大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

1.頂樓尊貴戶、稀有釋出 2.方正格局、採光優 3.福德商圈、生活機能便利 4.公設比低、24小時管理 5.福德一路多線公車到台北市的捷運站，商店林立，採買購物極為方便，社區外有公園，方便運動散步。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.格局方正採光佳通風良好，有天然瓦斯 2.警衛24小時管理，代收包裹，垃圾集中處理 3.福德商圈機能便捷，近全家，萊爾富，美聯社，店家林立採買好方便 4.近國一南下交流道，四通八達，B1平面車位，停車沒煩惱 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

福德一路商圈、未來捷運站出口 8間套房、5樓為合法套房 一年前有重新整理；設備有換新 5樓4間套房；6樓4間套房

🌟鄰近國道一號和國道三號，交通便利。 🌟坐落社后商圈，社區周邊生活機能成熟，福德一路一帶便利商店、餐飲小吃林立，日常採買、外食都非常方便。 🌟鄰近康福公園綠地，提供您下班後散步休憩的好去處。 🌟社區有管理員，垃圾社區統一處理。 🌟室內規劃為兩房格局，空間分配適中，無論是作為臥室、書房或工作室，都能靈活運用，滿足小家庭或單身貴族的各種生活需求。公設比低，室內坪效高，每一寸空間都實用。 🌟相較於周邊新大樓，價格更親民，是您在汐止地區實現「有殼蝸牛」夢想的最佳選擇！

標準大三房 首購族高CP值首選宅 發展空間大 自用投資小家庭成家首選 交通便利 子母車位好停車 近高速公路 購物方便 鄰近家樂福.中興市場 社區24小時管理 包裹不漏收 垃圾不用追垃圾車 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

福德知名指定建築 商圈成熟購物方便 鄰近未來SB12捷運站 樟樹完全中學12年國教一次到位 全新康寧交流道完工 方便上國道一號 總管理費3584元

高樓、採光、通風、視野景觀三房

四房雙衛皆開窗，採光明亮

38.746坪+車位 社后福德商圈機能便利 人情味３改２房 明亮採光 高樓層方正通風佳

稀有面河景觀無限 自有中庭花園 休閒散步超便捷 全天候保全管理嚴謹 福德商圈機能便利 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。 兆旭團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。   我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

①生活機能佳:靠近北峰國小、中興市場、各類商店，採買方便 ②交通便利:鄰近公車站，多線公車有到南港展覽館與內湖葫洲站 ③親近自然:社區中庭寬廣綠意，鄰近基隆河河堤步道，適合散步運動 ④鬧中取靜:雖然生活機能完善，但社區維護佳，能提供寧靜的居住環境

(1)格局方正好規劃 生活機能優 (2)垃圾統一集中處理 24小時管理 (3)社區一樓即星巴克 (4)社區旁即有公車站牌及U-BIKE (5)面中庭採光佳 輕屋齡稀有釋出 (6)未來捷運核心區

[中興熱鬧商圈]汐東捷運B12社后站已動工   稀有~邊間大3房/格局方正/採光通風佳/交通便利   低公設17.8% 樓下就是汐止農會/家樂福/必勝客...   近～好市多-全聯-麥當勞-大汐止百貨夜市美食街~投資自住優選  

大面寬廠辦 貨物進出便利   臨路可停40呎貨櫃卸貨 大增建面積 使用倍增    登記工商用 可做店面.廠辦.住家 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。 兆旭團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。   我們的理念:誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

(1)24小時保全管理系統 (2)附近有7-11.生活機能棒 (3)未來社后捷運站 (4)有車位需求可另外購置250萬/位

生活機能優，面河景觀超級棒 格局方正，通風採光好，中庭花園美景 24小時保全管理，安心守護您的安全 垃圾社區管理，免追垃圾車 社區外就有公車站，可達東湖、南港方向 優質物件，要買趁現在

33.741坪+車位 稀有靜巷庭園１F，福德商圈熱鬧生活機能優 低公設比使用空間大 進內湖南港，多線公車可達捷運站 前後陽台，警衛管理，代收包裹、垃圾處理皆俱全 B1平面車位，４間臥室，坐北朝南，難得好屋釋出

