大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶巷弄寧靜豪宅透店 ❷室內有電梯，上下樓無煩惱 ❸周遭機能便利 ❹格局方正好規劃 ❺B1坡道平面雙車位 ❻網路預約專人為您服務

1-近麗園國小電梯透天（開車約2分鐘可達）； 2-格局方正，邊間採光好，沒有暗房； 3-一樓可當店面使用，此物件主要用途日用品零售業、住宅。

1.透店稀有・自住投資皆宜，社區型透天店面，結合住宅與商業機能，一樓可做店面、辦公室或工作室，樓上自住或出租，使用彈性高、保值性佳。 2.位於麗園路靜巷內，鬧中取靜，近主要幹道與生活商圈，人潮、車流、居住品質兼顧，非常適合工作室、診所、美業、事務所等。 3.社區管理嚴謹住戶素質整齊，社區氛圍穩定、管理相對單純。 4.格局方正、樓層利用度高，可依需求彈性隔間，不論是 工作室＋住家、或整棟出租 都很合適。 5.林口電梯透天店面釋出量少，屬於市場稀有型產品，不僅自用舒適，也具長期置產與抗通膨價值。

♥♥物件特色♥♥ 1.1樓可當店面辦公室 住辦倆相宜 2.麗園電梯別墅 後門可通往社區中庭 3.頂樓大陽台 可種花種草 4.鄰近林口交流道南上北下都便利 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。