周邊機能完善 科技廊道產業聚集

 飯店級公設，尊榮品味生活 接待大廳、空中花園、健身房、KTV、Lounge Bar、宴會廳…全齡公設一次擁有，休閒娛樂零距離。 🛒 便利生活圈，日常採買超省時 步行5分鐘到全聯，7分鐘到家樂福，生活機能完善，輕鬆滿足全家需求。 🎬 黃金地段，增值潛力強勁 步行8分鐘直達新北影視城，開車3分鐘到三井OUTLET，5分鐘抵達A9捷運站，交通購物一次到位。 🌳 親子友善，綠意環繞 社區樓下就是吉祥公園，擁有大型兒童遊戲區，親子休閒、散步運動都便利。 🏗️ 品牌建商保障，完銷口碑社區 格局方正、採光佳，臨公園靜謐綠意，坐擁繁華便利生活圈，自住投資皆宜。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

1.本物件為稀有低總價小坪數2房，適合新婚夫妻、投資置產的您！ 2.立軒知名的超質感地下室規劃，第二門廳讓開車回家的您也能享有尊榮體驗。 3.高樓層採光視野佳，室內還有配備洗碗機、日立PM2.5淨化箱，生活質感滿分。 4.優質靜巷，享有安靜環境卻不失機能性。 5.公設2F有KTV、宴會廳，頂樓為健身房、Lounge Bar。   ※本物件位於林口區吉祥路、四維路口，緊鄰吉祥公園，將綠地景觀、日常採買與城市生活自然串連。周邊匯集萬家福與多元餐飲商家，前往三井OUTLET、機場捷運A9林口站與林口交流道亦相當便利。 全案為地上15層、地下5層的RC建築，由樂軒開發建設投資興建，規劃52戶住家(8F~15F)、46戶一般事務所(2F~7F)及5戶店面，共計103戶；產品以19至34坪、二至三房為主，另設有101個坡道平面車位。

1.前後陽台，雙衛浴開窗 2.社區公設豐富，有KTV、健身房 3.步行約1分鐘可達親子公園（吉祥公園），步行約4分鐘可達家樂福（萬家福）

♥♥物件特色♥♥ 【立軒天玥】 春玥，盛悦。立軒天玥位於新北市林口區核心，坐擁便利機能。以現代建築結合自然景觀，規劃安全舒適社區，營造私密安心的居住氛圍。立軒天玥，繁華與靜謐兼具，展現質感生活。 贈日立淨化箱、大金室外機、全室太格木地板 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.優雅裝潢，無過多定著櫃體，空間運用靈活 2.原三房改兩房，主臥寬敞舒適 3.廚房客衛改拉門，節省空間浪費 4.主臥衛浴開窗，通風不怕潮濕 5.邊間格局雙面採光 6.柱邊車位 方便好停 7.屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

♥♥物件特色♥♥ 1.開方格局方正．自由規劃愛家空間 2.櫻花廚具．隔音樓板．日立淨化箱．TOTO衛浴．太格木地板 3.B1車位．極致便利 4.下樓即是吉祥公園．綠意盎然 5.過馬路是家樂福商圈．商家林立 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

* 林口成熟商圈，生活機能完善。 * 格局方正，好規劃辦公或工作室。 * 現代質感社區，管理完善。 * 鄰近主要道路，交通便利。 * 適合企業辦公、個人品牌、創業工作室。 * 自用、置產、收租皆適宜。

🌳 無敵棟距｜公園首排開闊視野  直面吉祥公園，盡享無遮蔽的無價綠意。稀有邊間優勢帶來耀眼採光，讓陽光成為家中最美的裝潢。 🏡 完美格局｜雙衛浴開窗會呼吸  黃金格局 3房 2廳 2衛，前後陽台，坡道平面車位。三房及兩套衛浴皆有對外窗，自然採光、通風極佳，常保乾燥清爽。 🛒 繁華核心｜家樂福熟成生活圈  座落家樂福精華商圈，日常採買、餐飲娛樂一應俱全，散步就到，輕鬆享受最完善、最便利的純熟生活機能。 ✨ 精品配備｜純電世代健康好宅  全室鋪設溫潤質感隔音木地板，降低上下樓層噪音干擾；標配「日立淨化箱」與「大金室外機」，從溫度到空氣品質，全面守護家人健康；精選「櫻花廚具」與「Amica洗碗機」，讓日常烹飪更優雅從容。社區已貼心預留電動車充電樁，完美接軌純電生活。

開放空間好規劃 鄰近公園 多線公車

全室精美優雅裝潢，輕鬆入住 坡道平面獨立大車位 現況3+1房，可改為4房 前後陽台，雙衛浴開窗通風 面吉祥公園視野遼闊，綠意盎然景觀無限 家樂福商圈，近全聯，生活機能優

