周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 緊鄰林口國民運動中心。 2. 近學區 / 公園 / 市場 / 公車站，生活機能佳。 3. 層景觀戶、雙車位、空間格局好規劃。 4. 3000坪大中庭，千坪養生會館規劃。 5. 全天候物業飯店式管理。

「世界首席」是位於新北市林口區的指標性豪宅社區，鄰近規劃中的「新北國際AI+智慧園區」(原林口工一工業區)，吸引許多高科技人才關注。  🏢 社區基本資料 地理位置：座落於林口區文化二路二段與中華一路交叉口。 建築規劃：基地廣闊，外觀採用氣派崗石設計，樓高約 29 層，總戶數約 394 戶。 主力坪數：主打大戶格局，常見坪數約在 60 至 100 坪以上，亦有合併戶規劃。  🏊 頂級公設與特色 中庭花園：擁有約 3,000 坪的歐風宮廷花園，景觀遼闊。 休閒設施：包含室內 SPA 溫水泳池、健身房、圖書館、KTV、棋藝室及 Lounge Bar 等，公設相當完備。 管理服務：提供高規格的飯店式管理服務。  🚀 地段潛力與 AI 關聯 該社區緊鄰林口千億級「AI 智慧城」核心地帶，隨著荷蘭半導體巨擘 ASML 艾司摩爾 宣布進駐智慧園區，帶動周邊產業聚落成形，使其成為科技菁英的首選住宅區之一。

1. 地理位置與生活機能 AI 智慧城核心：緊鄰千億級「新北國際 AI+ 智慧園區」，ASML 艾司摩爾進駐帶動高科技產業聚落，地段增值潛力強。 三捷核心生活圈：地處 A7、A8、A9 三捷運核心地帶，快速對接雙北與桃園機場，兼具醫療、教育與商業機能。 萬坪綠意環繞：下樓即是運動公園與 3,000 坪歐風宮廷花園，緊鄰林口運動中心，提供頂級休閒生活質感。 2. 物件特色 公設天花板：公設包含室內溫水泳池、籃球場、KTV、Lounge Bar 等，提供 24H 飯店式尊榮管理服務。 大氣崗石建築：興富發豪宅力作，基地廣闊、外觀氣派，與科技新貴、政商名流比鄰而居。

• 林口指標豪宅社區「世界首席」，大基地規劃，社區氣勢非凡   • 稀有15樓高樓邊間，雙面採光，通風與視野條件極佳   • 坐擁雙景觀視野，可遠眺台北101與觀音山綠意山景   • 高樓層開闊棟距，白天山景、夜晚城市天際線一次收藏   • 室內格局方正大器，空間尺度寬敞，居住舒適度高   • 社區公設完善，規劃室內泳池、健身房、宴會廳、交誼廳等設施   • 24小時物業管理，社區維護佳，住戶素質高，自住氛圍成熟   • 鄰近三井Outlet、國賓影城、家樂福商圈，生活機能便利完整   • 近機捷A9站，串聯台北與桃園，交通便利性佳   • 林口少數兼具景觀、地段、社區規模與豪宅質感的代表性住宅

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.社區基地壯闊、充滿綠意的歐式庭園，屬林口指標性豪宅地標之一。 2.社區公設完善、飯店式優質嚴謹管理，住戶素質整齊單純。 3.當層四戶，本戶面向市景、採光好。室內已有基本標準配備與隔間，省下原毛胚屋高額裝修費。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.   社區飯店式管理完善,養生會館 生活機能齊全 2.   鄰近林口國民運動中心 3.   面3000坪中庭,安靜舒適,景觀佳 4.   學區/公園/興建中教學級亞東醫院 5.   社區建築美學採,新巴洛克宮庭風 6.   室內現代極簡精裝修,功能完整免裝修煩惱!

1.知名建商興建.公設齊全 2.緊鄰林口活動中心.超大公園.生活清幽 3.歐式中庭約3000坪.有溫水泳池 4.整棟外觀大理石材.林口新地標 5.室內質感裝潢.前後陽台.採光通風好 6.二十四小時物業公司嚴格管理.代收包裹 7.歡迎提前預約帶看 照片經由AI智能將雜物清空.以現場實際為主

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.巴洛克式建築外觀、藝術、典雅 2.3000坪中庭花園 3.正面公園與國民運動中心，視野極佳 4.毛胚屋，隨心自由規劃，最符合自己的家 5.公設多樣豐富,含室內籃球室、泳池、健身房等 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

大空間坪效佳，採光明亮 精裝標配，獨立玄關落塵區 頂級公設，享四季溫水泳池 24小時飯店式社區管理 三千坪中庭，永久棟距 挑高8.4米迎賓大廳，外觀崗石精鑄 林口知名地標社區，豪宅奢華規格

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.稀有林口知名豪宅，單價約46萬/坪，錯過太可惜 2.視野無價，前陽台面觀音山、運動公園，後陽台面中庭的美麗花園，視野無遮擋。 3.24小時飯店式管理服務，嚴格、安全。 4.娛樂公設完整，含泳池、KTV、餐廳、籃球場、健身房等，應有盡有。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

面文化二路，毛胚屋，隨君設計，好規劃

頭湖國小明星學區 興富發林口代表作 社區24小時物業管理 巴洛克建築首席區 前後陽台；三面採光，無敵景觀，通風佳， 裝潢儉約大器

【物件特色】 1. 興富發林口指標案 2. 主建物49坪四房好規劃 3. 三陽台高樓景觀戶 4. 面文化二路完美棟距

收租增值店面

【物件特色】 1.面公園超美景觀 幸運門牌 2.氣派大廳挑高設計8.4米 3.公設完善,spa室內溫水泳池.圖書館.會議室.ktv.棋藝室.健身房.lounge bar 4.一層兩戶,樓層磁扣管制,大門電子密碼解鎖 5.3000坪中庭花園,豪宅規格,飯店管理