本物件距離 綠世界生態農場 不到 2 公里，具備極高的稀有度與增值潛力。地主長期細心呵護，這是該土地 第一次進入市場，錯過不再！ 【平坦地勢】 地形平整好規劃，免去大筆整地開挖費用，是您假日休閒、打造私人莊園的最佳選擇。 【水電設施完備】 基礎設施已完工（含電力、灌溉水），省下繁瑣的申請流程與半年以上的等待時間，買到即可立即享受。 【土質肥沃、排水優】 土地長期持有且細心改良，現況種植果樹與蔬菜。排水系統良好，非常適合景觀設計或永續耕作。 道路寬敞好進出，今年起更可 正式申請自來水，是市面上少數同時兼顧「交通、平坦、水電」的優質標的。 【長期持有稀有釋出】 地主忍痛割愛

本物件距離 綠世界生態農場 不到 2 公里，具備極高的稀有度與增值潛力。地主長期細心呵護，這是該土地 第一次進入市場，錯過不再！ 【平坦地勢】 地形平整好規劃，免去大筆整地開挖費用，是您假日休閒、打造私人莊園的最佳選擇。 【水電設施完備】 基礎設施已完工（含電力、灌溉水），省下繁瑣的申請流程與半年以上的等待時間，買到即可立即享受。 【土質肥沃、排水優】 土地長期持有且細心改良，現況種植果樹與蔬菜。排水系統良好，非常適合景觀設計或永續耕作。 道路寬敞好進出，今年起更可 正式申請自來水，是市面上少數同時兼顧「交通、平坦、水電」的優質標的。 【長期持有稀有釋出】 地主忍痛割愛

1.本地由台3線轉入北埔老街順著南與街途經公園路右轉大湖路順行進入竹39-1線經星院露營區靠左行即可到達，沿途路況優風景宜人。 2.土地地形完整，最高處有廣闊視野，保留少數果樹，設置有平台，好規劃。

★有電有排水有駁坎平台，自來水申請中 ★附近有開心農園，度假屋，露營區為鄰 ★生態豐富螢火蟲聚集地果貍，飛鼠，藍鵲 ★大自然濃郁芬多精，退休養身休閒首選 ★綠世界1.6公里，68快速道路只要6公里

★有電有排水有三處平台，自來水申請中 ★附近有開心農園，度假屋，露營區為鄰 ★生態豐富有穿山甲，果貍，飛鼠，藍鵲 ★大自然芬多精濃郁，退休養身休閒首選 ★綠世界1.6公里，68快速道路只要6公里

有稅籍門牌~近北埔老街~新竹北埔休閒農地 特色: 一甲平坦土地~少見大面積好利用 臨約5米路進出方便 獨立進出隱私性加 周邊青山綠水.環境清幽 無蜿蜒山道.開車抵達輕鬆 木屋特色: (無保存登記) 約11年木屋~有門牌~有稅籍資料~格局:3+1房2廳2衛~使用自來水 太陽能電熱水器~3個異國風暖爐~整體空間帶有自然木質香氣~結合生活機能與山居氛圍 適合喜歡自然安靜有溫度住宅的人

★農牧用地:576.897坪、道路持分:2.117坪、總坪數:579.014坪。 ★本地為社區型休閒農莊，共22個單位，原為茶園小山丘，階梯式平台，海拔約220米。 ★環境清幽，綠樹林立，備農電、共用井水、溪水，猶如世外桃源，已成型社區，約有11棟建築物，2-3戶長住鄰居。 ★土地現況有一棟休閒屋(無保存登記)，1房1衛浴1露臺2個工具間，現況種植:葡萄、芭樂、橘子、西施柚、桃子、芒果、落雨松、扁柏、櫻花和一些不知名樹種，清新療育舒適的環境，若您也想一圓山居慢活夢想，這裡非常適合您。 ★社區道路共用(持分)，進出無虞，需繳管理費一年5000元(用於抽水馬達電費維修費、管線維護費、道路維護費等)。 ★鄰近:北埔老街、秀巒山公園、綠世界生態園區、六塘落羽松、二寮神木風景區... ★距離北埔老街約3.2公里、台三線約3.7公里、68快速道路下公館端約8.9公里、北二高竹林交流道約17.2公里、寶山交流道約14公里... ★★山坡地買賣以實際測量為主★★

