* 專約海洋都心 有景觀有採光大2房 * 有玄關動線佳 格局好規劃 * 簡單粉刷即可入住 * 影城商圈各式小吃 超商林立

經典壯麗社區氣勢磅礡，管理優良，多項公共設施任君使用， 飯店式接待大廳，平面車位多達1082位，看海放鬆，開啟渡假模式趁現在GO!!!

美麗新影城在社區對面，下樓即有全家、7-11超方便， 最大坪數的兩房加平面車位，超高CP值，歡迎來電看屋。

屋況良好，二間房都不小，平面車位， 低樓層怕高的人住會很安心，樓下商店林立生活便利， 影城當鄰居，低總價成家最棒！！

新市鎮商業區指標性建案 遠晀夕陽.海景.無敵海景 盡收眼底 公設完備 飯店式管理 鄰美麗新購物商場及影城.便利性佳 自住/置產首選

挑戰三房低總價，讓您成家好輕鬆，邊間雙面採光，面影城景觀舒適好舒心，三房再給你平面大車位，不用再怕機械車位的疑慮，價格好入手，誠意都可談~

稀有海景戶，完美裝潢三改二，提供合法裝修證明 B2獨立大車位，離本戶電梯最近

便利店林立 社區大廳為入口集中式管理 近美麗新影城

稀有頂樓，樓中樓使用面積物超所值， 一層兩房(含一孝親房)，二樓特別設計兒童房， 樓中樓魔術空間，孩子喜歡的夢幻房， 超大露臺可賞月、烤肉、看夕陽， 難得的五房加2.5衛浴。

專約海洋都心，有景觀兩房車位給你輕鬆成家，面影城，好通風 高樓有景，賞心悅目，社區飯店式管理，進出入安全好放心，淡江大橋即將開通 未來產值無限可期

輕軌通車，行情看漲。美麗華影城就在對面，為居民提供了便利的娛樂選擇。 社區一樓擁有小吃街和商城，周邊飯店及商業設施日益成型，形成熱鬧的商業區，吸引大量人潮。 此地段不僅人潮洶湧，還是錢潮與車潮交匯之地，成為聚財的旺地。本物件稀有的兩房加車位配置，無論是自住還是投資均相宜。隨著周邊商業發展，未來的增值潛力可期。

社區一樓商家林立，未來潛力大 飯店式住宅，社區公設應有盡有 室內百萬裝潢屋況好，直接拎包入住

知名建商宏盛建設、名師李天鐸設計監造 公設多元回家像渡假、輕軌捷運交通便利 鄰電影影城商圈，低總價首購族首選。

絕美的海景，次頂的高度，三改二舒適大空間， 附上150萬以上的裝潢，(提供合法裝修許可證明)， B2加大車位，電梯旁絕佳位置， 正港藍天白雲。

淡海新市鎮-美麗新影城位於新北市淡水區，目前銷售中海洋都心共有3期，此區新市鎮內唯一的商業地段，美麗新影城為該區域唯一的商場，集結了美食餐廳、百貨商品、親子娛樂等規劃，日常的生活採買除了海洋都心一二三期一樓商圈以外，還有開車約莫8分鐘的行政中心附近的家樂福商圈。 輕軌站包含崁頂站、淡海新市鎮站。 社區外圍也有三個公車站牌直達淡水捷運站。 本社區無中繼水箱、飯店式管理、冷藏保存垃圾分類。 本物件天花板、冷氣、熱水器、電燈…等輕裝修皆滿足，兩個房間皆能放下雙人床和衣櫃！

淡水新市鎮海洋都心，5屋齡(年)，棟戶規劃8棟，1580戶住家，78戶店面，造鎮計劃千戶社區，步行1分鐘即可達美麗新商場及影城，休閒慢活的生活步調，舒適宜居不容錯過。稀有大露台戶釋出， 一樓店家林立，假日有生活市集，生活超便利公設比:31~32%基地面積:4,543坪

海洋都心稀有兩房平面車位，想買還不一定有，不用擔心機械車位上上下下，兩房總價好入手，收租、自用兩相宜，淡海大橋即將開通，要買要快。

* 稀有2房有景觀、 朝南、有玄關 * 格局方正採光好 通風佳 * 24小時專業物業管理 公設完善 *機械平移車位 *屋況良好乾淨、含HITACHI冷氣 *首選好物件 等你來賞屋~

