周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

走路5分鐘到汐止火車站 正忠孝東路門牌 汐止核心保值地段 生活交通機能超便利 頂樓有鐵皮加蓋多層防護 主建物22.66坪 室內空間方便彈性好運用 秉持專業、誠信、熱忱的服務精神，用心聆聽您的需求，陪伴您安心買屋、放心售屋，成就理想家園！

電梯大三房，位於忠孝東路上，生活機能優，生活採買方便，前後陽台皆有保留好規劃，社區車位可抽籤，雙衛浴規劃，格局方正，包裹代收，垃圾集中處理。

(1) 正忠孝東路上 生活機能佳 (2) 公車路線多 交通便利 (3) 採光 通風 特別棒 (4) 近車站 傳統老街市場 秉持專業、誠信、熱忱的服務精神，用心聆聽您的需求，陪伴您安心買屋、放心售屋，成就理想家園！

生活機能佳，近汐止火車走路只需五分鐘 自住投資皆適宜，不需整理即可入住 完全利用，無公設，買的很划算 稀有釋出 要買要快 不買可惜

格局方正，好規劃 店面門面寬 附近居住人口多，停車方便 面臨大馬路，稀有物件值得擁有 近汐止、五堵火車站、汐止火車站商圈 住辦皆宜 把握機會，要買要快

【汐止蛋黃核心・旗艦三角窗店王】 1.忠孝東路稀有正三角窗金店面 36.4 坪：全聯/麥當勞旁，地段決定您的財富高度！ 2.商圈心臟： 汐止車站商圈正核心，緊鄰 全聯、麥當勞 兩大聚客指標，人流如織，外送與內用商機一把抓。 3.關鍵利多： 臨戶已談都更！ 這是入主該區塊的最後機會，現收租金、後賺都更紅利，資產安全係數最高。 4.入手首選：開價 4980 萬，價、可、談！ 屋主誠意售，只要您有誠意，價格我們來努力。 5.機能之王： 車站步行即達，周邊商圈名店林立，不論是開診所、藥局或連鎖咖啡，都是最顯眼的招牌。 6.汐止火車站商圈及忠孝東路雙商圈人潮聚集：買一個「必定增值」的未來！ 7.聚寶盆地段： 位於忠孝東路交通動脈，周邊社區人口密集，全聯與麥當勞就在身旁，品牌效益加乘 200%。 8.改建紅利： 已有鄰戶洽談都更中，這是一張通往未來的增值門票，未來前景極具優勢大有可為。 ________________________________________   【汐止忠孝東路稀有三角窗-傳家金店面】 1.汐止忠孝東路稀有三角窗店面：現收 6 萬月租、帶 5 年長約，坐領都更紅利！ 2.【即刻收租】：月租 $60,000$ 元，已簽妥 5 年穩定長約。買入即當現成房東，完全免除尋找租客、空置期風險。 3.【黃金規格】：正忠孝東路三角窗，36.4 坪 方正格局。緊鄰 麥當勞、全聯、汐止車站，商圈成熟，招牌曝光效益極大。 4.【都更拼圖】：臨戶已談都更，本案已獲邀請參與！ 目前尚未簽約，讓您在擁有穩定收益的同時，保留未來與建商談判改建的最強主動權。 5.【超值總價】：開價 4,980 萬（誠買價可談！）。在通膨時代，這不只是買店面，更是買下一個能生財、能增值、能傳家的「保險箱」。

稀有釋出、燙金店面 知名店家、穩定收租 黃金地段、投資自用皆宜 機會難得、錯過不再、意者請速洽

1.大坪數5房 2.邊間採光明亮通風 3.汐止車站步行約8分鐘 4.生活機能方便 秉持專業、誠信、熱忱的服務精神，用心聆聽您的需求，陪伴您安心買屋、放心售屋，成就理想家園！

