♥♥物件特色♥♥ 1.歐式建築外觀，靜巷內優質生活 2.戶戶三面採光，一層四戶設計，總戶數48戶，進出單純 3.豐富公設:健身房、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、瑜珈教室 4.獨立玄關設計，棟距遠，高質感名設計師裝潢 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.歐式建築外觀，靜巷內優質生活 2.戶戶三面採光，一層四戶設計，總戶數48戶，進出單純 3.豐富公設:健身房、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、瑜珈教室 4.獨立玄關設計，棟距遠，高質感名設計師裝潢 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

🏙社區特色 •建商品牌：由京硯建設打造，以精緻中小坪數規劃著稱，主打現代時尚建築風格。 •建築外觀：現代簡約立面設計，採用大面玻璃與石材，展現都會質感。 •社區規模：屬中小型社區，戶數不多，住戶單純，管理品質佳。 •公設配備：設有迎賓大廳、健身房、閱覽室、頂樓休憩區等，公設比適中。 •管理服務：採物業管理，有保全及門禁管控，生活隱私安全性高。 🚆交通與生活機能 •交通便利： •鄰近文化一路、文化三路，開車可快速銜接林口交流道與台64線。 •距林口捷運站車程約7–10分鐘，通勤往返台北市方便。 •生活機能： •步行可達林口國小、南勢市場，日常採買與休閒方便。 •近三井OUTLET、環球購物中心A8館、家樂福林口店等大型商場。 •周邊有診所、便利商店、餐飲密集，生活自給自足。 🏠房子特色 •樓層位置佳：中低樓層，進出方便，無需長等電梯。 •格局方正：京硯米蘭多為2～3房規劃，採光與通風良好。 •建材用心：建商常配置Panasonic或TOTO等品牌衛浴，廚具高質感。 •住戶單純：社區規模不大，環境安靜、隱私性佳，適合小家庭或自住族群。

1.格局方正，位在邊間，雙衛浴開窗 2.前後約定專用露台，使用空間大 3.24小時社區管理，冷藏包裹方便收取 4.樹梢棟距舒適，採光通風無遮擋 5.一層4戶，雙電梯，社區質感佳 6.坐落林口前段周遭生活機能便利，走路約5分鐘到全聯 7.距離三井購物城車行約5分鐘，A9捷運站車行約5分鐘 8.絕美櫻花星巴克，散步約4分鐘，生活品質優良

♥♥物件特色♥♥ 1.邊間三面採光,空間明亮通風 2.精緻裝潢免整理,屋況佳可立即入住 3.附雙坡道平面車位,社區單純僅約48戶 4.露臺戶適合有小孩、寵物的家庭 5.已安裝充電樁⚡️ 6.距離三井購物城車行約五分鐘、A9捷運站車行約5分鐘 7.絕美櫻花星巴克，步行約4分鐘，生活品質優良 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。