1.近台三線約400公尺.環境清幽 2.水.電齊全,灌溉用水.水源充足! 3.農地現況為果園,種植火龍果 4.有一間合法資材室+兩個貨櫃屋.空間寬敞 5.地勢平緩,好規劃.可充分利用! 6.近北埔老街.峨嵋市區.交通便利.

1.近台三線約400公尺.環境清幽 2.水.電齊全,灌溉用水.水源充足! 3.農地現況為果園,種植火龍果 4.有一間合法資材室+兩個貨櫃屋.空間寬敞 5.地勢平緩,好規劃.可充分利用! 6.近北埔老街.峨嵋市區.交通便利.

如果你想找一塊 可以種果樹、喝咖啡、看山景、過真正慢生活 的地方—— 這裡會讓你心動到不行 ✨ 🏡 3 層美景木屋（約 45 坪）(無保存登記)，屋齡約6年 ・3房＋1和室＋1閣樓 ・外加一個烘培室（約8坪），大前露臺＋後露臺 ・杉木板室內，質樸溫暖超有度假氛圍 ・水電完善、網路可申請，住起來跟都市便利度差不多 🍋 這裡不是農地，是一座「百果樂園」 地主超用心，果樹種類多到像在逛水果博覽會： 波羅蜜、文旦、柚子、檸檬、酪梨、樹葡萄、荔枝、火龍果、甜柿、芒果、楊梅、筆柿、百香果… 光列出來手都酸，但實際看到你會更驚艷 🤣 菜園區 ✔ 果園區 ✔ 景觀樹、花卉 ✔ 每天都像住在一本「綠色生活雜誌」裡。 ✨ 社區型農地・更安心 ・遙控門禁管理 ・29 戶規劃、常居住約 6 戶 ・住戶相處融洽，不孤單、不吵雜 ・管理費半年 6000 ・環境清幽但不偏僻，生活感剛剛好 🌄 雙平台地形｜視野開闊、使用率超高 上層：木屋＋周邊果樹 下層：大面積可利用空地、種植區完整規劃 空間好用到你會想每天在園子裡走一圈。 🚗 交通方便，想度假想回城都輕鬆 ・約16 分鐘上寶山交流道 ・約 4.6 公里到北埔老街 ・距台三線僅 4 公里多 ・到竹東、竹北、竹市都不是問題

地是為小緩坡較為平坦有水(地下水)有電，地上物有一資材室可作休息及放置器具使用，農作物是火龍果園。 地點近台三線，鄰近北埔老街-峨嵋湖-峨眉彌勒佛，適合休閒度假用。

一. 土地距離台三線約500公尺、進出方便交通便利。 二. 有容許使用農業設施： 1.合法資材室8.47坪 2.溫室5.14坪 3.農路長50公尺寬3公尺 三. 現況使用井水、有獨立電錶和水塔。 四. 土地全平好運用、鄰峨眉溪水源充沛、可種植多種農作物。 五. 空氣清新悠靜、青山綠水任逍遙、退休養生好所在。

水域資源豐富：擁有長型水池，適合開發 釣魚、親水、環境教育 及 生態旅遊，提升競爭力。 • 區塊功能分明：已明確規劃 釣魚專區（25%）、生態親水區（15%）、休憩餐飲區（10%） ，可同時吸引 專業釣客、家庭客、遊客。 • 多元化服務：結合 釣具零售、露營、餐飲、農產品販售，延長遊客停留時間，提高消費金額。 • 完善的生態保育：區分 環境保育區（10%）、水資源管理區（10%），確保環境可持續發展，提高社會與政府支持度。 • 可夜間經營：規劃 夜釣燈光設施，可發展 夜間休閒經濟，提高場地利用率與收益。 • 生態旅遊興起：政府近年推廣永續觀光，園區可申請生態旅遊補助或與學校、企業合作環境教育體驗。 • 休閒釣魚市場成長：釣魚運動近年受歡迎，可發展釣魚比賽、釣魚課程、會員制度提升回客率。 • 綠色經濟發展：園區可強調雨水回收、環保生態保育，申請政府補助，提高企業社會形象。 • 周邊農產品結合：與在地農民合作，推動農產品展售、釣魚體驗、DIY 料理活動，增加額外收益。 • 跨季節行銷策略：可推動季節性親水生態體驗，降低季節因素變動影響 近北埔老街 /峨嵋湖/台三線/歡迎來電洽詢