海洋都心位於淡水新市鎮商業區，是該區唯一的住商合一社區，由宏泰及宏盛建設聯合開發，並由達欣工程營造，知名建築師設計，整體規劃地上26、28、29層及地下5層，形成完整的大街廓開發，品質有保障。 社區提供24小時保全管理，並在一樓設有商店區，超商、餐飲及小吃應有盡有，正對面即是美麗新影城商場，生活機能相當便利。 此外，社區外有公車站牌，距離輕軌捷運義山及崁頂站步行可及，聯外交通十分便捷，輕鬆連結大台北生活圈。 本案為區內稀有的大四房格局，邊間方正，附雙平面車位，特別適合度假換屋族群或是投資置產，無論自住或投資，都是絕佳選擇。期待您的來電洽詢！

海洋都心美裝潢絕佳景觀，樓層剛剛好， 二改一房超好採光，大空間住得安心又舒適， 可隔回兩房裝潢免花錢，屋況超好，別錯過，把握機會！

稀有釋出要買要快高樓格局方正 美麗華新影城就在對面未來增值無可限量精緻裝潢美美2房屋主惜售 未來規畫商業區人潮錢潮車潮錢財聚集地投資自用兩皆宜 指名度高知名建商新指標黃金地段無限商機 屋主惜售僅此一席心動不如馬上行動 建築規劃： ·公設比：31.5% ·棟戶規劃：4棟，1580戶住家，78戶店面 ·樓層規劃：地上26、27層，地下5層 ·車位規劃：平面式1082個、機械式563個 ·結構工程：RC ·基地面積：4543坪 ·用途規劃：住商用 ·土地分區：中心商業區 ·座向規劃：朝北、朝南 ·建材說明：RC鋼筋混凝土 ·公共設施： 接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室健身房兒童遊戲區俱樂部信箱區 建商資料： ·投資建設：宏泰人壽開發、興富發建設 ·營造公司：日商華大成營造 ·建造執照：102淡建字第00091號 ·建築設計：李天鐸建築師、陳延杰建築師、廖國誠建築師 ·使用執照：106淡使字第00592號 建案特色： 「海洋都心1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，基地面積4543坪、建蔽率50.06%、公設31.5%，樓層規劃為4棟地上26、27層、地下5層建築，1580戶住家及78戶店面總計1658戶，格局坪數規劃2~3房25~35坪。 車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、俱樂部、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。 周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗華商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動中心，距學區淡海國小 周邊配套 學區：淡海國小、新市國小、淡江中學 超商/賣場：家樂福、美麗新影城商場、全聯福利中心 公共建設：淡水運動中心 熱門商圈：中山北路商圈 政府機構：淡水市民聯合服務中心 交通出行 捷運系統： 崁頂站輕軌淡海新市鎮站

新市鎮黃金人氣社區，下樓即到美麗新商圈，發展淺力無限，輕軌、社區巴士， 高樓層、採光佳、百萬裝潢、格局方正，小資新婚首選溫馨小窩，一房改收納和室休憩區， 打開客廳視野寬敞，未來淡江大橋、淡北道路翻轉淡水交通，增值潛力無窮。

邊間三改二大房空間，全室美裝潢，無需花錢， 景觀絕美看山看海還能看煙火，車位給你兩個機械車位，停車沒煩惱， 價格可以談，就這間出價來談~

海洋都心一期高樓層稀有釋出 1.三個房間都有海景  2.邊間採光佳   3.社區管理嚴謹   4.靠邊大車位 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 #淡海 #輕軌 #綠山線 #移轉量 #地方 #交通  中國時報王莫昀／台北報導 淡海輕軌綠山線在去年底正式通車，至今已經超過3個月，期待已久的房市利多終於兌現，首先依新北市府調查，新北市各行政區3月買賣移轉量便以淡水高居第1，拉長時間觀察，台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，淡水第一季的買賣移轉量共1619棟，雖低於2017年高點的2297棟，但比去年同期的1455棟增加11.3％。去年底綠山線的通車，便為淡水房市注入一股暖流，依新北市府統計，3月新北市買賣移轉量為4613棟，各行政區成交量以淡水區661棟居冠，板橋區547棟排名第2、汐止區以459棟列第三。輕軌通車後，不僅有人來看屋，且看屋人潮較之前多了3成，價格沒有明顯浮動，但可以感覺買氣較好。不過淡海新市鎮房價親民，且通車對於淡海新市鎮的交通便利性提高，加上影城和連鎖店餐飲的進駐，各方面的機能逐步提升，對於淡水北投一帶的小資上班族而言，到新市鎮購屋仍有一定吸引力。 原文網址: 輕軌綠山線通車利多兌現　新北3月買賣移轉淡水奪冠 | 好房網News

知名建商宏盛建設、名師李天鐸設計監造 公設多元回家像渡假、輕軌捷運交通便利 鄰電影影城商圈，低總價首購族首選。

海洋都心一期 高樓，朝南，平車 裝潢戶，拎包入住