1.稀有邊間廁所開窗 2.低公設室內空間大 3.面中庭看樹梢，環境安靜 4.社區管理完善，大中庭、健身房、交誼廳 5.走路步行4分鐘有銀行，樓下有公車站牌，7-11便利商店

1.稀有邊間廁所開窗 2.低公設室內空間大 3.面中庭看樹梢，環境安靜 4.社區管理完善，大中庭、健身房、交誼廳 5.走路步行4分鐘有銀行，樓下有公車站牌，7-11便利商店

1.挑高6.5米迎賓車道，搭配高聳羅馬柱，展現尊榮氣派 2.豐富公設：健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、乒乓球室、交誼空間、KTV。 3.標準四房、前後陽台、衛浴開窗，配有B1好停車位 4.社區24小時管理，垃圾集中處理

邊間、屋況好採光佳 雙衛浴開窗  低公設 四房雙平車 社區管理完善 大中庭   健身房、交誼廳 商圈林立，機能完善，家樂福商圈，購物方便 開車約4分鐘可達捷運機場線A9站，可直達台北車站與桃園國際機場 開車約5分鐘可達三井outlet

地點方便，步行約1分鐘可達中正老街，生活機能佳，使用空間彈性，稀有一層一戶，隱私好 公共空間明亮乾淨，屋況佳，免花大錢整理 可隔三房，也可改成雙衛浴 房間都有開窗，前後陽台，免管理費

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1-中山路上知名建案； 2-一層4戶，雙電梯，單純住宅環境； 3-社區公設完善，室內泳池、健身房、宴會廳、圖書室、兒童遊戲室； 4-前後陽台，房間皆開窗，次頂樓採光佳； 5.屋況維持超棒，免整理可入住。

飯店級公設，尊榮品味生活 接待大廳、空中花園、健身房、KTV、Lounge Bar、宴會廳…全齡公設一次擁有，休閒娛樂零距離。 🛒 便利生活圈，日常採買超省時 步行5分鐘到全聯，7分鐘到家樂福，生活機能完善，輕鬆滿足全家需求。 🎬 黃金地段，增值潛力強勁 步行8分鐘直達新北影視城，開車3分鐘到三井OUTLET，5分鐘抵達A9捷運站，交通購物一次到位。 🌳 親子友善，綠意環繞 社區樓下就是吉祥公園，擁有大型兒童遊戲區，親子休閒、散步運動都便利。 🏗️ 品牌建商保障，完銷口碑社區 格局方正、採光佳，臨公園靜謐綠意，坐擁繁華便利生活圈，自住投資皆宜。

*使用用途 : 集合住宅 全新南勢學區【築禾琢立】森態三房車/高綠覆率養生宅   【物件特色】 🧩社區周邊屬低密度開發區，棟距和視野相對開闊 🧩三面環景、綠覆率高，高含氧量養生居所 🧩林蔭覆蓋的寧靜社區，兼具私密性與舒適視野 🧩位邊間，三個房間均開窗，採光&通風都很棒 🧩格局規劃合理，公私領域區隔清晰 🧩全屋冷熱給水管採高規格配置，皆採不鏽鋼管施作 🧩車程8分鐘可達林口家樂福(康達盛通)，對外生活機能成熟

⭐ 稀有頂樓戶｜無樓上住戶干擾，寧靜舒適，居住品質再升級。 ⭐ 面南勢一街｜永久棟距視野，樹梢綠景相伴，採光通風更加出色。 ⭐ 全新落成｜新成屋屋齡新，免整理即可入住，輕鬆享受新生活。 ⭐ 明星學區宅｜南勢國中正後方、鄰近南勢國小，孩子上下學更便利。 ⭐ 國際教育聚落｜鄰近 AAIA 國際學校，兼具優質學區與國際教育資源。 ⭐ 產業聚落加持｜近 AI 智慧園區、媒體園區，未來發展潛力備受期待。 ⭐ 交通四通八達｜約 3～5 分鐘銜接國道一號，南來北往便利，離塵不離城。 ⭐ A9捷運 × 三井OUTLET生活圈｜捷運、購物、美食、休閒一次到位，生活機能成熟。 ⭐ 低密度精品社區｜全社區僅 77 戶，住戶單純，享受舒適靜謐的居住環境。

