AI園區旁-全新電梯透天-臨路-5房-前院雙車 本案坐落於仰德重劃區，完美兼具「離塵不離城」的居住優勢。 全棟規劃尊榮 5 房，前院可輕鬆併排停放「雙車」，並配備便利電梯，是兼顧生活品質與科技新貴通勤的絕佳選擇。 精選建材與現代化內裝 烹飪饗宴：廚房採用林內廚具三機、BEST 嵌入式烤箱與精緻人造石檯面，滿足您對料理的講究。 舒適衛浴：配備全套 TOTO 衛浴設備與免治馬桶，並搭載暖風乾燥設備，維持浴室乾爽舒適。 居住品質：全戶安裝高級氣密窗，有效阻絕隔音，享受安心寧靜的住宅時光。 地點位於：仰德重劃區生活圈 地理位置極具優勢，完美承接竹北核心發展，通勤與生活機能近在咫尺： AI 智慧園區：車程約 3～5 分鐘，散步、上下班都極其便利。 竹北遠百商圈：車程約 5 分鐘，隨時享受百貨美食與休閒購物。 台元科技園區：鄰近園區，讓科技新貴的日常通勤變得輕鬆無負擔。 國道一號竹北交流道：車程約 7 分鐘，南北往來南來北往十分便捷。 高鐵新竹站：車程約 10 分鐘左右，接軌全台一日生活圈。

AI園區旁-全新電梯透天-臨路-5房-前院雙車 本案坐落於仰德重劃區，完美兼具「離塵不離城」的居住優勢。 全棟規劃尊榮 5 房，前院可輕鬆併排停放「雙車」，並配備便利電梯，是兼顧生活品質與科技新貴通勤的絕佳選擇。 精選建材與現代化內裝 烹飪饗宴：廚房採用林內廚具三機、BEST 嵌入式烤箱與精緻人造石檯面，滿足您對料理的講究。 舒適衛浴：配備全套 TOTO 衛浴設備與免治馬桶，並搭載暖風乾燥設備，維持浴室乾爽舒適。 居住品質：全戶安裝高級氣密窗，有效阻絕隔音，享受安心寧靜的住宅時光。 地點位於：仰德重劃區生活圈 地理位置極具優勢，完美承接竹北核心發展，通勤與生活機能近在咫尺： AI 智慧園區：車程約 3～5 分鐘，散步、上下班都極其便利。 竹北遠百商圈：車程約 5 分鐘，隨時享受百貨美食與休閒購物。 台元科技園區：鄰近園區，讓科技新貴的日常通勤變得輕鬆無負擔。 國道一號竹北交流道：車程約 7 分鐘，南北往來南來北往十分便捷。 高鐵新竹站：車程約 10 分鐘左右，接軌全台一日生活圈。

*一樓車庫增建: 9.7坪 *一樓車庫坊增建:1.6坪 *三樓裝飾板外推陽台:1.6坪 *屋突一屋突外推增建:2.12坪 增建共15.06坪 2.3.4樓公共區域及房內皆無地磚 陽台皆有地磚 無廚具、無衛浴設備 無樓梯把手但有樓梯地磚 全室水電管線都已預留

座向~座東向西 3 分鐘馬上進竹北!!! 新埔門牌的別墅區!!! 沒有高樓擋住陽光!!沒有下班時擁擠的車潮!! 超大坪數採光超好!!!等您來賞屋 注意事項: 1.        二、三、四樓公共區域及房內皆無地磚， 陽台、樓梯及浴廁有地磚。 2.        無廚具、無衛浴設備、無樓梯把手。 3.        全室水電管線都已預留。 4.        本建案靠近農田灌溉區，因法規規定各戶須設置化糞池，進行初步分解後才能排出致汙水下水道。故預計3-5年後才會有抽水肥的需要。 5.        天井周邊玻璃會裝上，上面沒有裝玻璃。 衛浴設備安裝費用: 1.        洗臉盆安裝費用：$4,000～$20,000/套 2.        馬桶安裝費用：$8,000～$15,000/座 3.        水龍頭安裝費用：$1,500～$4,000/組 4.        淋浴拉門費用：$6,000~$20,000/樘 5.        浴室抽風機安裝費用：$1,200~$4,000/組 6.        浴室暖風機安裝費用：$15,000~$42,000/台

