買地送豪華小木屋3房2廳2衛浴平台可停3部車 開心農場共有18戶好鄰居,使用地下水 丟垃圾回收都免煩惱,出門騎車一分鐘就有垃圾車可丟,早上6點~晚上9點 離竹東國中約4分鐘,市區約5分鐘,68快速道路約7分鐘

買地送豪華小木屋3房2廳2衛浴平台可停3部車 開心農場共有18戶好鄰居,使用地下水 丟垃圾回收都免煩惱,出門騎車一分鐘就有垃圾車可丟,早上6點~晚上9點 離竹東國中約4分鐘,市區約5分鐘,68快速道路約7分鐘

1.知名部落莊園位於北埔.臨8米路.近台三線.交通動線便利 2.全區有數個大平台.有丙建623坪.農地4699坪.林地10610坪.水利用地157坪.交通用地313坪合計16404坪 3.莊園內有設施有餐廳.廚房.販賣屋.下午茶廳.兩層樓的泡茶屋.寬敞的兒童室內遊樂室.4間套房. 2間大衛浴(裡面有隔多間衛浴).辦公室.溫室.倉庫.司令台.戶外咖啡區.兒童遊戲池....等 4.這裡地點佳.交通便利.適合經營渡假村.露營區.農場.規劃為公司行號的員工會議度假中心....等 5.莊園距離台三線僅650公尺.距離68東西向快速道路約4.8公里車程約8分鐘

★小型社區共5個單位，產權獨立，水(井水共用)電到位，社區有門禁，道路共用(持分)進出安全無虞.. ★土地現況有一間合法資材室約7坪，開放式空間、有一小閣樓、屋前休息區可泡茶喝咖啡發呆、屋後有一工具間、園內步道旁有休憩座椅、第一階平台可停數台車，地主喜愛種花植樹，種有各種花卉，多肉、繡球花、紫蝶花、櫻花、香蕉、芭樂、枇杷、金桔、洛神、雞蛋花...無法一一細數... ★交通:距離台三線約320公尺、北埔老街約2.4公里、綠世界生態園區約2.6公里、竹東市區約2.3公里、68快速道路下公館端約4.5公里，交通動線佳，生活機能便利...

1.面積13653.27坪(4.65甲)  - 交通用地24.2坪，林業用地3170.88坪，水利用地129.16坪，保育農牧用地5872.47坪，殯葬用地4456.56坪甲)2.離北埔老街、台三線、開車5分鐘、獨立出入口、隱密性佳！3.可開發投資兼自用.土地平坦、可規劃農場、露營區皆適合！4.稀有合法殯葬用地.利用價值高.

【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ​✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ ​這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 ​📍 物件精華規格 ​地段： 新竹縣北埔鄉 ​持分坪數： 260.5坪  ​地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 ​法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） ​🌟 本物件四大核心價值 ​【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 ​【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 ​【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 ​【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 ​身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： ​【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 ​【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 ​ ​這塊地特別推薦給： ​重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 ​嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 ​資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 ​「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。

新竹北埔溝背段農牧用地 土地面積:3049.2坪 單價每坪約:3200元 總價:980萬 地點台灣電力公司 交通便利 地上物雜草 . 果樹 距離北埔老街約5分鐘 低單價 休閒農地 生活機能佳 超大地坪 好規劃 休閒農地可做露營區 

*近竹東市區、台三線，交通便利 *地勢平坦，大坪數好規劃好利用，附資材室 *有鄰居、鳥語花香，大自然美景盡在眼前

1.鄰路好規劃，環境清幽。鄰居多戶高級別墅，玫瑰園風景區，綠世界等等景點。 2.土地現況，種植芭蕉等果樹。 3.打造自已休閒農場或開發休閒住家農園。

1.土地位於北埔水𥖭村,周邊有多個成型社區型莊園,沿途道路寬敞沒有陡坡。 2.臨5米路邊,地主整出平台可利用,小坪數低總價,輕鬆入手無壓力。 3.土地上有加裝高壓馬達、廚餘機裝置、獨立電表,使用隔壁社區井水,水費350元/月,半年缴一次,若要蓋房子需繳交700元/月予隔壁社區。 4.植栽有柳丁、羅李亮果、咖啡、金桔、無患子、葡萄、香果、茉莉花、木槿、金露花、陽傘花、最芙蓉、龍舌蘭、桂花、土地鋪設類假儉草、草皮,增加美觀性 5.離台三線約2公里、北埔老街約2.8公里、竹東北台灣最大市集4.8公里、下公館商圈約5.4公里、竹東榮民醫院約6公里、68快速道路約6.2公里、竹林交流道約8.8公里

1.土地現況含12.85坪合法資材室 2.土地上有電.目前社區使用公用井水 3.土地緊臨竹37鄉道.社區24小時門禁管理.內有常住之客戶 4.台三線至土地約2.2公里.開車約4分鐘 5.土地至北埔老街約5分鐘車程.竹東市區約8分鐘車程 6.鬧中取靜.離塵不離城

本地臨路  近台三線  莫內咖啡廳 土地含農牧用地 水利用地