周邊機能完善科技廊道產業聚集

★近林口新創園區、運動公園。 ☆家樂福當鄰居、24小時物業保全管理。 ★飯店式大廳規劃、二樓為社區公設樓層溫泉、溫水泳池、健身房。 ☆社區位文化二路上、門口即公車站牌。 ★大兩房格局、前後陽台規劃。 ☆精美裝潢屋、免整理一卡皮箱可入住。

1.位於林口重劃區核心地段，周邊機能發展成熟 2.遠雄建設品牌加持，品質穩定可靠 3.大型社區規模完整，管理制度健全 4.公設多元豐富滿足各年齡層需求 5.全天候24小時物業管理安全性高 6.社區大中庭空間，綠覆率高，居住環境舒適宜人 7.面中庭棟距寬敞、採光通風一級棒 8.室內格局方正，雙衛浴開窗 9.樓下有家樂福、7-11、康是美、星巴克、摩斯漢堡

【物件特色】 1.萬家福商圈核心地段，下樓即採買生活機能超棒。 2.格局方正，採光相當良好，通風佳。 3.前後陽台規劃，綠意景觀，棟距舒適不壓迫。 4.社區公設豐富齊全，滿足日常休閒需求。 5.屋況維護良好，歡迎您現場感受。

♥♥物件特色♥♥ 家樂福商圈，採買輕鬆。 高樓景觀、採光通風好 交通便利、生活機能佳 視聽室、健身房、圖書室、兒童遊戲室 KTV、游泳池等公設齊全 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

電梯下樓即有萬家福林口店 商家林立，有超商，有美食，有賣場 有公車站牌，有U-BIKE站，走路即可上學 過個馬路就有萬坪公園 食衣住行皆滿分，生活機能超強

1. 裝潢完備，即可入住 省去百萬裝潢與半年工期，免去監工心力，適合追求高效交屋的買方。 2. 精緻收納，放大空間 高效發揮兩房坪數，收納機能充沛，展現俐落寬敞的視覺空間。 3. 下樓採買，核心商圈 樓下即家樂福，雨天免出門；近星巴克與林口運動公園，機能一應俱全。 4. 飯店物管，豐富公設 24小時嚴謹物業管理，公設維護佳，含溫水泳池、健身房、影音室與遊戲室。 5. 格局方正，採光通風 室內空間比一般新案更扎實，前後雙陽台設計，採光與通風兼具。

♥♥物件特色♥♥ 1.萬家福商圈，機能便利 2.前後陽台，格局方正 3.公設齊全，物業公司管理良好 4.遠雄造鎮指標社區 5.林口中心地段，食衣住行超便利 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1-家樂福商圈，商家林立，機能便利； 2-格局方正，有裝潢； 3- 遠雄造鎮，優質居住環境，多元公共設施，室內泳池、健身房、電影院.兒童遊戲室..等

遠雄家樂福未來式兩房車，五星級公設豪華居所， 住戶可以享受三溫暖溫馨的Spa溫水游泳池，和先進的健身房。 此外還有專屬的遊戲室、KTV、以及私密的電影院。 讓每一刻生活都充滿奢華與樂趣，這樣的配置絕對讓人一見難忘喔！ 還坐落於熱鬧的家樂福商圈旁周邊配備完善， 更值得一提的是；緊鄰A I智慧園區，讓您隨時感受科技與生活的完美結合， 是一個結合科技便利與奢華的理想居所

♥️♥️物件特色♥️♥️ 家樂福商圈/精華地段 中心商業區/生活機能佳 周邊豪宅及店家林立/採買便利  社區飯店式嚴謹管理/公設完整 屋況佳/方正格局/採光明亮通風好 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.位於林口核心主要生活圈，區域發展成熟，生活機能完善。 2.採買、餐飲、學校、公園等日常機能相對完整，滿足家庭生活所需。 3.搭乘社區電梯即可直達樓下萬家福商場，採買、用餐超便利，便利性是其他社區難以取代優勢。 4.遠雄知名大型社區，公設完善，長年維持良好運作，管理品質穩定，公設費用真正發揮價值。 5.未來之丘擁有約7,000～8,000坪開闊腹地，寬敞中庭綠意景觀，無論日常散步、親子活動或休閒生活都相當合適。 6.稀有面文化二路高樓景觀戶釋出，視野開闊，窗外盡是絕美台灣欒樹景觀，四季景色變化豐富，媲美台北仁愛路樹蔭廊道。 7.兩房＋車位，坪數與空間配置實用，總價相對好掌握，最適合首購族及小家庭。 8.本案維持原始屋況，無既有裝潢包袱，可依照自身需求自由規劃，打造專屬理想居家空間。

雙語頭湖國小明星學區宅 2+1 房格局方正 17 樓高樓層完美視角 靜賞中庭優雅景觀 下樓即家樂福商圈，生活機能無敵 這林口 A9 機捷、三井 Outlet 與中山高交通極速串聯 附優質坡道平車，珍稀釋出，錯過不再