【土地坪數】： 農地：933.536坪 【特色說明】： 1.築夢居休閒屋位於峨眉水流東，鄰近台三線，沿路道路寬敞，路況良好均鋪設柏油路。 2.農地臨5米路，地勢平坦，約90%是全平的土地，現況有一間全新整理的平房磚造休閒屋(無保存登記)，坪數約27坪，格局為3房/1廳/1廚房/2衛浴，水電齊全，使用自來水。 3.休閒屋門前庭院可停4台車，地主用心整理規劃，種植綠意盎然的草皮及一些果樹，大面積的平坦農地可種植自己喜歡的景觀花樹、果樹。 4.這裡視野開闊，環境優美，有鄰居，是您全家人或三五好友假日休閒度假的好去處，可馬上使用，一卡皮箱即可入住，遠離都市的紛擾，徹底紓壓的好去處。 ※備註：現況本土地有被鄰居建物占用到一小部分土地。 【交通動線】： 交通便利~距離台三線約2公里(車程約4分鐘)，距離寶山交流道約8公里(車程約15分鐘)，距離竹科約12公里。

【土地坪數】： 農地：933.536坪 【特色說明】： 1.築夢居休閒屋位於峨眉水流東，鄰近台三線，沿路道路寬敞，路況良好均鋪設柏油路。 2.農地臨5米路，地勢平坦，約90%是全平的土地，現況有一間全新整理的平房磚造休閒屋(無保存登記)，坪數約27坪，格局為3房/1廳/1廚房/2衛浴，水電齊全，使用自來水。 3.休閒屋門前庭院可停4台車，地主用心整理規劃，種植綠意盎然的草皮及一些果樹，大面積的平坦農地可種植自己喜歡的景觀花樹、果樹。 4.這裡視野開闊，環境優美，有鄰居，是您全家人或三五好友假日休閒度假的好去處，可馬上使用，一卡皮箱即可入住，遠離都市的紛擾，徹底紓壓的好去處。 ※備註：現況本土地有被鄰居建物占用到一小部分土地。 【交通動線】： 交通便利~距離台三線約2公里(車程約4分鐘)，距離寶山交流道約8公里(車程約15分鐘)，距離竹科約12公里。

農牧用地:756.25坪 大面積土地開闊宜人，適合果農開發自耕休閒生活。 整區種滿橘子樹，綠意盎然享受大自然的擁抱。 周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活。 可以創造屬於您的理想生活渡假天地。 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

農牧用地:357.57坪+水利用地:177.62坪 農地附合申請資材室最小面積 水利用地，作為池塘適合果農開發自耕休閒使用 周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

農牧用地:757.13坪 大面積土地開闊宜人，適合果農開發自耕休閒生活。 整區種滿橘子樹，綠意盎然享受大自然的擁抱。 周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活。 可以創造屬於您的理想生活渡假天地。 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

臨路邊，農牧用地933.53坪 農地上有既有未保登建物6MX12M，紅磚渡假屋全新整修完成，目前申請門牌及稅籍中。 有水(自來水)有電，可種植各類農作，環境清幽，視野遼闊，旁邊有小溪流 可規劃住宅、渡假屋、休閒農業，發展多元，周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。 隔鄰建物有侵占到部分土地   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

★環境清幽，視野遼闊，全區平坦老欉橘子樹，年產量約2.5~3萬斤，目前給鄰居耕作維護... ★土地現況有農電、蓄水池、自來水,周邊有多戶鄰居，不孤單... ★承接後若暫時無法耕作，可繼續請鄰居耕作維護，樂享農園莊主夢想.. ★交通:距離寶山交流道約13.5公里、頭份交流道約7.8公里...

丙建:74.14坪+農牧用地:141.67坪+林業用地:832.35坪 小計:1048.16坪 合法農舍申請不易，農+建+林，可遇不可求。 丙建上紅磚造老建物目前整修更新中，您可以創造屬於您的理想生活渡假天地。 兼具建地與農地的雙重優勢，無論是休閒渡假還是居住，都是理想的選擇。 電錶*2、自來水，可種植各類農作，環境清幽，視野遼闊，林地後有小溪流。 整區種滿橘子樹，綠意盎然，享受大自然的擁抱。 可規劃住宅、渡假屋、休閒農業，發展多元，周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

＊臨馬路美農地，現況漂亮橘園，視野遼闊，環境清幽。 ＊農地756.25坪非常好規劃，可種植自己喜歡的花草、果樹。 ＊距離寶山交流道約15分鐘車程，茄苳景觀大道約16分鐘車程。 ＊距離台三線約4分鐘車程，台三線便利商店約7分鐘車程可到。

＊臨馬路丙建+農地+林地，現況老屋整理中，視野遼闊，環境清幽。 ＊有自來水、有電，可規劃自己的小農莊，享受渡假休閒生活。 ＊丙建74.14坪+農地141.67坪+林地832.35坪。 ＊距離寶山交流道約15分鐘車程，茄苳景觀大道約16分鐘車程。 ＊距離台三線約4分鐘車程，台三線便利商店約7分鐘車程可到。

＊臨馬路美農地，現有漂亮橘園，視野遼闊，環境清幽。 ＊農地757.13坪，非常好規劃，可種植自己喜歡的花草、果樹。 ＊距離寶山交流道約15分鐘車程，茄苳景觀大道約16分鐘車程。 ＊距離台三線約4分鐘車程，台三線便利商店約7分鐘車程可到。

