周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.工二工業區醒吾交通流量主要區域。 2.緊臨中山路30米大馬路黃金透店 3.有流量，有人潮 ，有錢潮。 4.面寬約5.7米 深約13.5米 5.格局方正，使用空間好規劃。 6.一樓店面規劃5房2廳3衛，2樓規劃2房2廳1衛浴1陽台，增建B1層。 7.稀有低總價大空間純一樓無夾層店面 8.誠意出售，租客一年一簽，收租自用兩相宜，歡迎隨時約看。 9.主要用途：住家用，主要建材：加強磚造。土地為1/1持有。

1.質感建設公司【立軒建設】精品之作 2.㊣30米中山路燙金店面，人車潮店效醒目 3.現有高品質承租方，提升社區整體氛圍 4.保留寬敞人行道，塑造店面磅礡氣勢

*使用用途 : 一般零售或服務業, 住宅 1.正中山路麥當勞商圈 2.臨大馬路.車水馬龍.南來北往 3.外觀整齊美觀.招牌醒目 4.收租自用皆宜. 車道限高1.9米

1.整棟穩定收租中 2.0公設0管理費 3.一樓商業用，二樓以上住家用整棟多用途 4.近中正老街，醒吾商圈，林口夜市，農會，林口老市區機能完善 ※主要用途：商業用、住家用；使用分區：建成商業區

第一、店面面寬約六米深度約14米 第二、整棟穩定收租 第三、0公設0管理費 第四、鄰近中正藝術老街及醒吾商圈 第五、歡迎來電洽詢

第一、店面面寬約六米深度約14米 第二、整棟穩定收租 第三、0公設0管理費 第四、鄰近中正藝術老街及醒吾商圈 第五、歡迎來電洽詢

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶低總價 ❷棟距寬敞舒服 ❸附近商家林立，生活機能便利 ❹距林口國小約450公尺，步行約6分鐘 ❺屋況自由規劃 ❻距林口老街步行約4分鐘 ❼網路預約專人服務

1.使用用途 : 住家用 2.四房大空間 好利用 3.面中庭 安靜補吵雜 4.多條路線公車 交通好便利 5.前後陽台 通風良好不潮濕 6.二十四小時保全 公設齊全

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1-中山路上知名建案； 2-一層4戶，雙電梯，單純住宅環境； 3-社區公設完善，室內泳池、健身房、宴會廳、圖書室、兒童遊戲室； 4-前後陽台，房間皆開窗，次頂樓採光佳； 5.屋況維持超棒，免整理可入住。

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.生活機能：銀行、郵局、711、超商、全家便利商店、家樂福、全聯。 2.24小時保全，進出須磁扣，信件包裹代收，垃圾集中處裡。 3.健身房、游泳池、三溫暖、ktv、桌球、兒童遊戲室公設齊全。 4.周遭環境：林口國民運動中心、富貴森林公園、林口第三運動公園。

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 中山路上知名建案 4房規劃、空間大好運用 面社區中庭安靜、棟距大 社區24小時保全、多樣公設 歡迎預約賞屋，專人帶看

1.社區型透天別墅，物業管理可代收信件及包裹，有垃圾集中區，免追垃圾車。 2.四房三廳三衛浴三陽台，室內使用空間大。 3.主臥衛浴六件套有窗，有泡湯池及桑拿房！ 4.附B1坡道平面車位，現況可停雙車。 5.近新北國際AI+智慧園區、林口國民運動中心、文林公園。 6.明星雙語頭湖國小學區及佳林國中學區。 7.低總價大坪效透天別墅，歡迎預約賞屋！

在林口，要找到一戶兼具大空間、好採光、好景觀、主臥衛浴開窗的住宅並不容易。 而這戶活力城，正是許多家庭一直在尋找的理想產品。 ✨ 本戶四大優勢✨ 1.主臥衛浴開窗：自然採光、空氣流通，有效降低潮濕與悶熱感，是許多換屋客指定的重要條件。 2.面花園中庭景觀：客廳享有開闊棟距與大片綠意視野，每天回家都能感受舒適放鬆的生活氛圍。 3.室內空間寬敞：標準大三房規劃，客餐廳尺度舒適，房間空間充足，滿足家庭成長與生活需求。 4.採光通風優異：大面開窗設計，白天室內明亮舒適，空氣流動佳，居住品質再升級。 🏡 最在意的條件一次到位 ✔ 主臥衛浴開窗   ✔ 大三房大空間   ✔ 面花園中庭景觀 ✔ 採光通風佳   ✔ 社區管理完善   ✔ 自住保值兼具 用活力城的總價，享受豪宅等級的花園景觀視野。當您想從小坪數升級到真正舒適的大空間住宅，這戶絕對值得親自來看。

土地使用分區：中心商業區(ll-四號道路以北部分中心商業區細部計畫) 建物主要用途：停車空間 一般零售業 集合住宅 事務所 必看案件特色✔： 🌟低總價稀有釋出 🌟投資效益大適合各行業進駐 🌟附近商家林立 🌟住戶多且機能便利 🌟24小時物業管理包裹代收方便 🌟近林口國民運動中心 🌟近公車站牌交通便利 🌟近富貴公園       實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。   「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！   ----為您服務 也為您圓夢-—-- 🔥目前稀有物件熱銷中🔥歡迎來電預約帶您賞屋

*使用用途 : 一般事務所 1.近林口國民運動中心.富貴森林公園 2.公設齊全 24小時保全管理嚴謹 3.多條路線公車 交通便利 4.對面就有郵局.銀行 生活機能優 5.面向中庭 安靜不吵雜

1.核心地段.繁華與靜謐兼得 2.皇辰匠築.品味與品質的極致體現 3.方正格局.演繹空間最大價值 4.低密度社區.專屬寧靜生活圈 5.發展核心.掌握未來增值契機 6.一樓可經營店面.邊間.空地大 7.地下室平面車位 8.專人導覽.歡迎預約賞屋 土地坪數待成交後代書分算為準。

1.核心地段.繁華與靜謐兼得 2.皇辰匠築.品味與品質的極致體現 3.方正格局.演繹空間最大價值 4.低密度社區.專屬寧靜生活圈 5.發展核心.掌握未來增值契機 6.一樓可經營店面.邊間.空地大 7.地下室平面車位 8.專人導覽.歡迎預約賞屋 土地坪數待成交後代書分算為準。

1.店面原建商規劃，挑高空間，使用坪數充足。 2.林口稀有低總價店面，投資效益大，適合文武百業進駐。 3.靠近林口AI+智慧園區，週邊機能完善，未來發展潛力大。

♥♥物件特色♥♥ 1鄰近智慧科技園區，ASML 2.社區24小時飯店式管理，管理完善代收書信包裹。 3.高樓層面中庭安靜不吵雜 4.附近店家林立，生活、購物、餐飲、通勤一應俱全。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1-社區樓下有特力屋、麥當勞，步行約2分鐘可達林口夜市； 2-前後陽台設計規劃； 3-３房皆可放雙人床，皆開窗； 4-邊間戶，通風採光佳。