周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.臨文化一路主幹道，進出便利 2.住二建地、面寬11.1公尺，縱深33公尺、平整好運用 3.近遠雄林口後段合建基地，帶動周邊發展 4.近林口老街商圈，自用、出租都合宜

屬於都市土地第二種住宅區（住二建地），法定建蔽率 50%、容積率 150% 具備高度規劃彈性，適合打造高級透天別墅、雙拼豪墅、或是中小型集合住宅，是市場上熱門的開發標的。 鄰新北國際AI+智慧園區（林口工一），吸引ASML（艾司摩爾）等高科技巨頭強勢進駐， 帶來高收入就業人口與強大的住居剛性需求，長期增值潛力。

【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

 1. 周邊有整合的機會,適合長期投資及規劃。  2. 地面平整.使用好規劃。  3. 土地方正。  4. 土地使用分區住二建地.      建蔽率50%.容積率150%  5. 鄰近新北國際AI科學智慧園區。

 1. 雙邊臨路, 周邊有整合的機會,適合長期投資及規劃。  2. 地面平整.使用好規劃。鄰近新北國際AI科學智慧園區。  3. 土地方正。土地使用分區住二建地.建蔽率50%.容積率150%。  4. 想合建:這塊土地有整合的機會,蓋完效益又完全不同想投資:就算暫時沒整合,未來也是可增值的好物件。  5. 面寬15米 深度40.5米 臨路20米 距離中華路步行200m以內。

文化三路臨路住二土地 近林口運動中心 展悅CEO豪辦總部旁， 區位醒目，住二土地， 周邊生活機能成熟 稀有土地釋出， 歡迎來電洽詢

林口近仁愛路[住二]建地! 可自地自建! 緊鄰元智大學新北分部(預定地)! 地段好.地形漂亮! 近林口國民運動中心.排球場!