高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨正面中山路大馬路，林口新舊市區交會點，機能完善 ✨稀有透天店面，住辦兩用 ✨步行約3分鐘就到林口夜市 ✨林口未來發展中三井OUTLET二期、AI智慧園區，增值可期 ✨目前出租中，投資自用兩相宜

【杜拜】棕櫚邊間大四房車/東湖國小/帝景中庭戶 1.林口佳林路指標社區，A9周邊生活圈機能成熟 2稀有邊間戶型，採光通風佳 3.四房格局方正，室內空間寬敞好規劃 4.面千坪棕櫚中庭，綠意景觀舒適 5.坡道邊邊平面車位，大格好停 6.公設齊全（泳池、健身房、KTV、兒童遊戲室） 7.採買方便，傳統市場就在附近 8.學區方便，東湖國小、佳林國中走路就到

1.社區基地面積大，約 5,500 坪以上。 2.公設:游泳池、SPA、健身房、交誼廳、中庭花園、空中花園、KTV／視聽室、閱覽室等。 3.社區24小時管理員、代收包裹、垃圾回收區。 4.步行傳統市場、夜市、便利店、商場。 5.社區提供住戶休閒與社交的空間，而不只是「基本配備」。 6.社區視野與棟距優勢：棟距寬、樓層適中、基地大，使得採光、視野與舒適度都有加分。 7.屋主誠意出售歡迎來賞屋。

1.社區高樓面觀音山景觀稀有釋出，優美景觀四房雙車棟距遠視野佳 2.屋主用心維護打造安全及舒適的居家環境 3.室內挑高無浪費走道空間，使用空間大好規劃 4.玄關長廊設置增加收納規劃 5.一層四戶兩梯戶數單純 6.戶戶邊間，前後棟距佳採光通風良好 7.社區自有大中庭棕櫚花園，美美櫻花，休閒活動空間大 8.近中正老街藝術商圈，離塵不離城，生活機能優 9.社區公設完善多元化，休閒活動項目多 10.學區校園宅：東湖國小．佳林國中．近康橋及伯大尼國際學校

(1)邊間朝東南・採光明亮     早晨陽光灑入客廳，明亮舒適，生活好心情。 (2)屋況極佳・拎包入住 　自住屋主細心維護，簡約質感裝潢，免整理即可入住。 (3)渡假級社區公設  　棟距佳，中庭花園、泳池、健身房、SPA、KTV、閱覽室，休閒、社交都方便。 (4)生活機能超便利  　步行約6分鐘內可達家樂福超市、全聯、林口夜市、麥當勞及林口傳統市場，採買零距離。 (5)林口舊市區稀有釋出・首購保值 💎 　成交穩定，入手門檻合理，首購或換屋首選！ ＊如需另購車位，可協助處理＊

優美邊間明亮四房大車位，室內挑高無壓迫感，無浪費走道空間，使用空間大格局方正好規劃 規劃入門玄關，氣派迎賓，前後棟距佳，採光通風良好，主臥寬敞明亮大面窗俯瞰中庭景觀，衛浴開窗 全區388戶，一層四戶兩梯，梯間寬敞，戶數單純 社區自有千坪中庭棕櫚花園，美美櫻花樹，綠意盎然，休閒散步或小孩玩樂，活動空間安全且舒適，讓您回家就是放鬆享受 鄰近中正老街藝術商圈，離塵不離城,生活機能極為便利 社區公設完善多元化，休閒活動項目多，有健身房、兒童遊戲室、桌球室.KTV、瑜珈教室、室內泳池(夏天開放)等，24小時警衛保全，安全門禁與包裹代收 學區校園宅：google地圖顯示步行到東湖國小約7分鐘、步行到佳林國中約4分鐘，近康橋及馬禮遜國際學校開車約4分鐘，開車至林口國中約3分鐘，開車至林口高中約2分鐘 交通便利，多線公車路線可搭乘到桃園、台北、新莊、板橋、內湖等 近林口早市傳統市場，google地圖顯示步行約5分鐘可到全聯、家樂福等採購便利 社區位於成熟商圈，學校、超市、市場都在步行距離內，好房等您來鑑賞

1.邊間綠景大三房稀有釋出，棟距遠視野佳 2.屋主用心維護打造安全及舒適的居家環境，溫馨裝潢，衛浴有開窗 3.室內挑高無浪費走道空間，三房都放得下雙人床，使用空間大好規劃 4.玄關長廊設置增加收納規劃及空間 5.一層四戶兩梯，戶數單純 6.戶戶邊間，前後棟距佳採光通風良好 7.社區自有大中庭棕櫚花園，美美櫻花，休閒活動空間大 8.鄰近中正老街藝術商圈，離塵不離城，生活機能優 9.社區公設完善多元化，休閒活動項目多 10.學區校園宅：東湖國小．佳林國中．鄰近康橋及伯大尼國際學校

高樓景觀視野遼闊格局方正，邊間採光面中山路通風佳 寬敞大中庭，社區24小時警衛管理，垃圾集中處理 近中正藝術商圈，近佳林國中，近全聯福利中心，近傳統市場 近公車站，近公園，機能完善，環境清幽，素質佳

四房雙車室內大空間，公設比約32% 千坪中庭花園，公設完善齊全 近林口中正商圈、林口夜市

♥♥物件特色♥♥ 1.邊間高樓可眺望台北盆地 2.生活機能佳 老街 全聯 3.交通便利 社區門口公車站 4.千坪花園中庭 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

生活機能｜鄰近林口傳統早市市場、信義路黃昏市場、林口夜市、麥當勞、711便利店、特力屋商場等等生活機能便利。 社區公設｜社區24小時保全管理、代收信件包裹、垃圾回收區。公設完善：游泳池、SPA、健身房、交誼廳、超大中庭花園（櫻花樹、羅漢松、棕梠樹等）、空中花園、KTV／視聽室、閱覽室等。 社區環境｜社區基地面積大，約 5,500 坪以上，寬敞舒適的無車安全空間適合小孩、毛小孩盡情享樂。 房型特色｜本戶為社區稀有釋出B5棟房型，朝向西日曬充足溫暖不潮溼，前方為樹海景觀綠意無限。 空間條件｜杜拜樓地板挑高不壓迫，高樓邊間採光通風佳，居住起來神清氣爽。 使用用途｜集合住宅