周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

綠地多 環境清幽 交通便利 社區戶數穩定 林口麗園社區 生活機能成熟 公共空間寬敞 散步休閒舒適 採光佳通風好 鄰近學區與市場 整體居住氛圍單純 適合家庭長期自住

1. 低總價、大空間、全新裝潢拎包即可入住 2. 社區對面就有國宅專用停車場 省去買車位的錢 3.開車約2分鐘至麗園國小、東勢公有市場周遭機能完善 4.低公設比、室內坪效高，使用空間大好規劃，低管理費一個月僅需500

使用用途 :集合住宅 1.鄰近麗園國小.崇林國中 上學免煩惱 2.多條路線公車 交通便利 3.東勢公有市場 媽媽買菜走路就到 4.單層四戶 戶數單純 5.邊間採光一極棒 6.低總價電梯三房 免爬樓梯 小資成家首選

1.低總價３房空間。 2.周遭機能：圖書館、傳統市場 3.周遭學區： 步行約4分鐘左右可達麗園國小。 車程約6分鐘左右可達崇林國中。 4.管理費雙月600元。 5.格局方正，臥室皆有開窗，通風採光佳

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 權狀30.39坪 × 高坪效空間配置，不浪費每一寸 一層4戶、住戶單純，生活更安靜、更有隱私感 3房2廳1.5衛＋獨立陽台，格局方正、動線順暢 每房皆開窗、前後採光，自然通風，明亮無暗角 7樓高樓層，視野佳、無壓迫感 電梯大樓，長輩、小孩皆友善(輪椅可進家門) 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0

1 - 本案位於麗園國小商圈，生活機能完善； 2 - 周遭環境，市場、公園、公車站應有盡有； 3 - 全新裝潢，房間皆開窗，採光明亮； 4 - 有電梯，環境單純，低管理費； 5 - 歡迎來預約看屋，機會錯過不在。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1. 麗園二街低密度全新別墅聚落，周邊以別墅型住宅為主，環境清幽、綠意環繞，享受與市區大樓不同的居住尺度與隱私。 2.文化一路轉麗園一街，約3分鐘到家，享受別墅區的寧靜，同時保有便利的主要道路交通動線，清幽卻不失生活便利性。 3.全棟電梯配置・樓層機能清楚，不用因為住別墅而天天爬樓梯，對有長輩、孩子或規劃長期自住的家庭更加便利。 4.一樓車庫＋彈性使用空間，一樓已預留排污管線，可依需求增設衛浴，未來可彈性規劃工作室、書房、多功能空間或長輩使用空間。 5.二樓獨立客餐廚生活層，客廳與餐廚集中於二樓，將主要家庭生活與一樓進出空間分開，公私領域更有層次。 6.三、四樓各兩房・完整四房格局，房間集中於私人樓層，家庭成員各自保有生活空間，適合換屋家庭或三代同堂。 7. 頂樓室內空間＋景觀大露台，大尺度戶外露台，前方綠意及低密度住宅景觀開闊，可依喜好打造休閒、植栽或家庭聚會空間。 8.斜對面愛德實驗小學新建工程，周邊另有國際教育資源，居住與教育環境持續完善。 9. 重視居住品質的建材設備，櫻花廚具、TOTO衛浴、昭和氣密窗、台達新風系統、太平洋電梯等設備，並預留電動車充電用電。

✨ 獨戶進出，高隱私不受打擾 ✨ 獨棟電梯，便利與尊榮兼具 ✨ 四房雙主臥，滿足三代同堂與家庭需求 ✨ 獨立住宅格局，生活空間更完整

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶ 3 房 2 廳 2 衛 ❷公設比約14.7% ❸距離麗園國小約260公尺，步行約4分鐘 ❹距東勢公有市場約210公尺，步行約3分鐘 ❺全室精美裝潢 ❻網路預約專人服務

✨鄰近林口交流道，車程可快速往返國道一號，聯外交通便利。 ✨鄰近麗園國小、崇林國中與林口高中，學童就學方便。 ✨獨棟式電梯別墅解決爬樓梯的困擾，四房雙主臥，室內使用坪效高。 ✨坐落林口舊市區與新市鎮交界，兼顧商圈機能與清幽綠意。

♥♥物件特色♥♥ 1.有電梯，全新翻修 2.格局方正，採光通風 3.近公園、便利商店、市場 4.近交流道、公車站 5.低公設比、低管理費 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.      高樓層/面樹海/景觀/採光樓 2.     A9 1000萬以下超值稀有3房 3.     麗園國小,崇林國中學區房 4.     旁邊就有傳統市場,生活機能便利 5.     適合要學區家庭使用 6.     社區旁邊就是樂活運動公園

全新整理規劃漂亮 近麗園國小接送方便 附近綠化比例高，生活猶如置身公園 周邊商家多，生活機能好