周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

「世界首席」是位於新北市林口區的指標性豪宅社區，鄰近規劃中的「新北國際AI+智慧園區」(原林口工一工業區)，吸引許多高科技人才關注。  🏢 社區基本資料 地理位置：座落於林口區文化二路二段與中華一路交叉口。 建築規劃：基地廣闊，外觀採用氣派崗石設計，樓高約 29 層，總戶數約 394 戶。 主力坪數：主打大戶格局，常見坪數約在 60 至 100 坪以上，亦有合併戶規劃。  🏊 頂級公設與特色 中庭花園：擁有約 3,000 坪的歐風宮廷花園，景觀遼闊。 休閒設施：包含室內 SPA 溫水泳池、健身房、圖書館、KTV、棋藝室及 Lounge Bar 等，公設相當完備。 管理服務：提供高規格的飯店式管理服務。  🚀 地段潛力與 AI 關聯 該社區緊鄰林口千億級「AI 智慧城」核心地帶，隨著荷蘭半導體巨擘 ASML 艾司摩爾 宣布進駐智慧園區，帶動周邊產業聚落成形，使其成為科技菁英的首選住宅區之一。

1.林口指標型豪宅社區，氣派崗石外觀 2.開放式大型中庭花園，歐風雕像與水池造景 3.規劃五棟、凌天二十九層建築、醒目大尺度規劃 4.社區以大型坪數為主，室內採毛胚規劃，適合打造自己裝潢風格 5.飯店式物業管理與保全服務，提供住戶較完整的生活管理品質 6.社區公設相當豐富，包含泳池、健身房、2樓社區餐廳、宴會廳、閱覽室等 7.本戶正面文化二路超大棟距，視野開闊、眺望台北

 1.極景裝潢： 高樓永久棟距，遠眺觀音山、淡水市區與淡江大橋美景，精裝四房配雙平車。  2.單純隱私： 一層兩戶均質單純，專用獨立梯廳可當玄關落塵區，當前稀有大坪數規格。  3.莊園公設： 坐擁3000坪中庭花園，社區配室內泳池、籃球場、健身房、圖書室與專屬餐廳。  4.核心地段： 緊鄰 ASML 旗艦廠與 AI 智慧園區，掌握高端科技聚落動能，置產保值首選。

1.知名建商興建.公設齊全 2.緊鄰林口活動中心.超大公園.生活清幽 3.歐式中庭約3000坪.有溫水泳池 4.整棟外觀大理石材.林口新地標 5.室內質感裝潢.前後陽台.採光通風好 6.二十四小時物業公司嚴格管理.代收包裹 7.歡迎提前預約帶看 照片經由AI智能將雜物清空.以現場實際為主

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.巴洛克式建築外觀、藝術、典雅 2.3000坪中庭花園 3.正面公園與國民運動中心，視野極佳 4.毛胚屋，隨心自由規劃，最符合自己的家 5.公設多樣豐富,含室內籃球室、泳池、健身房等 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.古典美學｜繁簡交融，展現優雅空間韻味。 2.大器四房｜靈活運用，滿足家庭多元需求。 3.雙廳交融｜共享日常，承載親友相聚時光。 4.雙車配置｜便利停放，照顧家庭用車需求。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1.緊鄰林口國民運動中心。 2.近學區/公園/市場/公車站，生活機能佳。 3.高樓層景觀戶、雙車位、毛胚屋好規劃。 4.3000坪大中庭，千坪養生會館規劃。 5.全天候物業飯店式管理。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.稀有林口知名豪宅，單價約46萬/坪，錯過太可惜 2.視野無價，前陽台面觀音山、運動公園，後陽台面中庭的美麗花園，視野無遮擋。 3.24小時飯店式管理服務，嚴格、安全。 4.娛樂公設完整，含泳池、KTV、餐廳、籃球場、健身房等，應有盡有。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 林口指標性豪宅社區公設完善 本層兩戶單純面向北山海景觀 高樓且室內已有裝潢衛浴隔間 省下元毛胚屋高額裝潢裝修費 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

頭湖國小明星學區 興富發林口代表作 社區24小時物業管理 巴洛克建築首席區 前後陽台；三面採光，無敵景觀，通風佳， 裝潢儉約大器

📍地理位置 近林口A9捷運站，交通便捷 三井Outlet、影城、學區，生活機能完備 快速銜接國道一號與二號，南北往返輕鬆無阻 🏡物件特色 位於14樓高樓層，坐擁永久遼闊景觀 開放式空間，高坪效，彈性運用自由佈局 雙坡道平車位配置，停車便利、兼顧未來需求 社區飯店式管理、頂級高端物業管理，門禁安全到位

收租增值店面