周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1-黃金地段，低總價３房改２房產品； 2-至林口A9捷運站，開車約3分鐘； 3-至三井OUTLET，步行約4分鐘； 4-邊間，採光佳，通風好，未入住過。

三改二房，大主臥室，有更衣室空間(可再隔回) 採光佳，臥室皆有大窗戶，格局方正 全新中古屋，屋主未入住過 近交流道、林口轉運站、A9捷運站、三井一、二期

✨ 絕佳地段・核心生活圈 ●      雙北捷運輕鬆串聯：步行約 6 分鐘抵達機捷 A9 林口站，一站悠遊 A7、A8，輕鬆橫跨桃園龜山與新北林口，銜接雙北與桃園機場。 ●      百貨商圈出門就到：步行約 2 分鐘直達三井 Outlet，周邊鄰近全聯福利中心、立言公園與林口長庚醫院，機能成熟便利。 ●      熱門優質學區：位於市立新林國小學區，陪伴孩子安心成長。 產業增值與就業爆發： ●      東森媒體總部：投資逾 100 億元，預計帶來 1~1.5 萬個就業機會。 ●      新北國際 AI+ 智慧園區：艾司摩爾（ASML）等大廠進駐，預計創造逾 2 萬個高科技就業人口。 ●      中華郵政物流園區：投資逾 280 億元，預計帶動 1.8 萬個就業機會。 ●      千億級產業投資力道，帶來強勁購屋與出租剛性需求。 🏠 屋況與格局亮點 ●      全新未住：屋齡僅約 1.7 年，精美裝潢，免去繁瑣裝修時間與費用，即可立即入住。 ●      舒適空間規劃：打造大主臥空間；整體格局方正，採光明亮、通風極佳。 ●      優質社區管理：24 小時專業物業管理，居住安全有保障。

1.林口精華區段，近機捷A9站、三井Outlet廣場。 2.全新交屋，優質高坪效明亮邊間，棟距寬敞。 3.主臥衛浴開窗，低檯度大面窗，綠意樹梢。 4.高質感社區，近新林雙語明星小學。 5.24小時全天候飯店式管理，靜巷鬧中取靜。

♥♥物件特色♥♥ 新成屋 全新未住 客變改成大主臥 採光明亮通風佳 捷運OUTLET商圈房 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

三改二房，擁有大主臥 邊間優勢，大面開窗設計，採光明亮 鄰近A9捷運站、國道，坐擁便捷交通優勢 步行即達林口三井outlet，繁華機能觸手可及