周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.採買便利，麥當勞、小北百貨、康是美 2.近明志科技大學、明志國小、義學國中 3.公車站牌路線多：637、638、758、797、801、858、880、883 4.近輔大醫院,週邊生活機能便利 5.收租自用皆適宜

明志科大商圈義學坑生態園區

近丹鳳捷運站、貴和機捷站機能好

稀有邊間與絕佳採光：本物件為市場稀有的邊間產品，具備4房2廳2衛2陽台的實用配置，格局方正，且擁有極佳的室內採光與通風條件。 附帶專屬平面車位：權狀總坪數達53.03坪，總價內已包含一個8.29坪的平面大車位，免去額外尋找停車位的困擾。 商圈成熟機能優異：緊鄰明志科大商圈，周邊擁有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校及醫療機構，能全方位滿足日常的食衣住行需求。 交通運輸便利：鄰近明志科大公車站及機場捷運泰山A6站（泰山貴和站），無論是日常採買或通勤往返都相當便捷。

♥♥物件特色♥♥ 1.鄰近學區，明志科大 2.鄰近A6泰山貴和，騎車約3分鐘 3.生活機能完善. 4.邊間採光佳 5.房間浴室皆有開窗 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

▪ 本戶格局為三套房，一樓大廳警衛管理，待收包裹，免追垃圾車， ▪ 近明志科大、輔仁大學、義學國中、明志國小等文教學區；租屋需求極高，適合投資置產。 ▪ 近機場捷運 A5泰山站、A6 貴和站，多線公車密集行經明志路幹道，通勤接駁迅速。 ▪ 鄰近新北大道、台65線快速道路，快速接軌國道一號與國道三號，往返台北市區、新莊副都心及板橋樞紐四通八達。 ▪ 步行即達明志路沿線商圈、傳統市場、麥當勞、便利商店、全聯福利中心與各類特色餐飲，及完善的醫療後盾，生活日常機能完整無虞。 ▪ 座落塭仔圳重劃區核心發展生活圈，享重劃區開發紅利與五泰輕軌遠景，增值潛力無限！歡迎預約賞屋

▪ 本戶三房兩廳兩衛，格局方正好規劃，一樓大廳警衛管理，待收包裹，免追垃圾車，最大特點即擁有一個超級大露台，可供住戶使用、小朋友跑跳等簡單活動， ▪ 近明志科大、輔仁大學、義學國中、明志國小等文教學區；周邊完善的醫療後盾。 ▪ 近機場捷運 A5泰山站、A6 貴和站，多線公車密集行經明志路幹道，通勤接駁迅速。 ▪ 鄰近新北大道、台65線快速道路，快速接軌國道一號與國道三號，往返台北市區、新莊副都心及板橋樞紐四通八達。 ▪ 步行即達明志路沿線商圈、傳統市場、麥當勞、便利商店、全聯福利中心與各類特色餐飲，生活日常機能完整無虞。 ▪ 座落塭仔圳重劃區核心發展生活圈，享重劃區開發紅利與五泰輕軌遠景，增值潛力無限！歡迎預約賞屋

▪ 本戶格局為三套房，一樓大廳警衛管理，待收包裹，免追垃圾車， ▪ 近明志科大、輔仁大學、義學國中、明志國小等文教學區；租屋需求極高，適合投資置產。 ▪ 近機場捷運 A5泰山站、A6 貴和站，多線公車密集行經明志路幹道，通勤接駁迅速。 ▪ 鄰近新北大道、台65線快速道路，快速接軌國道一號與國道三號，往返台北市區、新莊副都心及板橋樞紐四通八達。 ▪ 步行即達明志路沿線商圈、傳統市場、麥當勞、便利商店、全聯福利中心與各類特色餐飲，及完善的醫療後盾，生活日常機能完整無虞。 ▪ 座落塭仔圳重劃區核心發展生活圈，享重劃區開發紅利與五泰輕軌遠景，增值潛力無限！歡迎預約賞屋

近麥當勞、全聯、康是美商圈生活機能佳，步行至機捷A6站約12分鐘左右

鬧區大馬路旁人潮眾多

使用空間大周邊熱鬧人流車流多

▪ 未來店面前計畫道路面寬30米，臨路邊間醒目，適合各類診所、連鎖餐飲、早午餐咖啡廳、美容美髮、寵物美容/獸醫或電商自提點，等多功能業態進駐。 ▪ 近機場捷運 A5泰山站、A6 貴和站，多線公車密集行經明志路幹道，通勤接駁迅速。 ▪ 鄰近新北大道、台65線快速道路，快速接軌國道一號與國道三號，往返台北市區、新莊副都心及板橋樞紐四通八達。 ▪ 步行即達明志路沿線商圈、傳統市場、麥當勞、便利商店、全聯福利中心與各類特色餐飲，生活日常機能完整無虞。 ▪ 近明志科大、輔仁大學、義學國中、明志國小等文教學區；近輔大醫院，提供完善的醫療後盾與穩定從業人員人流。 ▪ 座落塭仔圳重劃區核心發展生活圈，享重劃區開發紅利與五泰輕軌遠景，增值潛力無限！

▪ 未來店面前計畫道路面寬30米，臨路邊間醒目，適合各類診所、連鎖餐飲、早午餐咖啡廳、美容美髮、寵物美容/獸醫或電商自提點，等多功能業態進駐。 ▪ 近機場捷運 A5泰山站、A6 貴和站，多線公車密集行經明志路幹道，通勤接駁迅速。 ▪ 鄰近新北大道、台65線快速道路，快速接軌國道一號與國道三號，往返台北市區、新莊副都心及板橋樞紐四通八達。 ▪ 步行即達明志路沿線商圈、傳統市場、麥當勞、便利商店、全聯福利中心與各類特色餐飲，生活日常機能完整無虞。 ▪ 近明志科大、輔仁大學、義學國中、明志國小等文教學區；近輔大醫院，提供完善的醫療後盾與穩定從業人員人流。 ▪ 座落塭仔圳重劃區核心發展生活圈，享重劃區開發紅利與五泰輕軌遠景，增值潛力無限！

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1.明志路商圈. 近機捷A6和台捷丹鳳站 2.乙種工業區.可工商登記 3.近馬路.邊間、方正空間好規劃 4.縱貫路旁、往返市區交流道超便利

低總價套房，適合自住與投資出租報酬率3趴 近便利商店 近學校明志科技大學 樓下就有公車站 近傳统市場，生活出行方便

1.近輔大、明志商圈，生活便利。 2.邊間，一層一戶，間間有窗，採光通風佳。 3.全新整理(水電管線全更新)。

低總價套房，適合自住與投資 近便利商店 近學校明志科技大學 樓下就有公車站 近傳统市場，生活出行方便

低樓層免爬高樓 生活機能佳

近麥當勞商圈 近輔大醫院 生活機能佳 近公園學區市場