🌟 全室翻新電梯美透天・舒適生活一次擁有 🌟 🏠 居住舒適・空間設計用心 全室翻新，屋況新穎明亮。 附電梯＋室內車庫，兼具便利與安全。 現代化規劃，舒適機能兼具。 🏙️ 生活便利・機能成熟 生活圈商家林立，採買餐飲樣樣方便。 鄰近 國中、小學區，孩子上學免接送煩惱。 🚗 交通便捷・通勤快速 近 68快速道路、公道五路，南北往返無阻。 通勤輕鬆到達。 💎 潛力無窮・地段看漲 位於 富美重劃區周邊，新興發展潛力強。 投資自住兩相宜，升值空間可期。

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✔近68快速道路交通便利 ✔近自由聯盟生鮮超市南寮店購物方便,生活機能便利 ✔近南寮國小南華國中就學方便 （實際學區依縣市政府公告為主） ✔稀有全新整理電梯車庫透天,看屋要快不到1000萬 ✔離塵不離城環境清幽 ✔專人介紹看屋要快

俗!!華廈價格買電梯雙車活巷透天 低總價 立即享受有天有地新生活 全新整理完工 全棟水電管線、防水、內裝全換新 可立即入住 本案貼心配置現代化電梯 適合家中有長輩一同居住的客戶 上下樓層可無需爬梯 室內寬敞空間 獨立車庫 可停放雙車 保障愛車安全

*整棟翻新，全新管線室內精美裝潢新穎明亮。就像買到新房子！附電梯＋室內車庫，讓長輩輕鬆進出每個樓層，兼具便利與安全。                                                          *近68快速道路、公道五路，南北往返無阻。通勤輕鬆到達。　　　　　　　　　　　　　　　　　　 *稀有低總價不用1000萬超值！歡迎賞屋！ 含增建格局4房2廳3衛1陽台

室內雙車庫屋主用心整理，土地約20坪，全部蓋滿坪效高 3樓增建，空間寬敞舒適，動線良好 貼心加裝子彈電梯，長輩無須爬樓梯，生活無障礙 外牆、管線、防水、地板、衛浴、廚具全室更新，4房格局剛剛好

全新翻修管線電線全部翻新 科技生活宅外加真空電梯 一樓雙車位或改孝親房 總價免千萬

全戶重新打造，全新級享受 質感升級，高規格居住品質 生活美學再造，全室精品化更新 為你的新家打造網美級夢幻居所 長輩友好，便利貼心電梯規劃 增建三樓，空間升級大四房 縣市跨區便捷交通網路，近68快速道路、公道五路

🥇 五大頂級優勢，讓您一眼定情！ 💎 優勢一：【拎包入住，全新享受】 告別裝修夢魘！本案已完成**「全新整理完工」**，從管線、防水到精緻內裝全面升級。所有費心耗力的環節都由我們為您搞定，讓您一卡皮箱、免整理即可立即入住，省下數百萬裝潢費與寶貴時間！ 👵 優勢二：【電梯規劃，無礙生活】 體貼家人的最佳選擇！貼心配置**「現代化電梯」，上下樓層無需爬梯，完美實現三代同堂的無障礙生活。無論是長輩進出、嬰兒推車，或是搬運重物，都能輕鬆優雅，是孝親房的頂級首選**。 👨‍👩‍👧 優勢三：【空間分層，隱私完美】 「各層樓獨立規劃」，空間配置彈性且富有層次感。可將公共空間、私密臥室、多功能書房/儲藏室獨立分層，讓家庭成員各自保有專屬空間，享受透天獨有的舒適與自由。 🚗 優勢四：【雙車位設計，愛車免煩惱】 寸土寸金的新竹市，本案提供**「可停放雙車」**的寬敞空間！徹底解決您與家人的停車困擾，無需費心尋找車位，保障愛車安全，大幅提升居住品質與生活效率。 💰 優勢五：【透天產權，價值永恆】 擁有完整土地持分的透天厝，不僅享有低管理費的優勢，更具備高度的自主性與不可取代性。稀有釋出的獨立產權，是您傳家置產、資產保值與增值的最佳選擇！ 📞 立即預約鑑賞，感受全新電梯透天的生活價值！

稀有低總價~全棟翻新,四房+雙車庫電梯美透天, 電線,水管線全部更新, 全新衛浴,還有新設電梯,長輩免爬樓梯更安心 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋

💎 屋主誠意全新翻修完工 全棟水電管線、防水、地板、廚具、衛浴全面更新，精緻內裝一次到位，省下數百萬裝潢費！一卡皮箱即可入住，直接擁有近乎新屋的舒適享受。 🛗 貼心電梯設計・三代同堂首選 特別配置現代化電梯，長輩上下樓輕鬆無負擔，搬重物、推嬰兒車都不再辛苦。真正實現無障礙、無隔閡的幸福生活。 🚗 雙車庫大空間・室內停放最安心 獨立雙車庫設計，雨天不用淋、烈日不曝曬，愛車安全又便利。巷寬約5米，可輕鬆會車，出入不卡卡！ 🌞 室內格局實用・採光通風超棒 土地約20坪、建物滿坪利用，另有三樓增建，格局方正、動線順暢、每層皆明亮通風。空間分層設計，家庭成員保有獨立隱私，使用更彈性。

水電管線全面更新~室內可停2-3車~或是增加房間數皆可喔~全室蓋滿增建使用空間大~有電梯免去很多麻煩採買時更便利~可三代同堂 採光明亮~到市區~竹北只需10-15分鐘離塵不離城~

