萬里區夏綠蒂社區位於台灣新北市萬里區，這個社區擁有獨特的地理位置和自然環境，融合了山海景觀，讓人感覺既親近自然又不失現代生活便利。萬里區本身就以其美麗的自然景色和海岸線而著名，夏綠蒂社區位於這樣的環境中，提供了一個相對寧靜且放鬆的生活空間。 夏綠蒂社區環境特色： 山海交織的景觀： 夏綠蒂社區的最大特色就是山與海的完美結合。社區的背後是茂密的山林，前方則是美麗的海岸線。無論是居住在社區內還是走出家門，住戶都可以享受山脈和海洋的雙重美景，景觀極為迷人。 自然綠化與空氣品質： 夏綠蒂社區內有許多綠化設施，並且社區的周圍也保有大量的天然植被，使得這裡的空氣品質非常清新。住戶可以在這片綠意盎然的環境中感受到平靜和放鬆，特別適合想要遠離都市喧囂的人群。 低密度住宅區： 夏綠蒂社區多以別墅為主，整個社區的建築規模較小且低密度，設計上注重隱私與舒適性。每個住戶的居住空間比較寬敞，並且大多數住宅都擁有私家花園或露台，這樣的設計讓住戶能夠更好地享受自然環境。 靜謐的生活氛圍： 因為萬里區本身就屬於較為寧靜的郊區，夏綠蒂社區的生活氛圍也十分安靜，這裡的人群主要以家庭、退休族群或追求悠閒生活的人為主。如果你想要一個遠離都市喧囂、可以享受寧靜時光的居住地，這裡無疑是個理想的選擇。 周邊自然景點： 萬里區附近有許多知名的自然景點和觀光地標，例如：金山老街、萬里長城、深澳漁港、白沙灣等海岸景點，這些都成為社區居民周末休閒或遊玩的好去處。此外，附近的山區還有許多登山健行步道，讓喜愛戶外活動的人可以在周末前往鍛煉和放鬆。 生活機能： 儘管萬里區較為遠離新北市區，但基本的生活設施還是相當便利。社區附近有超市、便利店、餐廳等，提供居民日常生活的便利。此外，開車前往金山區或是新北市區也相對方便，可以輕鬆享受都市中的更多選擇。 交通狀況： 雖然萬里區位處較為郊外，但交通相對便利。社區內有連接台北市的主要道路，開車可輕鬆前往金山、淡水、新北市區等地。大眾交通方面，也有公車等選項，方便居民日常出行。 總結： 夏綠蒂社區位於萬里區，擁有得天獨厚的山海景觀和清新的自然環境，適合那些尋求寧靜、舒適生活的人。社區內綠意盎然，建築風格現代且低密度，為住戶提供了高品質的生活空間。周邊有豐富的自然景點與戶外活動場地，生活機能也相當便利。若你喜歡享受大自然的懷抱，同時不想完全遠離城市的便利，這裡是一個理想的居住地。

萬里區夏綠蒂社區位於台灣新北市萬里區，這個社區擁有獨特的地理位置和自然環境，融合了山海景觀，讓人感覺既親近自然又不失現代生活便利。萬里區本身就以其美麗的自然景色和海岸線而著名，夏綠蒂社區位於這樣的環境中，提供了一個相對寧靜且放鬆的生活空間。 夏綠蒂社區環境特色： 山海交織的景觀： 夏綠蒂社區的最大特色就是山與海的完美結合。社區的背後是茂密的山林，前方則是美麗的海岸線。無論是居住在社區內還是走出家門，住戶都可以享受山脈和海洋的雙重美景，景觀極為迷人。 自然綠化與空氣品質： 夏綠蒂社區內有許多綠化設施，並且社區的周圍也保有大量的天然植被，使得這裡的空氣品質非常清新。住戶可以在這片綠意盎然的環境中感受到平靜和放鬆，特別適合想要遠離都市喧囂的人群。 低密度住宅區： 夏綠蒂社區多以別墅為主，整個社區的建築規模較小且低密度，設計上注重隱私與舒適性。每個住戶的居住空間比較寬敞，並且大多數住宅都擁有私家花園或露台，這樣的設計讓住戶能夠更好地享受自然環境。 靜謐的生活氛圍： 因為萬里區本身就屬於較為寧靜的郊區，夏綠蒂社區的生活氛圍也十分安靜，這裡的人群主要以家庭、退休族群或追求悠閒生活的人為主。如果你想要一個遠離都市喧囂、可以享受寧靜時光的居住地，這裡無疑是個理想的選擇。 周邊自然景點： 萬里區附近有許多知名的自然景點和觀光地標，例如：金山老街、萬里長城、深澳漁港、白沙灣等海岸景點，這些都成為社區居民周末休閒或遊玩的好去處。此外，附近的山區還有許多登山健行步道，讓喜愛戶外活動的人可以在周末前往鍛煉和放鬆。 生活機能： 儘管萬里區較為遠離新北市區，但基本的生活設施還是相當便利。社區附近有超市、便利店、餐廳等，提供居民日常生活的便利。此外，開車前往金山區或是新北市區也相對方便，可以輕鬆享受都市中的更多選擇。 交通狀況： 雖然萬里區位處較為郊外，但交通相對便利。社區內有連接台北市的主要道路，開車可輕鬆前往金山、淡水、新北市區等地。大眾交通方面，也有公車等選項，方便居民日常出行。 總結： 夏綠蒂社區位於萬里區，擁有得天獨厚的山海景觀和清新的自然環境，適合那些尋求寧靜、舒適生活的人。社區內綠意盎然，建築風格現代且低密度，為住戶提供了高品質的生活空間。周邊有豐富的自然景點與戶外活動場地，生活機能也相當便利。若你喜歡享受大自然的懷抱，同時不想完全遠離城市的便利，這裡是一個理想的居住地。

