1. 土地持分29.04坪，都更危老改建價值大。 2. 透天1+2樓獨自使用，空間可塑性大。 3. 新台五路二段轉進來40公尺即到，巷弄安靜，距仁愛路約200公尺生 活機能佳。 4. 距汐止火車站450公尺、行政中心約500公尺、運動公園約550公尺。 5. 將來行政中心捷運站約600公尺。 6. 距離遠雄廣場1.5公里。遠東世界中心、東帝士園區。 7. 一高二高交流道都很近。 8. 散步可到鐵道下黃昏市場、夜市。 9. 河濱步道約1公里。 10.近行政中心，秀峰國小、秀峰國中、秀峰高中都很近。

1. 土地持分29.04坪，都更危老改建價值大。 2. 透天1+2樓獨自使用，空間可塑性大。 3. 新台五路二段轉進來40公尺即到，巷弄安靜，距仁愛路約200公尺生 活機能佳。 4. 距汐止火車站450公尺、行政中心約500公尺、運動公園約550公尺。 5. 將來行政中心捷運站約600公尺。 6. 距離遠雄廣場1.5公里。遠東世界中心、東帝士園區。 7. 一高二高交流道都很近。 8. 散步可到鐵道下黃昏市場、夜市。 9. 河濱步道約1公里。 10.近行政中心，秀峰國小、秀峰國中、秀峰高中都很近。

📍 山圓建設 SRC結構 綠地保護區，無遮蔽 邊間採光佳 📍 格局方正三房 每間都有對外窗，雙人床三房皆可放 📍 人多住一起不怕沒空間 房屋32坪 📍 步行短程可到汐止火車站 黃昏市場、觀光夜市 📍 天然瓦斯 垃圾集中處理 機車格多，停車無煩惱！ 📍 全天候管理服務 包裹代收 集中垃圾區

明緯、白天鵝、久郡三大建設投資興建，聘邀日本Nonscale建築設計打造日式精品宅 休閒會館如星野度假村奢華，五感療癒，放鬆身心享受最自在休閒生活。 汐止少見1783坪超大基地，200坪中庭花園，萬坪森林低密度樹海綠意寧適社區 社區唯一居高臨下頂樓兩房邊間!最頂的生活水準品味。 開車十分鐘就能到南港、內科，每日有社區巴士到南港展覽館。 車程約4分鐘可至汐止火車站，亦有國道一號、國道三號、北宜高、汐五高及環東大道 距離未來保長坑2號站約380公尺

(1)面新台五路 棟距足 採光通風皆優 (2)管理嚴謹 24小時警衛管理 (3)格局方正 房間皆有對外窗 (4)車站商圈 生活機能完善 (5)近汐止車站 GOOGLE地圖約300公尺 走路7分鐘

本戶，社區面向好 🏡高樓視野美景｜稀有戶型含車位   ✨低總價首購首選：格局方正，通風好、採光佳 ✨舒適居家空間：高樓景觀視野，大主臥＋大客廳，生活愜意 ✨稀有戶型附車位：採光優質，享受窗外美景 ✨交通便利：鄰近公車、高架，跨縣市通勤輕鬆方便 ✨生活機能佳：周邊美食、便利店、學校一應俱全

1.交通便捷，近汐止車站，通勤無煩惱 2.鄰近忠孝東路商圈，生活採買機能好 3.採光通風佳，居家明亮舒適 4.社區環境單純，管理維護良好 5.格局方正，空間好規劃，房間皆有對外窗

滿窗綠景,全新輕裝潢可直接入住

1.保長坑站，社區免費巴士便利搭 2.永久棟距視野廣，採光佳 3.離塵不離城，休閒好所在

近汐止火車站及未來捷運汐東線

(1)公設完善 飯店式管理 (2)每日社區巴士到南港展覽館 (3)200坪中庭花園 (4)1,783坪大基地

1.全新2房，含氧量極高社區 2.社區綠意盎然，回家像度假 3.租不如買，把握置產機會 4.小資族，首購最愛 5.新台五路2段到遠雄購物廣場極為方便，本屋是全新成屋，不需再花大錢更新水、電管線。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

全新裝潢免整理即可入住，交通便捷、生活機能完整! 近汐止火車站與公有市場及公園，採買、休閒超方便。 鄰近商權與購物中心，都會菁英入主的理想選擇。

以奶油侘寂風勾勒溫潤靜謐居所，三改二房精心配置， 放大公領域視野與採光，動線通透明朗。落地窗引入遠山層巒， 四時景色宛如流動畫卷入室相伴。空間細節兼顧美感與機能， 臥室沉穩舒適、收納完善。附設平面車位，進出便利無憂， 讓生活回歸自然本質，在山景與設計交融中，築起理想日常歸宿。

高樓明亮視野好格局方正 24小時保全管理、包裹代收、垃圾處理 社區花園環境優美、空氣清新 低總價安心成家 小資首選 屋況簡單整理 收租自住皆宜

✨ 物件亮點 1.✅ 稀有邊間戶、雙面採光 2.✅ 擁有忠孝商圈、新台五機能 3.✅ 首購族、置產客首選 4.✅ 鄰近汐止火車站，交通便利 5.✅ 坐落仁愛文教區，生活機能完善

低總價首購首選 通風好採光佳 高樓視野美景 稀有戶型含車位 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。 兆旭團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程  

全新成屋格局方正，簡單裝潢即可入住 公設多元完善，全天候管理 當層排氣，廚房用電設備安全性高 新婚首購首選，值得擁有

1.門口即是公車站牌，後方就是汐止火車站，近國道三3號，交通方便，正新台五路上，生活機能超優。0管理費。旁邊有2間便利商店7-11和全家。近汐止老街。 2.低總價好入手，投資自用兩相宜，0公設室內實實在在。把握機會，要買要快唷!!! 3.近行政中心和運動公園，近科學園區和秀峰學區。 4.前後雙大陽台，開放式格局和1衛浴，近來可直接裝潢整理。 5.近未來捷運SB15汐止區公所站(規劃中)，具增值潛力。

高樓層屋況佳 鄰近秀峰國小、國中、高中 步行至汐止火車站約5分鐘 社區旁活動中心門口有公車站牌 汐止忠孝商圈，生活機能好 24小時管理，垃圾集中處理、代收包裹

SRC全鋼骨結構抗震宅 商業用，可掛公司行號 挑高空間，格局方正好利用 採光好，通風佳 適合首購，安心成家 把握機會 要買要快

SRC鋼骨結構抗震住宅 社區24小時管理社區，管理完善 格局方正，採光通風好 高樓景觀面101景觀極優 近汐止車站萬坪運動公園 社區門口有公車站牌，交通便利 邊間房間都有對外窗 主臥衛浴有對外窗

SRC全鋼骨結構抗震宅 格局方正，採光通風，視野好 稀有二房二衛釋出 社區24小時保全，公設完善 生活機能強，交通便利，通勤方便 崇德國小、秀峰國中高中學區房 未來汐東捷運大利多 適合年輕首購族、青年安心成家

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高樓層 採光佳 視野遼闊 空氣好 獨立大車位 稀有好停 星野之森社區鄰近南港、東湖交通便捷 周遭商圈成熟便利 目前出租中 享收租受益

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(1)稀有低總價2房 近行政中心 (2)運動公園 社區24H管理 (3)社區口有公車站 到站即到家

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1.格局方正好規劃 2.使用空間大 3.社區稀有三房車位 4.未來增值性高