周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1-知名建商，標準一、二樓使用空間； 2-稀有店面，二層皆有廁所； 3-開車約5分鐘內可上交流道、可達三井OUTLET； 4-適文武百業，附B1平面雙車位； 5-屋主意出售，買到賺到。

*可營登一樓：住宅機能完整，亦適合辦公室、工作室、才藝教室、美容業等文市行業使用。 *室內約29坪，三房雙衛格局實用：空間方正好規劃，可自住、可辦公，也能打造住辦合一生活型態。 *約20坪專用庭院與露臺：一樓最珍貴的延伸空間，可作植栽花園、休憩區、接待區或品牌形象場域。 *挑高約3米6，空間感大器舒適：不壓迫、好設計，適合藝術創作、攝影棚、形象工作室或質感辦公空間。 *三面採光，雙衛浴皆開窗：通風採光條件佳，居住舒適度高，也降低一樓常見潮濕疑慮。 *坡道雙平車，停車便利：B2雙平面車位，適合雙車家庭、業主自用，或有客戶來訪需求的工作室。 *臨8米路，地點好找、出入便利：鬧中取靜，不在主幹道喧鬧處，卻具備明確辨識度與便利交通。 *學區、商圈、交通機能完整：近南勢國小、南勢國中，全聯、三井、交流道、捷運生活圈皆便利，工作與生活一次到位。

1.戶戶邊間，採光通風好 2.稀有兩房釋出～衛浴有開窗 3.格局方正好規劃，次頂樓摟層漂亮 4.獨立廚房設計，隔絕油煙味 5.24小時物業管理，代收垃圾。 6.知名建商，品質優良

1.三井outlet旁，A9生活圈，週邊生活機能成熟，步行即可享受三井outlet、昕境廣場等購物及餐廳機能 2.鄰近扶輪公園，兼具便利及生活品質 3.步行約12分鐘可達A9鄰口站；開車亦可快速銜接國道一號 4.總戶數35戶，一層3戶，社區單純 5.三面採光，房間皆有對外窗，室內採光及通風佳

♥️♥️物件特色♥️♥️ ☆臨雙語學區/南勢國中(新校區) ☆峇里島中庭花園造景 ☆單層3戶型 /2套衛浴 ☆鬧中取靜/前後陽台 ☆透光性佳 通風對流強 ☆近中山高林口第二出口  【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

南勢生活區，成熟社區，生活機能完善，標準三房格局，公設完善，超低公設比25%，住戶單純，林口交流道，離塵不離城｜享南勢住宅靜謐，同時擁有林口核心商圈機能。

1.正正南勢國小生活商圈，近南勢國中。 2.鄰路別墅，前庭後院，一樓車庫好停車。 3.現況共五房，共三套房格局，大家庭最合適。 4.室內空間好規劃，房間皆有對外窗通風好。 5.稀有正學區透天，小孩接送超便利，無管理費， 6.自住辦公皆可，多元規劃。