1.低總價三房雙車稀有釋出，一平面一機械  2.步行約1分鐘可達第二運動公園、力行寵物公園。  3.鬧區靜巷，生活環境佳。 4.邊間、主臥室衛浴開窗。  5.公設比約28%坪數實在。 6.附Ｂ１坡道平面車位進出便利。  7.網路預約專人服務賞屋。

1.林口低總價低單價超值大三房一衛一車 2.為林口中心地帶對面有大型公有停車場約30分鐘內免費 3.生活機能完善，早餐小吃餐廳賣場通通有，交通便利 4.歡迎來電洽詢預約帶看

*使用用途 : 住家用 1.文化三路指名大社區 2.公設齊全，有泳池、健身房、三溫暖區、中庭大花園 3.下樓隔壁就是三井outlet 一期，周邊有豐富的生活機能，百貨商品應該盡有 4.過兩個路口就是扶輪公園，運動休憩都是生活圈中的一環 5.大三房空間。對比現在高公設比，這間室內空間大 6.社區後方，有多間異國料理和林口知名餐廳

1.【黃金地段】 散步約10分鐘即達A9林口站（約750公尺），捷運生活圈極便利。 2.【頂級生活圈】 緊鄰三井OUTLET、核心商圈、超市、公園，餐飲娛樂一應俱全。 3.【明星學區】 麗林國小、崇林國中雙明星學區，孩子教育免煩惱。 4.【精緻空間】 氣派挑高約4.2米，大客廳、採光絕佳，空間感舒適舒適。 5.【純住規格】 面中庭寧靜安逸、通風極佳；純住宅132戶、單層兩戶一梯，隱私度高。

1.邊間採光通風好，標準二房平面車位 2.室內格局方正好規劃，屋況無需大整理 3.一層兩戶很單純，24小時物業管理 4.設有B1垃圾區，B2回收區，垃圾回收處理 5.位於三井商圈，生活機能佳

1.車程約三分鐘可達Ai科技園區； 2.車程約兩分鐘可達林口運動中心； 3.棟距遠不壓迫； 4.格局方正好規劃； 5.臥室衛浴皆有開窗，通風採光佳； 6.全室裝潢，一卡皮箱即可入住；

✅邊間高樓層，大棟距採光良好 ✅靜巷內鬧中取靜，離塵不離城 ✅一層兩戶，住戶單純 ✅社區僅165戶，戶數適中，純住宅零店面 ✅24小時物業管理，包裹代收、垃圾集中處理 ✅家樂福商圈，頭湖國小學區，附近生活機能完善

1.室內空間格局方正～ 2.社區擁有綠蔭步道，一層6戶~全社區淨水軟水系統 3.垃圾間為整間冷藏室、 資源回收與舊衣回收、大廳有冷藏冰箱 4.走路到機捷林口A9站～2分鐘即到林口最新的新林國小～三井outlet(步行5分鐘左右) 5.三井outlet－A9機捷林口站－黃昏市場－家樂福－立言公園都在附近 6.林口生活機能最好的位置 7.公設有健身房、KTV、圖書室、交誼廳、媽媽教室(廚房)，預約即可使用不須另付費

1.地段佳交通便利，周邊生活機能完善，寬敞大四房，邊間採光通風佳，格局方正大陽台，B1平面車位。 2.社區單純，一層四戶雙梯，社區管理完善，24小時保全管理。 3.低公設比、室內空間大，低單價誠可議出價談。