🏆 現代質感的純粹境地，「這不只是一間房子，而是一種對精緻生活的實踐。」 位於汐止忠孝東路核心地段，結合現代美學裝潢與極高空間利用率，這是讓您下班後徹底放鬆、讓愛寵也能自在奔跑的溫馨家園。  * 高質感輕奢裝潢： 全屋採用大地色系木質地板與灰階質感收納櫃體，營造簡約且溫馨的現代氛圍，拎包即可入住。  * 高樓層極佳視野： 位於 13 樓黃金樓層，採光通風優異，揮別都市壓迫感。  * 寵物與藝術空間： 屋主用心規劃，客廳設有精美貓跳台與寵物友善空間  * 機能公設與管理： 氣派挑高大廳、石材迎賓區，盡顯住戶品味；附帶平面坡道車位，解決汐止停車難題。  * 日光客廳： 寬敞開放式設計，搭配沉穩配色與嵌入式空調，視野延伸至窗外。  * 舒壓臥室： 主臥室配置整面大容量衣櫃，視覺平整俐落，收納功能強大。  * 頂級公設： 社區物業管理嚴謹，公共空間猶如星級飯店般舒適。  * 地段優勢：汐止核心生活圈交通  * 生活： 周邊超市、餐飲林立，生活機能一應俱全。

汐止忠孝東路商圈 生活機能便利 景觀無限，隔局方正，採光明亮大三房 頂樓加蓋1/1/1(空間好利用) 買一層送一層，物超所值 把握機會，要買要快

千坪基地一層四戶高樓遠景

低公設機能佳 頂樓RC增建使用1房1廳1衛 可另購車位 管理完善 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

1.飯店大廳迎賓歸家更顯氣派 2.健身親子閱讀歡聚機能齊備 3.中庭綠意環繞享受靜謐日常 4.步行汐止車站通勤台北便捷 5.全聯學區公車滿足生活所需

1.社區挑高近4米 大片景觀窗 2.全天24小時管理 垃圾代收 3.中庭花園 社區單純 4.正對面全聯 商圈機能優 秉持專業、誠信、熱忱的服務精神，用心聆聽您的需求，陪伴您安心買屋、放心售屋，成就理想家園！

🎨 美裝質感即刻入住： 屋主品味極佳！極致美妝風格，免去高昂裝潢費用與動輒半年的施工等待，一卡皮箱優雅入住！ 🏙️ 18樓雲端極致視野： 位於18樓黃金高樓層，視野開闊無遮蔽！遠眺璀璨市景與翠綠山景，享有最頂級的採光與寧靜隱私。 ☀️ 邊間雙面採光通風： 邊間戶獨享雙面大面開窗！陽光充沛穿透美裝空間、空氣自然對流，居住體感無可比擬。 ⚡️ 電車友善社區： 坡道大平面車位，社區對電動車友善，開電車的您直接安心入主！ 🏗️ 國家級頂級營造： 汐止稀有「黃金級綠建築」，國揚建設與大陸工程強強聯手，氣派門面與頂級物業，保值性無敵！

 1. **低公設比**：僅約10%，室內空間實用。  2. **交通便利**：位忠孝東路，往返汐止車站便捷。  3. **生活機能**：鄰近市中心，周邊採買與飲食選擇豐富。  4. **格局方正**：坪數選擇多元，滿足多樣家庭需求。  5. **地段成熟**：汐止成熟商圈，保值性佳且生活配套完善。

稀有低單價電梯大三房 格局方正，前後大陽台 24小時警衛管理，包裏代收 火車站忠孝商圈 生活機能100% 近交流道、火車站，樓下就是公車站 把握機會 要買要快

格局方正好規劃 ，綠景四改三空間大    稀有房間，廁所皆有對外窗戶，三面採光好通風 屋主裝潢保持完善，即可入住 公設有健身房、KTV、閱讀室 ２４小時保全物業管理，收領包裹好方便 近五堵車站、汐止車站、公車站牌交通便利 獨立的單獨一格坡道平面大車位，停車免煩惱 汐止忠孝東路機能強，食衣住行皆方便 社區24小時垃圾處理，頂樓有曬衣架

1.汐止車站2分鐘，近國道 2.鄰郵局、全聯、醫院診所 3.汐止頂級商圈，美食林立 4.近公園，休憩散步無虞 5.近國小、國中，就學便利 6.多重空間好利用

忠孝黃金地段 溫馨明亮邊間局佳 外牆廣告租金收益 都更潛力績優股 電線全戶重拉，屋況佳 把握機會 要買要快