水電齊全，土地平坦加美麗組合屋，小坪數農地好照顧。環境清幽、鳥語花香、空氣清新、青山美景。 低總價土地，輕鬆擁有，享受假日退休生活。鄰近北埔老街、峨嵋大佛風景區、十二寮風景區、獅頭山風景區。

水電齊全，土地平坦加美麗組合屋，小坪數農地好照顧。環境清幽、鳥語花香、空氣清新、青山美景。 低總價土地，輕鬆擁有，享受假日退休生活。鄰近北埔老街、峨嵋大佛風景區、十二寮風景區、獅頭山風景區。

【土地坪數】： 農地：757.158坪/社區道路持分：43.039坪/合計：800.197坪 【特色說明】： 1.農地位於峨眉與北埔交界處的休閒農莊內，屬於獨立社區型，社區靠近北埔這邊，距離北埔老街、鬧區約5.8公里。 2.社區分為15個單位，社區已蓋好的建築物約10間，有2戶長住鄰居。社區有門禁管控，獨立隱密，園內道路持分，水電齊全，有獨立電表，使用社區共用井水，社區管理費1萬元/1年。 3.土地海拔約240米，土地有完整平台，空間利用率極高，農地綠樹成蔭，種植了30幾顆落羽松、12棵梢楠及數棵的黑松、樟樹.......。 4.連接社區大門口的聯外道路為森林小徑，有400多公尺，路寬約3~4米，途中有6~7處會車點。 【交通動線】： 土地距離北埔老街約5.8公里(車程約10分鐘車程)，距離北埔冷泉風景區約5公里，距離68快速道路竹東端約12.6公里，距離北二高竹林交流道約20公里。

★土地位於峨眉與北埔交界處的休閒農莊內，屬於獨立社區型，社區靠近北埔，距離北埔老街、鬧區約5.8公里。 ★社區分為16個單位，社區已蓋好建築物約10間，有2戶長住鄰居。 ★社區有門禁管控，獨立隱密，園內道路持分，水電齊全，有獨立電表，使用社區共用溪水，備有四個儲水槽12噸水，社區管理費年繳10000元。 ★土地海拔約285米，360度大視野景觀，土地上有一間無保存登記休閒木屋，屋齡約13年，二層樓約28坪，3房1和室2廳2衛浴2陽台，門前露臺+迴廊約10坪，綠樹成蔭，園內種植有櫻花、琉璃松、桂花、楓樹、翠柏、肉桂、含笑花、杜鵑和一些不知名樹種.......。 ★連接社區大門口的聯外道路為森林小徑，約有400多公尺，路寬約3~4米，途中有6~7處會車點。 ★交通動線： 土地距離北埔老街約5.8公里(車程約10分鐘車程)、距離北埔冷泉風景區約5公里、距離68快速道路竹東端約12.6公里、距離北二高竹林交流道約20公里。

面寬：約28米 縱深：約25米 1.低總價輕鬆入手小農場，近峨嵋牌樓大面寬。 2.全平好利用，環境清幽。 3.社區型有水有電，休閒養身皆宜。 4.共有物使用管理分割內容詳共有物使用管理專簿(111年8月9日北跨東字第12180號)

1.有電(獨立電錶)、有水(井水) 2.社區型全平坦大面寬，好利用規劃 3.低總價買土地，規劃完善，環境清幽 4.本土地為分館協議農地 *本土地產權為共有持分/有明確劃分分管區域與登記分管協議/產權轉移無慮 *共有物使用管理/分割/內容詳共有物使管理專簿/辦理公有物使用登記 -------------------------------------------------------------------------------------- 上述登載之物件資料,若與實際情況不符,仍以地政機關登載資料為主

本案為稀有林地持分釋出，環境清幽、綠意環繞天然竹林隨風搖曳，充滿自然氣息。 適合規劃休憩空間，作為假日休開放鬆、親近山林的理想去處遠離城市喧嚣，享受靜謐時光，無論長期持有或資產配置皆具潛力。 喜愛自然、缯往慢活人生的您千萬別錯過這片難得的林地。