1.全新交屋  2.正面吉祥公園樹梢景觀 3.格局方正好規劃，可隔兩間空間使用 4.高級建材：櫻花廚具、TOTO衛浴、隔音樓板 5.公設挑高6米大廳，附KTV健身房與親子區 6.生活機能完善，家樂福商圈、全聯、三井outlet…等 7.吉祥公園在面前，景觀舒適，休閒散步好去處 8.AI智慧園區、ASML、影視園區盡在周邊，就業便利

1.聯虹知名建設公司  優質物業24小時管理 2.位雙公園   中心商業區   保值地段 3.邊間高樓2面採光  三改二使用空間大 4.屋主精心品味裝潢  值得親臨賞屋

知名建商品質有保證 面吉祥公園景色優美 近家樂福商圈/採購相當便利 鄰近公車站及Ubike 舒適商圈/買房必看

⭐林口家樂福商圈，生活機能完善。 ⭐格局方正，好規劃辦公或工作室。 ⭐地點優質好社區，管理完善。 ⭐鄰近主要道路，交通便利。 ⭐適合企業辦公、個人品牌、創業工作室。 ⭐自用、置產、收租皆適宜。

物件亮點 V 全新未使用，屋況單純如新 V 稀有景觀戶釋出，視野舒適開闊 V 採光通風佳，室內明亮舒服 V 知名建商品牌，社區質感佳 V 公設完善，休閒與生活機能兼具 V 24hr保全管理，居住安全有保障 V 格局實用，空間好規劃

近家樂福商圈  民視影視城 AI智慧園區 宜得利 星巴克   全聯社……. 周邊商家林立 生活交通超便利 公園環抱 百米永久棟距 正對吉祥公園美景 格局方正採光對流佳 社區約103戶 事務所開放式格局 可依需求調整 可自用也可營登

*聯虹君耀.生活圈成熟 *附近全聯福利中心.家樂福.傳統市場.車程約7分鐘 *三井OUTLET昕境廣場5分鐘 *林口捷運站A9

1.面吉祥公園景觀 棟距視野佳 2.邊間戶型採光通風好 3.房間,雙衛浴皆開窗 4.日立淨化箱、大金室外機、全室太格木地板 5.鄰近科技園區及影視園區 6.溫馨配備中島料理台 7. 鄰近家樂福商圈、全聯生活機能便利

1.立軒天玥全新交屋，地理位置佳，週圍樹海步道，愜意安全 2.面吉祥公園大棟距，樹梢景觀，安靜住宅區 3.格局方正好規劃，全新毛胚打造自己喜歡的樣子 4.立軒美學建築，高質感建材，櫻花廚具、TOTO衛浴、隔音樓板 5.公設挑高6米大廳，附KTV健身房與親子區 6.生活機能完善，家樂福商圈，全聯，健身工廠，大小公園

♥♥物件特色♥♥ 1.面吉祥公園景觀/視野無遮蔽 2.邊間採光超耀眼/無暗廳暗房 3.雙衛浴皆有窗/通風乾燥無霉味 4.全室太格木地板＋日立淨化箱 5.社區有預留充電樁 5.家樂福商圈/生活機能純熟 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

近萬樂福商圈  民視影視城 AI智慧園區 宜得利 星巴克   全聯社…… 周邊商家林立 生活交通超便利 吉祥公園環抱 邊間 前後陽台 格局方正採光對流佳 兩間衛浴皆有對外窗 社區103戶 全室已裝潢 事務所 可營登依需求調整

♥️♥️物件特色♥️♥️ 🍎氣派大廳挑高6米 🍎預留電動車充電線材 🍎無小樑工法管線不穿樑 🍎樓板厚達18~22公分隔音隔熱佳 🍎地下室設採光天井保持空氣流暢 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選

♥️♥️物件特色♥️♥️ 🍎氣派大廳挑高6米 🍎預留電動車充電線材 🍎無小樑工法管線不穿樑 🍎樓板厚達18~22公分隔音隔熱佳 🍎地下室設採光天井保持空氣流暢 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選

1.熱騰騰剛過戶，全新交屋，尚未使用 2.邊間雙面採光,間間有窗 3.高端建材搭載，櫻花廚具、隔音樓板 4.生活機能完善，家樂福商圈、全聯、三井Outlet近在咫尺 5.吉祥公園環繞綠覆率高，環境舒適悠閒 6.科技園區與影視園區近在周邊，就業便利 7.中檔裝潢品質好評即可入主

【物件特色】 1.社區有預留充電樁設備 2..鄰近AI科學園區,區域發展潛力強 3.附近家樂福,全聯.超商,生活機能成熟 4.飯店級公設完善,品牌建商口碑社區