大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.稀有臨粉寮路二段方正農地釋出 2.投資.自用皆宜好規劃 3.近林口工二工業區.醒吾科大

1.農業用地，適合耕作，土地形狀方正，利於整地和利用。 2.粉寮路為林口區的主要道路之一，可連接至文化一路、文化北路等。 3.較大交通幹道，可向東銜接五股、泰山區域道路。 4.車行可快速前往林口主要生活和商業中心(如:林口老街商圈及三井Outlet等核心區域)

稀有臨粉寮路方正農地釋出 投資.自用皆宜好規劃 近林口工二工業區.醒吾科

位於新北市林口區與五股區交界的粉寮路二段，該區域非常成熟的工業與物流聚落。 1. 交通與物流動線優勢 大貨車進出便利：粉寮路二段路幅較寬，比起周邊狹小的巷弄農地，減少運送死角。 聯外樞紐：鄰近 國道 1 號林口交流道，並可快速連接 台 64 線 及 台 65 線 快速公路，能迅速往返台北港或桃園機場。 2. 建物規格的市場稀缺性 挑高優勢：挑高 7 米 的設計，在農地廠房中屬於高級規格。這類高度利於設置「高層貨架」增加倉儲效能，或安裝「天車」進行重型加工，符合物流、製造業者的需求。 規劃彈性：土地腹地大且可分割為 三間廠房，對房東而言，能分散空置風險；對企業主而言，則適合廠區與倉庫垂直整合，或將多餘空間分租。 3. 地理位址與產業聚落 產業供應鏈完整：周邊緊鄰 林口工二、工三工業區，粉寮路已形成強大的加工補給鏈，不論是尋找加工協力廠或勞動力來源都相當方便。 4. 停車與裝卸效率 自有腹地大：擁有可供好停車的獨立腹地，不需佔用公共道路裝卸貨，能大幅降低交通違規檢舉風險並提高運作效率。 5. 提供電力 3相380V / 60馬

1.臨路土地，大地坪好規劃。 2.林口零星工業區旁，使用效率高。 3.都市計畫內之農地，相連林口、五股、泰山。 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。 歡迎賞地，專人服務

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本筆土地地勢自然平坦，鄰近粉寮路、具道路銜接，進出便利。面積寬廣、環境清幽，適合從事合法農業活動，如農作、造林或申請農業設施之使用。 本案土地依都市計畫分區為【農業區／保護區】，一切使用均須依法申請，並符合相關法規規定。 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

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土地地勢平坦,鄰近粉寮路,五林路進出方便. 肉地127.957坪,持分21.965坪 

小坪數土地出售~附古早厝一間(無保登); 長年未使用~現況無水電; 距醒吾科大 約1.5km~環境清幽~平房約30坪; 投資~自用~城市農夫首選.

1-方正乙種工業用地； 2-建蔽率60%，容積率120%； 3-稀有素地釋出，無需額外負擔拆除費用。

1.農業區建地，60%建蔽率，180%容積率 2.地上物未保存登記，木石磚造建物約24.5坪 3.地主願協助處理水電安裝事宜