社區優質 質感佳 戶數單純 層次高 格局方正 釋出稀有 近未來 潛力極佳 福德商圈優質地段 社區優質 質感佳 戶數單純 層次高 格局方正 釋出稀有 近未來 潛力極佳 福德商圈優質地段

38.538坪+車位 1.高樓景觀豪宅~典藏內蘊質感 2.高指名度瓏山林建設指標社區 3.一層四戶.兩部電梯 4.近南港.東湖.中山高.北二高.多線公車交通便利 5.全天候保全管理門禁森嚴.垃圾處理.包裹代收，B1集中廚餘冷藏.社區皆採無障礙空間設計.社區外商家林立生活機能完善，知名建商，社區大樓質感佳，機能齊全回家就像度假。 6.VIP公設有有桌球室,撞球室,健身房,瑜珈教室,宴會廳,外燴廚房,交誼廳,電影院,圖書室,游泳池,還有spa...是附近區域所有社區裡面公共設施最完整且管理完善的社區。 7.交通方面:公車有藍36、藍23、藍21、藍39,近未來社后站預定地。

(1)方正空間3房好規劃 (2)原興廣場生活機能便利 (3)離未來捷運站Google步行5分鐘 (4)社區管理嚴謹 24H保全

①稀有一F釋出，福德商圈 ②可住可辦實用壹樓 ③近市場、學區、公園，生活機能佳 ④車位每半年可輪抽一次，租金$2500 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

靜巷優質社區 保全管理嚴謹 邊間三面採光 通風極佳 大棟距 無視野壓迫感 屋況佳 免大整理直接入住 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

1.休閒設施齊備、回家像渡假(泳池SPA、撞球、乒乓球、兒童遊戲室、閱覽室、電影唱歌室、健身房 2.歐風典型建築 風華原味呈現 3.模範社區、管理嚴格、景觀標誌、格局亮麗、實在心動、風格獨特、絕對極品 4.稀有釋出要買要快、高樓景觀 格局方正 屋況好 24小時管理、生活機能完善 交通路線完整 5.建築具特色區段環境好、百萬裝潢、貴族花園社區。

①低公設18%電梯華廈社區、汐止社后商圈 ②管理費1000元/月，24小時有管理員 ③捷運汐東線SB12站，興建中，預計2032年完工 ④屈臣氏、美廉社、星巴克、家樂福超市、蝦皮快取店...商店林立，生活便利 ⑤旁邊河濱步道，散步，騎腳踏車好優活愜意。 ⑥巷口公車 藍21/藍23/藍39/藍36往東湖、南港便利，一高、二高，環東快速道路交通便利 ⑦主建物內含電樓梯間

稀有採光超讚4房車位 坡道平面大車位(管理費300元) 一層2戶 住戶單純 管理嚴謹 邊間臥室及衛浴皆有對外窗 台北爵士社區 挑高超氣派 大廳24小時管理完善 生活機能佳 公車站.市場

福德商圈 商家林立 近未來捷運站出入口 超大面寬 三角窗門面超吸睛 適用店舖.儲藏室等用途 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。 兆旭團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。   我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

全室重新裝潢，水管電線全部更新 有前後陽台，採光通風佳，面河景景觀 24小時社區管理，代收信件包裹 4房空間好運用，規劃更衣室、書房、孝親房 贈送半年承租車位，坡道平面車位，在B1(交屋後起算)

①3面採光，通風明亮 ②前後陽台，空氣對流 ③格局方正，主臥可置特大雙人床，每間房可置雙人床 ④低公設，電梯華廈，超稀有釋出 ⑤社后福德商圈中心位置 ⑥生活、交通機能便利 ⑦社區車位半年一抽

(1)福德生活大國電梯美妝大四房 (2)面河景 前後陽台保留 天然瓦斯 (3)社區24小時管理 包裹代收 垃圾集中處理 (4)附近機能完善 採買方便 (5)門口即有公車站牌交通方便