【水電設施完備】擁有獨立電錶，現況灌溉水充足。今年起已可正式申請自來水，生活機能大升級！ 【小坪數好規劃】500多坪所有權(1/1)黃金面積。大小適中，無論是景觀設計、植栽維護或空間利用，都能輕鬆上手。 【堅固石砌駁坎採用石砌駁坎強化安全，土地規劃為2大平坦台地。視野開闊，非常適合與親友共同分享、分區利用。 【合法申請資材室】 符合相關法規，可合法申請約 10坪的農業資材室。打造屬於您的專屬休憩空間或農具儲藏室。 【鄰里和諧安全】小村莊周邊有鄰居，環境清幽但不孤立，居住安全性高，享受田園生活更安心。 【繽紛四季景觀】水利地旁種植有一整排紅花風鈴木。花季來臨時，坐擁最美的粉紅視覺饗宴。 【職人規劃、首次釋出】 地主長期持有、細心規劃整理後才忍痛割愛。這是該土地第一次進入市場，稀有性高，錯過不再！

★本地為社區型休閒農莊,共22個單位,原為茶園小山丘,階梯式平台.. ★環境清幽，綠樹林立，水電齊全(獨立農電、共用井水)，猶如世外桃源，已成型社區，約有13棟建築物，約5戶長住鄰居... ★階梯式平台好規劃，種花植果樹，打造自家農園，農地坪數已達申請標準，可申請資材室、或農舍。 ★社區道路共用(持分)，進出無虞，需繳管理費一年5000元.... ★鄰近:北埔老街、秀巒山公園、綠世界生態園區、六塘落羽松、二寮神木風景區旁... ★距離北埔老街約3.5公里、台三線約3.8公里、寶山交流道約14.9公里，交通便利。

★本地為社區型休閒農莊，共22個單位，原為茶園小山丘，階梯式平台，海拔210米.. ★環境清幽，綠樹林立，備農電、共用井水、溪水，猶如世外桃源，已成型社區，有11棟建築物，2-3戶長住鄰居... ★階梯式平台好規劃，第一階大平台約200坪，種花植果樹，打造自家農園，農地坪數已達申請標準，可申請資材室。 ★社區道路共用(持分)，進出無虞，需繳管理費一年5000元.... ★鄰近:北埔老街、秀巒山公園、綠世界生態園區、六塘落羽松、二寮神木風景區旁... ★距離北埔老街約3.2公里、台三線約4公里、寶山交流道約14公里... ★★山坡地買賣以實際測量為主★★

位於新竹縣北埔鄉距離北埔市區約3.9公里.生活採買便利 稀有小坪數果園.低總價輕鬆入手 現有30年以上老欉橘園.土地約191.4坪 園內種植約20年以上老欉橘子樹 現成果園.可自行管理或休閒農作 環境清幽.空氣清新.假日休閒首選 臨3米道路.車輛可達.土地臨約3米道路.出入方便 小車可輕鬆進入.搬運農作..整理園區便利 適合族群 想擁有自己的開心農場 退休休閒養生生活 假日農夫 喜愛北埔山城自然環境者 低總價置產投資..需自行申請水電