*聯虹君耀.生活圈成熟 *附近全聯福利中心.家樂福.傳統市場.車程約7分鐘 *三井OUTLET昕境廣場5分鐘 *林口捷運站A9

1.頤昌建設品質有口碑，深耕林口 2.全區僅24戶，住家單純1層2戶 3.公設比約29%，頂樓健身房&閱覽區 4.有守衛代收包裹、垃圾集中處 5.戶戶邊間，雙衛浴開窗，房間皆開窗 6.三面採光，前後陽台通風對流 7.客廳大面寬、大面開落地窗，自然光超棒 8.格局方正好規劃，可彈性隔至3房 9.車位B1超大又好停，社區可安裝充電裝 10.周邊機能完善，有家樂福、全聯、7-11、全家採買好方便

1.近三井Outlet.A9捷運.扶輪公園，生活機能超便利 2.社區僅111戶，雙拼規劃，住戶單純 3.稀有邊間，三面採光通風好，雙衛浴皆開窗 4.低公設比，無走道浪費空間，屋況好可直接入住 5.走路約10分鐘到A9捷運站，約3分鐘到三井，開車約3分鐘上國道

1.一層兩戶，戶數單純 2.下樓有937公車站，直達台北圓山站 3.邊間2+1房採光好，面中庭視野佳 4.垃圾集中處理，不用專用垃圾袋 5.稀有兩房雙衛浴，衛浴都開窗 6.網路預約專人服務

近醒吾科大 師範大學 學區房 租客眾多 5套房+2陽台 收租效益高 土地持分大 未來若都更 效益高 一層一戶 環境安靜

1.近頭湖國小，AI產專園區，林口國民運動中心。 2.室內格局方正，精緻裝潢。 3.房間均有開窗。 4.近文化三路公車站牌，交通便利。 5.低總價，坡道平面車位，小資新婚成家首選。

1.稀有前後陽台 2.雙衛浴開窗 3.邊間3面採光 4.鑄鋁防爆門 飛利浦電子鎖.SHOWA氣密隔音窗..SPA地板 5.地下停車場使用EPOXY地板，設置誘導排風機 6.衛浴：TOTO馬桶.阿拉斯加無線遙控多功能暖風機 7.垃圾集中冷藏處理 8.公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區。 9.近文林公園，步行11分鐘林口國民運動中心。 車行約3分鐘可達學區頭湖國小，車行約5分鐘至學區林口國中、佳林國中。 車行約3分鐘可達全聯福利中心；車行約5分鐘可達家樂福林口店。

*使用用途 : 多戶住宅 【林口質感首選】原昕吾境｜輕齡質感二房，生活機能一次到位！ 1. 格局絕佳：難得的標準 2 房 2 廳 2 衛格局，空間規劃完善，居住舒適度高。 2. 採光通風：客廳擁有大對外窗，全室通風採光極佳，主次臥皆開窗。 3. 獨立廚房：擁有獨立廚房空間，料理油煙不干擾，讓您享受烹飪樂趣。 4. 貼心衛浴：配備兩套衛浴，主衛與客衛分開使用，隱私性更高，清晨梳洗不再匆忙。 5. 便捷交通：至機場捷運林口站僅需約 6 分鐘，開車上國道一號約 7 分鐘。 6. 優質學區：步行可達頭湖國小、林口國中，給孩子完善的教育環境。 7. 完善商圈：緊鄰家樂福與三井 OUTLET，享受購物、美食的便捷生活。 8. 綠意後花園：萬坪運動公園就在家旁，隨時擁抱自然清新。 9. 輕齡優質社區：屋齡僅 2.3 年，單純 99 戶社區，配備完善公設與停車充電預留管線。 10. 高 CP 值好屋：總價 2230萬含平面車位，林口高品質生活的絕佳選擇。

✔ A9捷運生活圈 步行約15分鐘可達機捷A9站，通勤台北、桃園機場便利，亦可快速銜接國道一號，南北往來方便。 ✔ 黃金地段．生活機能成熟 步行約7 分鐘達三井OUTLET、步行約14 分鐘達家樂福商圈、步行約3 分鐘達黃昏市場，餐飲採買一次到位，生活便利性高。    ✔ 格局方正．兩房好規劃 室內空間實用，採光通風佳，適合首購、小家庭、新婚族，自住出租皆適合。 ✔ 林口A9增值潛力強 受惠機捷、AI園區與雙北外溢人口，林口持續發展，兼具自住與長期置產價值。