稀有仰德重劃區電梯雙車透天，近竹北、高鐵與AI智慧園區，大坪數、大主臥、低密度社區，兼顧居住品質與未來增值潛力。 物件特色 位於新竹縣新埔鎮仰德重劃區的 松之墅，為區域內稀有電梯透天社區，規劃地上4至4.5層，戶戶配置電梯與雙車位，兼具透天住宅的隱私性與電梯住宅的便利性。 本戶臨路規劃，出入便利，擁有前院雙車位配置，大面寬設計讓停車及生活空間更加舒適。社區總戶數僅12戶，居住環境單純寧靜。 格局規劃 約4～5房規劃 電梯直達各樓層 大器客餐廳空間 整層主臥設計 多套房配置 前院雙車位 頂樓露台空間 優質建材配備 建商規劃採用： 林內廚具三機 BEST嵌入式烤箱 TOTO衛浴設備 免治馬桶 暖風乾燥設備 人造石檯面 高級氣密窗 整體建材配備水準優於一般透天產品。 地段優勢 仰德重劃區被視為竹北外溢生活圈的重要住宅區，距離： 竹北遠百商圈約5分鐘 AI智慧園區約3～5分鐘 台元科技園區方便通勤 國道一號竹北交流道約7分鐘 高鐵新竹站約10分鐘左右 兼具離塵不離城的居住優勢。 推薦對象 ✔ 科技園區工程師家庭 ✔ 三代同堂換屋族群 ✔ 喜愛透天但需要電梯便利者 ✔ 看好竹北外圍發展潛力的置產客

【竹北遠百生活圈】新埔仰德重劃區｜珍稀前院雙車・電梯大透天 位居竹北東北側的優質後花園「仰德重劃區」，離塵不離城！ 只需 3~5 分鐘車程即可輕鬆串聯竹北遠百商圈與喜來登生活圈。 全區低密度開發，享受寧靜舒適的純住宅氛圍，兼具極佳的居住品質與未來增值潛力。 ✦ 物件核心特色 稀有純住宅社區：社區僅 12 戶，環境單純寧靜，住戶素質高，享受高品質生活環境。 臨路大面寬規劃：本戶大氣臨路、出入極為順暢便利；前院可併排停放雙車，停靠愛車不緊迫。 電梯直達全樓層：配置實用電梯，三代同堂免爬樓梯，照顧全家人上下樓的安全與便利。 靈活一樓空間：一樓規劃大器寬敞的客餐廳空間，臨路優勢更適合延伸規劃為個人工作室、藝廊或私廚空間。 ✦ 貼心大格局（5 房空間規劃） 1 樓：大器寬敞客餐廳，大面寬採光佳，另可靈活打造工作室或彈性空間。 2 ~ 3 樓：雙層單層大主臥設計，享有極致寬廣的私人奢華休息天地與獨立衛浴。 4 樓：規劃 2 間溫馨臥室，適合採光兒童房、孝親房或客房。 5 樓：1 間彈性多功能房＋空中大露台，可打造私人花園、烤肉休憩區或瑜伽伸展室。 ✦ 買房首選理由 以竹北核心區塊的房價，在這裡能用更高CP值買到大坪數、大主臥、有電梯且停雙車的頂級透天！ 屋主極具誠意出售，價格空間好溝通。 歡迎預約親臨現場賞屋，體驗大寬面電梯透天的極致舒適！

前院面寬5.4米，停雙車沒問題  整棟都有電梯，三代同堂好輕鬆 兩間主臥都有獨立陽台+兩間次臥 1F：16.931坪 客廳、廚房、餐廳、陽台、洗手間 ２F：16.308坪 單層大主臥、獨立衛浴(乾濕分離+浴缸) ３F：15.781坪 單層大主臥、獨立衛浴(乾濕分離+浴缸) ４F：15.781坪 兩間次臥、共用衛浴 屋頂突出物：6.446坪 可再隔一房，前後都能曬衣服