周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.無敵景觀、全室採光明亮 2.室內格局方正、規劃2房2衛 3.社區外觀氣派、新穎質感佳 4.近富貴公園及吉祥公園 5.鄰AI智慧園區、民視園區

【物件特色】 林口家樂福生活圈位於林口重劃區中段，生活機能成熟，包括林口家樂福、全聯、昕境廣場、國賓影城等，公園有林口扶輪公園、運動公園、林口國中，為三區中機能最佳的區段。主要道路為文化二、三路。 緊臨富貴公園，出門口就有公車站 近工一產業園區、民視媒體產業園區、家樂福商圈及福德黃昏市場 面文化二路超大棟距、地段佳生活機能完善 配備耶魯三合一電子鎖、日本TOTO衛浴設備、全套櫃體櫻花廚具 全社區充電車位規劃、單層單戶獨立排氣規劃 全戶除氯設備、大金室外機、日立新風機、電器櫃配有BOSCH洗碗機

【新潤Double｜富貴公園第一排】 下樓就是富貴森林公園，擁抱千坪綠海景觀 坐擁富貴豪宅聚落，生活質感再升級 √富貴特區核心地段 √公園首排永久綠意 √家樂福、三井Outlet成熟機能 √A9捷運、國道一號便捷交通 √新潤品牌指標建案 住進公園旁，不只是買房，更是收藏林口最珍貴的生活環境。 富貴公園第一排｜稀有釋出 敬請把握

1.高樓層，通風舒適，二個房間都有對外窗 2.格局方正好規劃，三改二房配置兩衛浴 3.室內挑高約3.36米，居住空間感不壓迫 4.車位有預留管線做充電樁 5.緊臨富貴公園，出門口就有公車站 6.近工一產業園區、民視媒體產業園區、家樂福商圈及福德黃昏市場 7.地段佳生活機能完善 8.配備耶魯三合一電子鎖、日本TOTO衛浴設備、 全套櫃體櫻花廚具 9.全社區充電車位規劃、單層單戶獨立排氣規劃 10.屋主誠意出售 歡迎隨時來電諮詢

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.新潤Double稀有高樓層景觀戶，坐擁遼闊棟距與開闊天際線，白天遠眺城市景觀，夜晚享受高樓靜謐生活。 2.室內格局方正，現況規劃兩房，客餐廳尺度寬敞，可依需求輕鬆調整為三房配置，自住與未來家庭機能一次到位。 3.全室採光明亮，挑高設計讓空間感更加開闊舒適。 4.搭配溫潤木地板與簡約廚具配置，保留屋主未來自由規劃彈性。 5.社區外觀氣派，新穎質感佳，公設綠意豐富，下樓即可享受舒適散步空間與悠閒生活氛圍。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶24小時物業管理，包裹代收方便 ❷大廳挑高典雅 ❸附近商家林立，生活機能便利 ❹家樂福商圈 ❺距富貴森林公園，步行約2分鐘 ❻此案為事務所 ❼網路預約專人服務

1. 2房車格局方正＋1活用空間規劃 2. 室內挑高約3.36米，全室木地板 3. 房間皆有對外窗，採光通風佳 4. 車位預留充電管線 5. 耶魯電子鎖、TOTO衛浴、櫻花廚具 6. 單層單戶獨立排氣規劃 7.雙塔式規劃，現代都會質感 8. 緊臨富貴公園，門口即公車站 9. 近家樂福商圈、福德黃昏市場 10.鄰近工一產業園區、民視園區 11.車行約8分鐘至三井Outlet 12.快速連接A9捷運與國道一號 13.屋主誠意出售，歡迎來電諮詢

三房改大二房，挑高約3.36米，坪效實用 室內全鋪設木地板，房間皆開窗，採光佳 單層單戶獨立排氣設計 戶戶標配：耶魯電子鎖、TOTO衛浴、櫻花廚具、防霾紗窗 坡道平面車位，有預留充電樁 近富貴公園、超商、公車站牌，生活機能優 鄰民視影城、近工一產業專區 本社區為雙塔式都會時尚建築，全新落成，歡迎賞屋

