大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

屋況漂亮有整理，輕鬆入住 近東湖，生活機能和交通都便利 兩間衛浴都有開窗，全室採光通風都好 水管有更換過，頂樓防水有重做過

格局方正採光佳 近學校.近市場 近公園.美廉社.全聯.7-11.全家 鬧中取靜 便利商圈 可公司登記 住辦皆可 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。 永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

①鄰南港、近內湖,港汐湖金三角成型。 ②汐止東湖線動工中,未來SB11捷運週遭好便利。 ③一層兩戶,電梯２部,出入方便。 ④環東、國一、國三交通便利,四通八達。 ⑤總價內含３個坡道平面車位。 ⑥三面採光規劃,空間好規劃。 ⑦警衛24小時管理。 ⑧最近的公車站牌-經貿園區(203.284.590.591.629.677.711.896.F913.紅2.藍36)。

這間物件最大優勢就是房間皆有對外窗，採光通風超級好，格局方正、動線順暢，不論自住還是出租都非常好規劃。位於康寧街核心熱鬧地段，生活機能成熟便利，吃喝採買一應俱全。全天候保全管理，居住安全有保障；門前腹地寬廣氣派，回家就是一種質感與尊榮。

正馬路邊.土地完整漂亮、好規劃好利用、土地平整.現租賣場收入可觀

🏢 物件概要 屋齡約 2 年｜全新屋況，即可進駐 座落於成熟產業聚落核心，周邊廠辦林立，產業機能完善，長期吸引科技、製造及物流相關企業進駐，地段條件穩定成熟。 🏭 空間與使用優勢 整體空間配置完善，屋況新穎，可即刻使用，能有效縮短企業進駐時程並降低前期建置成本。 規劃彈性高，適合作為企業自用廠房、營運據點或長期資產配置，為北台灣條件完整的優質廠房選擇。 🏋️ 公共設施 🧠 使用定位 生產｜研發｜發貨｜一站式整合 特別適合重視效率、管理與形象的企業主，讓決策、執行與物流在同一基地完成。 ⭐ 投資亮點 1️⃣ 捷運汐東線 SB11 站口，軌道建設紅利可期 2️⃣ 內湖軟體園區延伸段，科技產業聚落成熟 3️⃣ 大汐止產業園區供應鏈核心，上下游完整 4️⃣ 實驗室、產業研發、IC 設計企業首選 5️⃣ 3 鐵、2 高、1 捷 串聯產業、通勤與物流動線 📞 洽詢專線：02-24528000  ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。

在喧鬧的城市裡，家，總是最安心的所在。 這間「上東城」的溫馨小窩，陪伴了一家人度過最美好的時光。 孩子在樓下公園追逐、嬉笑，父母安心在一旁聊天，享受陽光穿過樹影的午後。 屋主用心維護，把家整理得乾乾淨淨，每一處角落都留有家的溫度。 方正的格局、通透的採光，深遠的視野、灑進的陽光，成為一家人最喜歡的地方。 現在，因為生活規劃，屋主決定將這個承載回憶的家交給下一個有緣人。 如果你正在尋找一個能陪伴你們成長的地方，這裡不只是一間房子，而是能承載笑聲、故事與夢想的家。 上東城，稀有釋出，或許就是你心中那個最對的地方。 33.494坪+平面車位 標準2房2衛，小家庭首選 樓下公園、近市場、學校、優質居住環境 一手屋主，屋況漂亮 屋齡新，知名社區，稀有釋出

37.575坪+車位 汐止優質社區低公設，室內空間大 原格局3房2衛已改成2房1衛 高樓層，採光、視野很好 鬧中取靜，社區管理佳 附地下平面車位，下山後直上交流道

一層兩戶 邊間採光通風佳 B1車位 低公設 近東湖.近金龍國小.金龍市場.近科學園區 近捷運東湖站.內湖生活圈 靜巷社區 典雅歐風 專屬平面大車位 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

棟距開闊 格局方正 管理完善

大三房格局方正鄰近東湖樂活公園

可改回三房光線好屋況好

東湖國中學區採光好車位大屋況好

高樓遠景樓中樓

高樓超遠棟距，格局方正精美裝潢

58.13坪+車位 汐止優質社區低公設，空間超大 採光通風好，視野佳 鬧中取靜，社區管理佳 標準4房2衛4陽台加平面車位 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 這間，真的不一樣---永慶明峰店 明峰街， 到福德一二三路三二一分鐘的距離 去中興路只轉一個彎 金龍湖美景近在咫尺，不怕您愛踏青登山賞景覓螢火蟲 採購有傳統市場有超市頂好全聯四大超商好市多家樂福遠雄廣場 往汐止汐科樟樹甚至或轉進汐萬路皆有大眾運輸， 自駕也不需穿巷轉弄，條條大路可及 想往東湖南港去想從東湖南港來？ 我們更是您最好的選擇，吉林街康寧街汐湖一二橋北山大橋任君挑選 您想買賣這些地方的房子？ 房型，我們都有 社區，我們都賣 商圈，我們都熟 人員，我們都齊 交易安全、售後服務、履約保證、專屬代書，我們嚴陣以待備好等您 您想找誰？ 買屋賣屋，我們真的不一樣 我們，一直在這裡 服務一次，服勤一生 永遠做得比您想到的多 永慶不動產　汐止明峰加盟店　真的．不一樣

一樓氣派門廳正統大戶風範 24H嚴密管理堡壘 高樓景觀 格局方正 屋況好 24小時管 格局方正邊間採光通風佳 生活機能完善 交通路線完整 近學區市場商圈 難得釋出 不看可惜 任您輕鬆散步的單純社區 高素質社區 寧靜優雅 發展空間大 自用投資兩相宜

全新屋齡有卸貨碼頭

大坪效、獨立車庫、奢華庭院

冠東城精美裝潢兩室坡道平面車位

高樓層，有景觀，有管理公設齊全

1.低公設比，大面落地窗，採光視野佳。 2.生活機能成熟，超市、傳統市場，皆在附近，採買方便。 3.通勤友善，社區就有巴士站點，近汐止交流道。

冠東城高樓精美裝潢三室平面車位

格局方正採光佳 房間廁所開窗通風採光好 近市場近金龍湖 坡道平面靠邊大車位 視野遼闊無遮蔽 邊間方正格局 前後陽台 新大樓稀有房型 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

特色分析: 🚩位於汐止康寧街優質地段，【伯爵晶鑽社區】為指標型電梯大樓， 社區規模完整、24H保全專人管理完善，大樓一樓就有便利商店。 🚩空間完整，適合家庭長期居住，客餐廳分明、生活動線舒適自然 三房規劃，滿足主臥、孩房、書房多元需求 有雙衛浴設計，提升生活便利與品質。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

東城大境冠東城 設計師精美裝潢 稀有釋出 採光佳 24小時管理嚴謹 用途:一般事務所 7-11、全家、蝦皮店到店、康是美、郵局、金龍里公園、公車站、市場 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

康寧特區鄰近東湖生活圈

1.自有花園中庭 專人打掃 散步休閒好去處  2.格局方正 通風採光佳 3.近國一.國二 交通便利  4.社區寧靜不吵雜 吸收大自然芬多精 離塵不離城  5.自用整新過.屋況好.省下一筆整修費