★ 精選玄泰ONE稀有釋出｜質感2房＋平面車位 ★ 【社區優勢】 ◎ 知名建商品牌「玄泰建設」精心打造，建築品質與社區管理兼具。 ◎ 社區規劃完善，公設豐富，24小時物業管理，居住安全有保障。 ◎ 雙棟地標建築設計，外觀時尚大器，住戶素質佳。 ◎ 社區維護良好，公設乾淨整潔，兼具自住與置產價值。 ◎ 配置坡道平面車位，停車便利，免除機械車位困擾。 【產品特色】 ◎ 精緻2房格局，空間規劃方正實用。 ◎ 室內採光明亮、通風良好，居住舒適度高。 ◎ 適合首購族、小家庭、新婚夫妻及置產族群。 ◎ 一卡皮箱即可入住，輕鬆享受優質生活。 【地理環境優勢】 ◎ 位於林口家樂福商圈核心生活圈，生活機能成熟完善。 ◎ 步行可達家樂福、全聯、便利商店及各式餐飲商家。 ◎ 鄰近三井OUTLET、昕境廣場，購物休閒一次滿足。 ◎ 周邊公園綠地環繞，兼顧生活品質與休閒需求。 ◎ 醫療、教育、金融機能完善，滿足全齡生活需求。 【交通優勢】 ◎ 鄰近機場捷運A9林口站，雙北通勤快速便利。 ◎ 國道一號林口交流道近在咫尺，南來北往交通便捷。 ◎ 多線公車路網串聯林口、桃園及雙北地區。 ◎ 兼具捷運、高速公路與市區道路優勢，交通四通八達。 【未來發展潛力】 ◎ 林口新市鎮持續發展，人口穩定成長。 ◎ AI智慧園區、產業聚落持續進駐，帶動區域發展動能。 ◎ 三井二期、商業機能持續擴張，生活圈更加成熟。 ◎ 兼具自住舒適性與未來增值潛力，是置產與換屋的優質選擇。 ✨ 稀有釋出，錯過不再！ 歡迎預約賞屋，親臨感受玄泰ONE的優質生活魅力。 🍭歡迎來店/來電預約賞屋,專人專業服務您。好房不一定等得到，但可以先談得到。🍭 《永慶不動產優勢》 1、一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、雙網平台流量大，成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 🍭再次領先政府推出：一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 1.本案廣告之物件資料，皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，絕非故意。 2.本頁面所刊登照片若有室外照而非本物件本身時，單純以房屋標地附近街景提供參考示意用。 3.上述房屋說明若有步行至相關地點之距離及時間，其相關資料來源皆Google地圖規劃建議路線。 4. 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概念圖，對實況仍有差距其方位格局，形狀等仍須以房屋現場為準 齊富房屋仲介有限公司 陳添祈(90)北縣字第000237號"

1.使用用途 : 集合住宅 2.機場捷運A9站、高速公路國道ㄧ號，交通便捷 3.三井OUTLET步行約5-10分鐘可到 4.與七千坪扶輪公園為鄰，市區中難得的清涼綠意 5.社區大門就是落羽松公園，無限棟距開闊視野 6.公設規劃：中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、室內籃球場、圖書館、兒童戲水區 7.近林口家樂福、傳統市場黃昏市場，生活機能佳 8.全室精緻裝潢，免花時間金錢再裝修

1- 低總價置產新婚好選擇 2- 中山路商圈成熟，生活機能方便 3- 附近建設陸續到位，增值性高 4- 社區公設完善，24小時管理 5- 樓下即有公車站牌，到站就到家

1.稀有3層樓透天釋出，大空間好規劃 2.近林口老街、福德黃昏市場 3.一樓可以規劃停車空間或辦公空間 4.屋主誠意出售，價格可談，有興趣歡迎預約