【水電設施完備】擁有獨立電錶，現況灌溉水充足。今年起已可正式申請自來水，生活機能大升級！ 【小坪數好規劃】400坪黃金面積。大小適中，無論是景觀設計、植栽維護或空間利用，都能輕鬆上手。 【堅固石砌駁坎採用石砌駁坎強化安全，土地規劃為三大平坦台地。視野開闊，非常適合與親友共同分享、分區利用。 【合法申請資材室】 符合相關法規，可合法申請約 8 坪的農業資材室。打造屬於您的專屬休憩空間或農具儲藏室。 【鄰里和諧安全】周邊已有鄰居入住，環境清幽但不孤立，居住安全性高，享受田園生活更安心。 【繽紛四季景觀】坡面已細心植滿馬櫻丹，水利地旁更有一整排紅花風鈴木。花季來臨時，坐擁最美的粉紅視覺饗宴。 【職人規劃、首次釋出】 地主長期持有、細心規劃整理後才忍痛割愛。這是該土地第一次進入市場，稀有性高，錯過不再！

★有電有排水緩坡有平台，自來水申請中 ★現況種植蔬菜水果，附近有露營區為鄰 ★生態豐富有穿山甲，果貍，飛鼠，藍鵲 ★綠世界1.6公里，68快速道路只要6公里 ★地主細心規劃，合法申請農業容許設施

🌿 土地資訊 地目：丙建 建蔽率：40% 容積率：120% 大面寬建地，規劃彈性高 🌳 環境優勢 地勢平坦、四周綠地環抱 清幽舒適，不受市區吵雜 適合作住宅、休閒宅、特色旅宿等規劃（依法規使用） 🚗 交通機能 近 北埔老街、綠世界生態農場 鄰近 台三線、68快速道路 出入竹北、新埔、竹東皆相當便利

環境優美 附近有住家 土地平整有大平台 交通方便 距離北埔老街開車只需5分鐘

特色:地形多為起伏平緩的山坡地，視野遼闊，常有雲霧繚繞的世外桃源感。 好水水質:位於大埔水庫(峨眉湖)上游或大隘溪流域，水源受到嚴格保護，水質清澈純淨。 微型氣候:山區日夜溫差大，空氣清新，濕度適中，非常適合發展有機農業或種植高經濟作物。 適合規劃為私人度假莊園、露營區或體驗型生態農場。 特色作物:此區氣候與土壤極其適合種植北埔知名的東方美人茶(椪風茶)、石柿以及柑橘類水果。 政策法規:屬於山坡地保育區的農牧用地，在符合法規前提下，可申請興建資產保全的農舍或農業設施。 地理位置與生活機能交通便利:鄰近台3縣，開車前往竹科(新竹科學園區)或新竹市區約30至40分鐘。 文化觀光:緊鄰北埔老街，週邊有金廣福公館、天水堂等豐富的客家歷史古蹟，兼具生活休閒機能。

北埔湖西段 | 持分林業用地   可投資價格便宜

1.位於新竹縣北埔鄉🚗 距離北埔市區約3.9公里，生活採買便利 2.超低價農+林~低總價輕鬆入手 3.環境清幽、空氣清新，假日休閒首選 4.【臨3米道路｜車輛可達】🚙 土地臨約3米道路✅ 出入方便✅ 小車可輕鬆進出✅ 搬運農作、整理園區便利 5.【適合族群】 6. 喜愛北埔山城自然環境者 7.低總價置產投資     需自行申請水電

想找一處可以種菜.種果樹.也能與家人假日休息的北埔土地嗎? 現況另有約20坪未保存登記房屋.有臨時門牌.規劃兩房.兩衛.一客廳及一廚房. 省去從空地開始搭建休息空間的時間 土地臨5米道路.周邊已有住家與休閒使用.環境清幽而不孤立. 適合規劃假日農園.果園.家庭菜園或退休休閒基地 有自來水.獨立電錶距離市區約3公里

適合想在北埔尋找低總價農地.自用休閒或長期規劃的買方 雙面臨路.進出方便: 土地具備雙面臨路條件. 車輛進出及未來整理運用更便利 原始素地~自由規劃: 目前為原始素地.尚未整理.可依個人需求自行整理與規劃 水電申請: 鄰近已有自來水.及電力設施.實際接管 接電方式與費用~需由買方依現場條件向相關單位申請確認 交通位置:距離39-1 線約130公尺 距離北埔市區約3公里 聯外交通動線順暢生活採買方便