高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

預售【璽來登日朗】頭湖國小2房2衛平車 1.璽來登日朗位於林口區民權路，基地面積774坪，鄰翰林公園、頭湖國小，單純183戶。 2.地上17層/地下5層，173戶住家，10戶店面，規劃2~4房。 3.稀缺2房2衛規劃，5戶2梯完美比例配置 4.主+陽17.69坪，公設比34.8% 5.面民權路，綠意樹梢，環境好，週邊生活機能完善。 6.公共車道上方設置可自行配線之電動車充電共用線槽。 7.本戶客變-新增客廳隔間牆1.8m*2.6m。 8.預售~可換約，預計116年交屋。

預售【璽來登日朗】永久棟距2房2衛平車 1.璽來登日朗位於林口區民權路，基地面積774坪，鄰翰林公園、頭湖國小，單純183戶。 2.地上17層/地下5層，173戶住家，10戶店面，規劃2~4房。 3.稀缺2房2衛規劃，5戶2梯完美比例配置。 4.面民權路，綠意樹梢，環境好，永久棟距。 5.公共車道上方設置可自行配線之電動車充電共用線槽。 6.本戶客變-新增客廳隔間牆1.8m*2.6m。 7.預售~可換約，預計116年交屋。

1.知名在地建商家悅建設，品質有保障。 2.鄰近頭湖國小。 3.近AI智慧產業園區，增值性大。 4.預計2027年3月交屋。 5.2+1房好利用，投資自用皆宜。

1.面民權路，公園學區第一排，永久棟距。 2.稀有2房2衛，5戶2梯黃金比例，上下班尖峰不塞梯，舒適度高。 3.預留「可自行配線之電動車充電共用線槽」，未來電動車免煩惱追加施工問題。 4.預售可換約，建商表定116年交屋。 5.步行約 7 分鐘，可達家樂福林口店採買。 6.近「工一智慧園區」林口科技廊帶，核心發展潛力強。

1. AI園區第1排： 近「工一智慧園區」，步行約3-5 分鐘即達 ASML 廠區。2025 年高薪科技人才進駐，增值與租金雙強。 2.明星頭湖學區： 正對面（約步行 1 分鐘）即是額滿明星學校「頭湖國小」。學區地段含金量高，保值、抗跌的首選。 3.優質梯戶比： A 棟規劃 1 層 5 戶 2 梯（1:2.5）。出入單純且等候時間短，A6 戶採光佳且正對中庭綠意。 4.智慧健康建材： 標配 AI 人臉辨識呼梯、VAF 淨流氣系統及 TOTO/GROHE 名牌衛浴。引領 2025 年智慧健康宅趨勢。 5.家樂福生活圈： 步行約 4-6 分鐘直達家樂福。機能零時差，5-10 分鐘掌握採買、餐飲與就醫，生活最便利。

1.格局方正 2.步行約1分鐘即到翰林公園 3.步行約2分鐘可到頭湖國小 4.步行約7分鐘可到全聯及家樂福 5.outlet三井商圈,行政園區

♥️♥️物件特色♥️♥️ 「璽來登日朗」基地斜對面就是翰林公園、雙語學校頭湖國小，走路到家樂福商圈也很近，滿足居住、日常採買、學區、休憩等需求。「璽來登日朗」基地本身三面臨路，光建築面寬就有60米寬，基地正面建築臨路退縮約7.7米，打造雙排的林蔭步道與轉角廣場，加上本身民權路約20米寬，拉開與前方的鄰房棟距，另外一側為文化三路二段41巷，在建築後方打造開放式綠意廣場空間，此次建築下方與車道進出位置設計分開，避免車道上方有住宅受到干擾與風水影響。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。