漂亮農地，近北埔老街約10分鐘 交通方便

🌳 新竹縣北埔鄉｜大南坑休閒度假農林地 📍 地點環境 •位於大南坑段，山林環境清幽 •度假休閒氛圍濃厚 •周邊自然景觀佳，遠離塵囂 💧⚡ 土地特色 •地勢平坦、利用方便 •有水有電，生活機能完整 •附 貨櫃屋（休息室＋衛浴＋倉庫），立即可用 •適合休閒農作、假日度假、倉儲使用 🏡 投資 & 自用兩相宜 •可規劃小農園、果園 •假日休憩、親子度假好選擇 •低門檻入手，長線保值

北埔臨路漂亮農地，北埔老街10分鐘，知名老頭擺餐廳6分鐘。 環境清幽，離塵不離城。

農地約304.042坪、道路持分約21.632坪， 合計約325.674坪。 使用分區為『 山坡地保育區 』， 該農地位於南外社區活動中心附近， 近北埔老街、峨眉溪，交通便利。 土地平坦，方便規劃利用。 現況有種植一些果樹，土地使用率高！ 土地面積已達到法定標準，可合法申請資材室。 也可稍稍整地規劃後，栽種一些櫻花、梅花，變成私人渡假休閒區。 春天賞花、夏天看星星、秋天賞月、冬天控窯，四季皆精彩！ 低總價的漂亮農地，鮮少釋出！ ～ 歡迎來電諮詢，預約看地喔 ～

1.此地位於竹37鄉道約850公尺.屬於平面及路上可愛土地.坡崁和道路是公家部門完成.使用年限許久.交通用地需永久提供不特定人通行使用喔.(不能自私封路造成大家不方便) 2.水電齊全!使用逾50年以上山泉水.農電申請完畢方便牽引利用. 3.本地早期種植苦茶樹.柚子樹.橘子樹.芭樂樹等.地形為多層次小平台.目前是荒廢的農牧用地.急需尋找有心有緣新地主.讓本地回覆往日地形地貌.甚至更佳優化創造美麗新生地... 4.買地送C型鋼建材.四面未封閉停車位一處. 5.距離南外社區活動中心~ 約1.1公里 6.距離大坪實驗小學~約1.5公里 7.距離老頭擺客家菜餐廳~約2.7公里 8.距離北埔郵局~約4.6公里 9.距離北埔老街約~5公里 10.距離竹東~約12公里

1. 地段環境 位於新竹縣北埔鄉大南坑段，環境清幽、遠離都市喧囂 鄰近北埔老街生活圈，兼具便利與隱私 周邊多為農地與自然山林，空氣清新、景觀優美 2. 自然條件 地勢平緩（或緩坡，需依實況調整），好規劃利用 日照充足，適合農作或休閒農業發展 視野開闊，可遠眺山景（若符合實況可保留） 3. 使用潛力 適合打造休閒農場、露營區、開心農場 可規劃假日度假小屋或退休養生空間 投資自用兩相宜，具長期發展潛力

✅ 臨路漂亮農地 ✅ 鄰近北埔老街約10分鐘車程 ✅ 環境清幽離塵不離城