＊臨馬路美農地+水利地，現有漂亮橘園，視野遼闊，環境清幽。 ＊農地357.57坪+水利地177.62坪，好規劃，可種植花草、果樹。 ＊距離寶山交流道約15分鐘車程，茄苳景觀大道約16分鐘車程。 ＊距離台三線約4分鐘車程，台三線便利商店約7分鐘車程可到。

附近住家林立，現有果樹，有水有電，地形方正，空氣清新，地勢平坦，交通便捷，視野遼闊，距寶山交流道13.5公里，頭份交流道7.8公里，地主誠意出售，價可談，實現樂享農園莊主夢想。

買一個家 就等於買了一座森林，  享受科技城市便利之餘， 擁有自己獨有的,綠地空間 是一座可以休閒，可以養生，可以安居 或養老 的好所在  可以感覺 四季的更迭 和 植物的變化 是一座完全成熟*成型的農莊， 十甲地，24戶都已經成型了， 是一個會呼吸的山林美地。 是一座安全的社區，有門禁到處都是攝影機 現成的果樹 現有的兩個菜園 距 峨眉湖&大佛7分鐘 離 台積電 二高交流道       新竹帝寶 12分鐘， 沒有嫌惡設施 一卡皮箱就可以進駐

🌿 遠離塵囂，擁抱自然稀有丙建+農地釋出🌿 🚗 交通便利 距離台3線僅約5分鐘車程，且離峨嵋大佛也只有8分鐘，南來北往交通順暢，輕鬆到達！ 🏡 稀有建地 + 農地 丙建 74.14坪、農地141.67坪、林業用地832.35坪 這塊土地兼具建地與農地的雙重優勢，擁有無限規劃潛力，您可以打造一個專屬的度假美屋，實現理想生活。 💧 水電到位 現場已接通自來水及電，免去繁瑣申請，隨時可以開始您的建設計劃，無需等待！ 🌳 視野開闊，綠樹環繞 四周被綠意盎然的樹木圍繞，空氣清新，環境寧靜，讓您遠離都市的喧囂，享受心靈的平靜。 🌅 完美度假首選 在這片清幽的土地上，您可以創造屬於您的理想度假天地，無論是休閒還是居住，都是理想的選擇。 🔑 立即行動，您的夢想家園在這裡！

＊丙建+農地+林地，現況老屋整理中，視野遼闊，環境清幽。 ＊丙建74.14坪+農地141.67坪+林地832.35坪。 ＊有自來水、有電，可規劃自己的小農莊，享受渡假休閒生活。 ＊距離寶山交流道，茄苳景觀大道。 ＊距離台三線約，台三線便利商店。

🌾【新竹峨眉稀有釋出｜有水有電‧地形平整‧臨路農牧用地】🌾 📍 物件位置優勢： 位於風景宜人的新竹縣峨眉鄉，交通便利，環境寧靜，是您圓夢田園生活或農業投資的絕佳選擇！ ✅ 土地特色亮點： ▪️ 農牧用地，用途多元，自用投資皆宜 ▪️ 地形平整，節省整地成本，規劃更彈性 ▪️ 臨路位置，進出方便，未來發展性高 ▪️ 有水有電，基本設施完善，即買即用！ 🚗 生活交通便利： 距離主要幹道台3線僅數分鐘車程，四通八達；近峨眉老街、峨眉湖風景區，享受便利與自然兼得的生活環境。 🌱 適合用途建議： ✔️ 自建農舍 ✔️ 小型農場 ✔️ 休閒種植 ✔️ 生態體驗空間規劃 這塊地，不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 📞 歡迎來電預約看地，實地感受這片純淨土地的魅力！

🌾【新竹峨眉稀有釋出｜有水有電‧地形平整‧臨路農牧用地】🌾 📍物件位置優勢： 位於風景宜人的新竹縣峨眉鄉，交通便利，環境寧靜，是您圓夢田園生活或農業投資的絕佳選擇！ ✅土地特色亮點： ▪️農牧用地，用途多元，自用投資皆宜 ▪️地形平整，節省整地成本，規劃更彈性 ▪️臨路位置，進出方便，未來發展性高 ▪️有水有電，基本設施完善，即買即用！ 🚗生活交通便利： 距離主要幹道台3線僅數分鐘車程，四通八達；近峨眉老街、峨眉湖風景區，享受便利與自然兼得的生活環境。 🌱適合用途建議： ✔️ 自建農舍 ✔️ 小型農場 ✔️ 休閒種植 ✔️ 生態體驗空間規劃 這塊地，不只是土地，更是一種生活態度的選擇。 📞 歡迎來電預約看地，實地感受這片純淨土地的魅力！

🌿【新竹峨眉‧臨山近水‧稀有農牧地+水利用地】🌿 👀 尋找一塊既能務農又有發展潛力的土地嗎？這塊位於新竹縣峨眉鄉的優質農牧用地與水利用地，絕對值得您親臨一探！ 📌 土地資訊： ▪️ 農牧用地：215.48坪 ▪️ 水利用地：177.62坪 ▪️ 總坪數：393.1坪 ▪️ 完備設施：有水有電，立即可用！ 🚗 地理位置佳： ▪️ 距離台3線僅約5分鐘車程，進出便捷 ▪️ 開車8分鐘即可抵達知名地標【峨嵋大佛】 ▪️ 不論南下北上，交通順暢，輕鬆串聯城市與自然 🍀 土地用途多元： 不論是發展小型農牧場、自給自足的自然生活，或是週末的休閒農莊夢，這塊地都能實現您的理想藍圖！ 📞 歡迎來電洽詢，安排現場看地，一探這片靜謐又充滿潛力的好所在！

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