受竹北市的各種現代生活便利設施。竹北市內擁有購物中心、大型超市、醫療設施及文化活動，適合想要兼具自然與都市生活的人士。新埔鎮的位置讓人能夠遠離都市的擁擠，卻又不會失去與市中心的便利聯繫。 推薦"農莊朝陽"給那些尋求擁有寧靜與自然美景的買家，這塊土地是個極具潛力的農業投資選擇，同時也能夠作為一處休閒農場，滿足追求舒適生活的需求。

◎兩筆土地面積分別為A：810.24坪、B：50.464坪，兩筆共860.7坪。 ◎國土功能分區：農業發展地區第三類。 ◎A土地：面寬約23.4米、深度約105.6米、B土地：面寬約7米、深度約81.6米。 ◎土地格局方正，平坦，現種植香蕉、柚子柑橘、酪梨等果樹。 ◎A地上建資材室，有電，使用桶裝瓦斯，水為井水。