萬里區翡翠灣近郊建商僅剩完整溫泉建地出售，使用分區為第二種別墅區，可蓋住宅大樓或別墅區。 低總價低單價歡迎同業及建商來堪地，本案土地臨大馬路邊，建築線也很完整。 當時建商本身已經在進行規劃溫泉住宅大樓，本區基地在2005年6月經日本技師及台灣溫泉專業工程師初步探勘，有大量溫泉水可鑽井採取，他日引用溫泉成功，將更使本案成為更有價值的養生休閒場所。 目前可作為休閒住宅，養生住宅，溫泉俱樂部等等，很歡迎先來電預約賞屋。 萬里翡翠灣位於新北市萬里區，是一處知名的海灣風景區，以細白沙灘、清澈海水和親子渡假勝地聞名。 這裡擁有豐富的水上活動、海景餐廳、渡假飯店，是北台灣熱門的海邊旅遊景點之一。 翡翠灣特色 • 優美海灘： 翡翠灣擁有長達數公里的細緻沙灘，適合戲水、踏浪、沙灘散步。 • 水上活動： 可體驗衝浪、SUP立槳、獨木舟等，夏季最受歡迎。 • 海景飯店與度假村： 如翡翠灣福華渡假飯店等，提供住宿、泳池、親子設施。 • 夕陽美景： 可眺望台灣海峽，黃昏時分的日落景觀特別浪漫。 • 距離台北近：開車約40分鐘可到，適合一日遊或週末放鬆。 交通方式： • 開車： • 國道1號→汐止系統交流道→國道3號→萬里交流道→台2線（濱海公路）往北直行 • 國道3號→基金交流道→台2線往萬里方向 • 大眾交通： • 搭乘國光客運1815（台北車站—金山），於翡翠灣站下車 • 其他客運如基隆客運、台灣好行也有路線經過 周邊景點： 1. 野柳地質公園（距離約10分鐘車程）— 奇特的風化岩石，如女王頭、仙女鞋等。 2. 金山老街（約15分鐘車程）— 知名的鴨肉料理與傳統美食。 3. 萬里蟹海鮮餐廳— 秋冬季節享用美味的萬里蟹，是饕客必訪之地。 萬里翡翠灣擁有藍天、碧海、細沙，是適合親子同遊、朋友聚會或情侶約會的北台灣度假勝地！ 地坪：2859.1坪 土地使用分區：第二種別墅區 建蔽率40%, 容積120% 建蔽率40、容積率120，分區不能容移 ，公共開放空間才可容移 40/8O(行政區)，4O/12O(住二別墅區) 1900.305坪/958.788坪共2859.1坪

變更萬里都市計畫(濱海遊樂區)細部計畫(第一次通盤檢討)案 第二種別墅建蔽率40%容積率120% 比佛利山莊內開放空地  面海視野佳 可自行規劃  有天有地可花園、車庫 世外桃源  享受人生  可規劃招待所

一、新北市翡翠高爾夫球場附近大筆山坡農牧用地稀有釋出。 二、自設環山道路便於進出，造林抵碳稅、露營區或特定事業使用。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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