距離台3線500公尺，交通便利 全平土地，臨溪，種植多種果樹 現況使用井水，水源充沛，有獨立電表 合法資材室：8.47坪溫室：5.14坪合計：13.61坪 適合農業使用，地勢平坦

特色: 位於浪漫台3線 稀有丙種建築用地 有347坪可以使用 自建獨戶別墅.清幽前庭後院 聚財寶地、最佳建築用地

地勢平坦，有水(井水)有電(農業用電)，後有靠山。 臨溪，現場種有多種果樹。 土地距離台三線約500公尺，交通便利。 現況有一個池塘，可規劃一個屬於自己的魚池。 合法資材室8.47坪，溫室5.14坪，使用室內面積13.6坪。

1.峨眉台三線旁，交通便利近北埔，峨眉市區生活便利。 2.有一間合法資材室，有水有電，灌溉用水。 3.適合退休養生、種植，田園生活。

★有容許農路，資材室8.47坪，溫室5.14坪 ★適合三五好友露營，渡假休閒，退休置產 ★土地臨溪水源充足，可養魚或雞，鴨，鵝 ★開心菜園，有機果園，打造自己的農場 ★台三線500公尺，有土斯有財，地主惜售

土地平坦，北埔老街2分鐘！交通超便利｜可分割出售                                                  水電齊全 開發商可售後回租、做整體規劃。 每年固定給付穩定投報，穩定收租，自用休閒多功能，分割及整體規劃細節請洽經紀人員 露營區提供20坪vip區塊使用。 交通便利： 北埔老街2分鐘｜竹東市區9分鐘｜台三線旁｜科學園區約15分鐘｜近峨眉大佛｜好抵達 適合規劃： 魚池、露營區整體規劃

1.離台三線僅400公尺 位社區活動中心旁 2.附合法資材室8坪及溫室5坪 3.土地上現有果樹及農作物，可享受現成農家樂 4.地點清幽，生活便利

嘿！都市壓力山大？ 那你超需要這塊地，來當個週末限定快樂小農夫啦！ ⸻ 這塊地已經Ready！ 🏠 資材室 (8.47坪) 💦 有井水（不用挑水過生活） ⚡️ 有獨立電表（你就是地頭電神） ✅ 土地整好整好，直接規劃、直接開種！ ⸻ 你以為這裡很偏僻？錯！這是鬧中取靜的代表！ • 🚕 寶山交流道約20分鐘 • 🎈 北埔老街約8分鐘 • 🎈 台大醫院竹東分院約17分鐘 • 🎈 竹東觀光夜市約22分鐘（逛完夜市回來澆個花，完美） • 峨嵋市區旁，買菜買咖啡都沒問題！ --上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主--

💎土地全平,距台三線僅300米, 距科學園區約20分鐘,距茄苳交流道約25分鐘,交通相當便利 💎土地全平,小橋流水,環境清幽,臨溪水源充沛,種植多種果樹 💎現況使用山泉井水,獨立電表 💎合法資材室8.47坪;溫室5.14坪,共13.61坪

交通： 距離台三線約400公尺 距離峨眉國小約1.9公里 土地介紹： 1.水(井水)+灌溉用水 ~電齊全~水源充足 2.土地現況種植火龍果 3.一間合法資材室+兩個貨櫃屋 4.近台三線~環境清幽 5.土地平緩~好利用~好規劃

超稀有峨嵋水利地，可規劃成露營區，有天然釣魚池，親子同樂共遊露營，假日休閒好去處 。