近南寮、近竹北、近快速道路、公道五，交通便利。 整新屋況，水電更新，室內車庫，直接可住免整理。 加裝電梯，有長輩同住也適合。

🔧 全室精緻翻修  • 水電管線全數更新，住起來更安心  • 屋況乾淨俐落，裝潢全新，免再花錢重新整修 🛗 無障礙電梯設計  • 長輩、孩子、搬重物完全無負擔  • 每層上下都輕鬆，不再爬樓梯喘到懷疑人生 🚗 室內雙車位  • 雨天不用衝刺，車直接停家裡  • 兩台車家庭也綽綽有餘 📍空間分層  • 土地增建到滿，室內空間更寬廣  • 三樓增建，讓空間規劃更有彈性

👉新竹超值翻新電梯透天，買到賺到！ ❤️屋主用心整理，土地約20坪，建物蓋滿坪效高，家具家電一佈置下即可開心入住！ 🏡室內雙車庫 ，三樓有增建，動線順暢、採光明亮，使用空間寬敞舒適，４房格局實用！　 🛗貼心加裝電梯，長輩免爬樓梯、搬重物免爬樓梯，三代同堂輕鬆無障礙生活。 🌞外牆、管線、防水、地板、廚具、衛浴全面更新，動線順暢、採光明亮！ 🛁衛浴皆有對外窗，通風極佳、明亮乾爽， 🚘 巷寬約5米可會車，出入不卡卡！ ✨近南寮富美宮、85度C商圈、鄰近68快速道路與西濱，交通超便利 📞 歡迎預約賞屋，一次擁有「電梯＋雙車位的稀有透天」🏠感受全新生活的自在與幸福❤️

※全棟配置電梯，多世代同住友善，長輩上下樓更安全便利。 ※全棟完成翻新，屋況近似新屋，無需再投入整理費用即可入住。 ※土地增建到滿，搭配三樓增建，室內空間放大，使用彈性更高。 ※動線規劃順暢，實際空間感舒適，以同區透天來說尺度更具優勢。 ※地段便利，鄰近南寮、竹北與主要道路，生活採買與通勤園區都相當順暢。"

🎉全棟翻新，就像買新房子一樣 🎉管線、防水到精緻內裝全面升級，省下數百萬裝潢費 🎉土地增建到滿，室內空間更寬廣，並有三樓增建，讓空間規劃更有彈性 🎉本透天設有電梯，讓長輩輕鬆進出每個樓層 🎉一樓室內雙車庫，愛車不用風吹雨淋 🎉1000萬內買電梯透天，不要在懷疑了

★活巷,68快速道路.西濱快速道路.鳳岡.白地旁,交通超便利 ★外牆及室內管線.地磚.防水.廚具.衛浴,全翻新,有加裝電梯 ★室內使用大空間,格局方正,衛浴皆有開窗,採光.通風好,室內車庫 ★舊港大橋旁,近學區,超商.超市,夜市,美廉社,85度C,銀行,南寮商圈,生活機能優

❶南寮商圈~「笎坤世璽」華廈區大三房，配1樓平面大車位。108年4月完工，屋齡尚新，適合新婚或小家庭等首次購屋客層入主の嶄新住宅大樓！ 《房屋狀況概述》 📌格局配置勻稱，室內(含陽台)面積達30坪，動線流暢、坪效高。 📌裝潢格調簡約素淨，木質元素搭配暖色系，質感溫馨療癒；完整櫥櫃、儲物收納空間。 📌兩套衛浴皆有對外窗及乾濕分離設計，自然通風易乾燥。 📌大面積工作陽台擺放洗衣機、晾衣架後，空間仍餘裕，充分滿足與便利生活需求。 📌一層兩戶，座向朝西南，無西曬的困擾；毗鄰農業區，享田園景致。 ❷「笎坤世璽」社區位於新竹市北區中清路一段356號，由本地建商笎坤建設投資興建，基地面積約600坪，社區分為透天區18戶、華廈區12戶，華廈區係1幢、1棟、地上7層、地下1層之單層雙併建築，零店面、單電梯格局、平面式車位10個。 ❸地段環境清雅，位享南寮商圈便利機能，鄰近南寮國小及中清公園約1.5公里，南寮市集、派出所、市場、圖書館約1.2~1.5公里、全聯門市約1.8公里、台68線約1.6公里、舊社/金雅/福林重劃區約4.7公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線，密集暢快通勤網，食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，以恰好適當的距離，悠享宜居新生活。 ❹生活機能：除前述外，區內有東大_延平市集、南寮街市集、南寮派出所、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1.3公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.8公里)、台新銀行(約1.4公里)、新竹一信(約1.3公里)、郵局(約1.7公里)、港北崇和公園(約0.6公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約0.6公里)及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❺學區為南寮國小、南華國中(約2.2公里)，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近，形塑孩童年最需要的求學環境，接送小孩很便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則該社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨，車程約12分鐘。距新竹市中心區約6.8公里，例如遠東巨城購物中心(約6.6公里)、城隍廟(約6.8公里)、大遠百(約7.4公里)等知名地標，一般路況下，車程約在15~20分鐘可抵達。 ❻交通動線：台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14.5公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，經新竹市政府「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「笎坤世璽」社區與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子放風箏、戲水，並藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠。

整棟五樓建築物溫馨舒適別墅 一樓:  停車位及孝親房、晾衣間、衛浴設備 二樓:  客廳、餐廳、廚房、廁所 三樓:  兩間臥室、衛浴設備 四樓:  大主臥、衛浴設備 五樓:  前陽台、臥室 頂樓屋突:  神明廳(工作室) 交通便利:  近68快速道路                  進新竹科學園區只需15分鐘                  到新竹高鐵站只需15分鐘 購物商場: 全聯福利中心、南寮漁貨中心 休憩景點: 南寮漁港風景區、舊港漁港風景區、十七公里海岸線風景區