新埔田新重劃區，和發建設「市政御璽」高樓層邊間視野大三房，適合家庭 • 永久棟距，享受田園景色，雙面採光，採光超讚 • 格局方正，規劃方便，採光通透 •主建物+附屬建物：26.6坪，大三房使用空間                                                  • 客餐廳、廚房獨立分區，生活舒適自在 • 全新交屋，天花板已做好，家具已布置好 • 社區超讚三房棟別，且高樓層，朝東南，冬暖夏涼

【 💎優質10推💎】 1️⃣「市政御璽」基地坐落於新埔鎮田新路上 2️⃣約10分鐘車程到達竹北生活圈。 3️⃣車程約4分鐘可至鳳山溪河濱運動公園。生活採買方面，步行約5分鐘可達寶雅新竹新埔店，距全聯福利中心新埔中正店亦約5分鐘路程 4️⃣高樓層全新美3房~邊間採光超優 5️⃣ 格局方正好規畫，景觀超優 6️⃣ 櫻花廚具、英格爾 Engel 衛浴、英格爾 Engel 五金 7️⃣學區: 新埔國小、新埔國中 8️⃣公設: 接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區..等 9️⃣車位:B3坡道/平面；總戶數168戶，7戶店面 🔟專人服務預約帶看

🏵️田新大道第一排，邊間南向無限好視野 生活機能 * 學區：新埔國小、新埔國中。 * 超商/賣場：全聯生鮮超市、POYA 寶雅。 * 商圈：中正路商圈。 * 醫療：衛生所。 * 政府機構：新埔鎮公所。 👍人文綠馥 有氧森活 #千坪鳳山溪河濱公園

・全新交屋、天花板已裝潢，家具配置OK，拎包即可入住 ・稀有邊間朝南座向，高樓景觀永久棟距無遮蔽，通風一級棒 ・主建物+附屬建物約 26 坪，空間大，格局方正室內好利用 ・邊間雙面採光無暗房 ，充分利用每個空間，無走道空間 ・廁所都有窗 ・前後陽台，曬衣空間寬敞 ・24H 物業管理、住戶單純、代收包裹 ・公設豐富：大廳、閱覽室、健身房、休閒空間、垃圾分類集中 ・學區：新埔國小／新埔國中 ・生活機能超棒~全聯、POYA 、寶雅、中正路商圈、傳統市場、新埔鎮公所 ・10分鐘抵竹北遠百商圈，快速串聯竹北、新竹、園區

🔥 新埔市中心【市政御璽】一樓臨路金店面 稀有釋出！ 🔥 📍 人潮＝錢潮： 周邊市政單位、學區、商圈密集，緊鄰穩定住宅區，客源穩定商機無限！ 💎 優質條件： 屋齡僅 1.47 年超新屋！ 高質感社區，門前好停車，顧客光臨超方便。 📐 黃金坪數： 總建坪 27.18 坪（主建物 15.485 坪），一樓11.307坪、夾層4.178坪，方正空間好規劃，百業皆宜。 💰 輕鬆當頭家： 稀有低總價！大幅降低資金壓力，投資收租、自營開店兩相宜。 好店面不等人，投資未來趁現在！

新埔市中心【市政御璽】一樓臨路店面，周邊市政單位、學區、商圈密集，鄰近熱鬧生活圈與穩定住宅社區，人潮穩定、商機無限 稀有釋出・低總價店面，輕鬆入主 投資出租、自營開店都合適 社區質感高，門前易停車，生活機能便利

🏪 新埔田新重劃區｜市政御璽店面 位於新埔田新重劃區，街廓整齊、人口持續進駐，周邊住宅聚落逐漸成熟，具備未來發展潛力。 ✨ 稀有店面產品，附平面車位 無論自用開店、個人工作室、辦公空間，或作為置產收租，都具有彈性使用價值。 ✅ 社區新成屋，整體質感佳 ✅ 店面醒目，方便規劃營業空間 ✅ 附一個B1平面車位，停車便利 ✅ 鄰近新埔老街、全聯、寶雅、第一市場，生活機能成熟 ✅ 約10分鐘到竹北生活圈，15分鐘可達高鐵新竹站，交通便利 ✔ 診所、事務所、辦公室 ✔ 個人工作室、教室、展示空間 ✔ 長期置產收租 田新重劃區發展持續成熟，店面供給相對稀少，想找兼具自用與投資價值的產品，這類物件值得把握。

☑️鄰近竹北縣政三期，價格只要一半 ☑️新埔田新重劃區內，低總價，適合首購族 ☑️標準2房格局，衛浴有開窗 ☑️街廓寬敞，到新埔老街也方便

🏠【遇見未來的美好生活】市政御璽・黃金8樓採光2房車 每天下班，離開竹科的喧囂，開車十幾分鐘回到新埔。 轉進重劃區，熱騰騰的小吃與便利商店就在樓下迎接你。 回到家，按下8樓的電梯，迎面而來的是明亮的採光與微風。 這不只是一間房子，而是你在新竹紮根的第一個溫馨避風港。 舒適2房： 剛剛好的空間，留給最親密的彼此。 獨立車位： 愛車有專屬的家，下雨天採買回家不再狼狽。 核心地段： 散步就到公園與行政中心，生活節奏由你掌控。 💡 小資成家不是夢，給自己和另一半一個真正屬於自己的家。 歡迎私訊詳洽，帶您感受現場的溫度。

🏡【新埔市中心｜市政御璽｜稀有一樓臨路店面】 位於新埔核心生活圈，鄰近公所、市政機關、學區與成熟商圈，周邊住宅密集、人潮穩定，無論自用經營或投資收租，都具備優質條件。 ✨ 稀有一樓臨路店面，低總價輕鬆入手 ✨ 適合文武百業，開店、工作室皆宜 ✨ 社區質感佳，門前停車便利 ✨ 生活機能成熟，穩定客源、商機無限 想找一間兼具保值性與收益潛力的店面嗎？ 歡迎預約賞屋，讓我帶您親自感受它的價值！

田新路第一排，朝南視野、無限棟距