⭐ A9核心精華地段，坐擁成熟生活商圈，兼具便利機能與未來增值潛力。 ⭐ 約3.36米挑高設計，空間開闊舒適，可依需求自由規劃。 ⭐ 開放式格局方正好運用，坪效高，打造專屬理想空間。 ⭐ 黃金樓層，視野開闊、採光明亮，環境舒適自在。 ⭐ 正面棟距寬敞，享有良好景觀視野，室內自然採光與通風表現優異。 ⭐ 全新落成交屋，屋況新穎。 ⭐ 社區管理完善，24小時物業保全管理。 ⭐ 社區規劃挑高迎賓大廳、空中花園、咖啡廳及健身房，營造高品質環境。 ⭐ 坡道平面車位，戶戶預留電動車充電設備，滿足未來使用需求。 ⭐ 鄰近富貴森林公園，綠意環境環繞，工作之餘也能享受舒適休憩時光。 ⭐ 樓下即有公車站牌，快速串聯A9捷運站、國道一號及主要幹道，交通四通八達。

新潤DOUBLE全新3房車 1.全社區車位皆規劃預留充電管線，順應未來電動車趨勢。 2.室內配置日立淨化箱、Greenweb防霾紗窗以及Yaffle全戶式除氯淨水器，阻隔PM2.5、淨水除氯，健康多重防護。 3.室內設備配有耶魯三合一電子鎖、力霸氣密隔音窗搭配5+5膠合玻璃。 4.衛浴設備採用日本TOTO、德國Grohe五金龍頭，雖衛浴未開窗，但每戶都配置單層單戶獨立排氣，以及Panasonic四合一暖風機。 5. 新潤Double基地672坪，雙面臨路，規劃地上24層住商混合建築，全案分為A、B棟2棟，為連棟設計，僅1樓可相通。A棟作事務所使用、共計161戶，B棟作住宅使用、共計147戶，1樓另設有3戶店面及1戶福利設施。 6.客廳面文化二路，加上退縮開放空間，大棟距，主臥另有獨立陽台

♥♥物件特色♥♥ 1.耶魯電子鎖、TOTO衛浴、櫻花廚具 2.3房改2房規劃客餐廳空間放大，居住舒適度大幅提升。 3.室內挑高約3.36米，全室木地板 4.房間皆有對外窗，採光通風佳 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

• 全新落成，大兩房平面車位，屋況新穎。 • 室內挑高約3.36米，空間感更開闊，居住舒適度佳。 • 全室鋪設全新木地板，質感升級，免整理即可入住。 • 鄰近公園、超商與公車站，享有綠意生活，兼具便利與居住品質。 •坡道平面車位，預留充電樁。

♥♥物件特色♥♥ 全新新建案知名新潤建設~新北AI智慧園區~近規劃未來昕境廣場~質感社區~後方就是林口富貴森林公園~下樓就有公車站、超商、生活機能便利！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

位於林口中心商業區                             鄰近富貴森林公園 吉祥公園                               近林口國民運動中心                                  三井OUTLET 昕境廣場 A9捷運站 開車約6分鐘

【物件特色】 1.新潤品牌建商，社區有指名度 2.兩房車位市場主流產品 3.格局方正、家具好擺 4.通風佳，居住舒適 5.社區管理品質佳 6.首購族接受度高 7.好帶看、好成交

♥️♥️物件特色♥️♥️ 全社區車位皆規劃預留充電管線 公共設施設有挑高6米迎賓大廳、信箱區、曬被區、會客接待區、空中景觀花園、腳踏車區 室內設備配有耶魯三合一電子鎖、力霸氣密隔音窗搭配5+5膠合玻璃，全室配置太格降噪木地板+隔音墊。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1. 原始三改二房車，大兩房空間寬敞舒適 2. 室內挑高約3.36米，全室搭配超耐磨木地板、全套櫻花廚具、TOTO衛浴設備、空氣淨化箱。 3. 屋主精心北風歐百萬裝潢，一卡皮箱即   可入住。 4. B2平面大車位，社區皆有預留充電樁 5. 步行約1分鐘至富貴公園，樓下就是公車站牌，對面就是便利商店，生活機能完善。

位於林口新市鎮商業區 鄰近富貴森林公園 近林口運動中心 步行可達便利商店.餐廳 開車約6分鐘可達三井OUTLET 昕境廣場

林口家樂福生活圈位於林口重劃區中段，生活機能成熟，包括林口家樂福、全聯、昕境廣場、國賓影城等，公園有林口扶輪公園、運動公園、林口國中，為三區中機能最佳的區段。主要道路為文化二、三路。 緊臨富貴公園，出門口就有公車站 近工一產業園區、民視媒體產業園區、家樂福商圈及福德黃昏市場 面文化二路超大棟距、地段佳生活機能完善 配備耶魯三合一電子鎖、日本TOTO衛浴設備、全套櫃體櫻花廚具 全社區充電車位規劃、單層單戶獨立排氣規劃

全新交屋.交通便利 可塑兩房.住辦皆可