周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.康橋國際雙語學校旁，出門就是學校，教育與便利一次滿足。 2.公園就在家旁邊，讓您樂活休閒享受生活。 3.近林口老街商圈，生活機能便利一應俱全。 4.座落靜巷內，鬧中取靜居住環境寧靜舒適。 5.社區稀有一樓住家難得釋出！挑高格局，空間舒適！

♥♥物件特色♥♥ 稀有近康橋伯大尼夏恩/近舊街商圈! 鬧中取靜康橋對面過馬路就到! 超稀有釋出低總價透天！有天有地！ 有管理員！免追垃圾車！低管理費！ ※社區可電動車充電樁！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.社區特色 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。

✨【川弘INSIGHT｜美妝2房2衛|2衛開窗】✨ 小社區27戶｜明廳明房｜雙衛開窗｜屋況保持佳 如果你正在找林口2房， 但不喜歡太吵、太擁擠的大社區， 這間川弘INSIGHT很值得你安排看看。 社區位在林口興林路151巷， 周邊多為透天別墅與純住宅環境， 生活感安靜、單純，不是鬧區裡那種擁擠壓迫感。 🏠 房屋條件 ✅ 8樓中的6樓，樓層舒適 ✅ 總坪約22.1坪，無車位 ✅ 主建物約13.38坪＋陽台約0.95坪 ✅ 2房2廳2衛1陽台 ✅ 屋況保持佳，後續好整理 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 明廳明房，客廳、房間都有採光 ✅ 2間衛浴皆有開窗，通風不潮濕 🏢 社區特色 川弘INSIGHT為小型社區，總戶數約27戶， 單純不複雜，住戶出入相對安靜。 社區規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室等公設， 日常生活簡單舒服，不需要太浮誇，但該有的質感都有。 📍 地段環境 這一帶屬於林口低密度住宅生活圈， 周邊多為透天別墅與純住宅環境， 適合喜歡安靜、不想住在過度熱鬧商業區的自住買方。 生活機能可銜接林口市場、寶雅、全聯等日常採買， 附近也有公園與兒童遊戲空間， 平常採買、散步、休閒都好安排。 🚗 交通條件 可銜接國道1號林口交流道， 適合有自行交通工具、需要往返雙北或桃園的買方。 🏫 教育資源 公立學區可參考麗園國小、林口國小、東湖國小自由學區， 國中為林口國中、佳林國中自由學區。 周邊另有康橋國際學校林口校區、馬禮遜美國學校台北校區等國際／雙語教育資源。 ※實際入學仍以教育局公告為準。 這間最值得看的地方很清楚： 不是大坪數豪宅，而是小而精準、格局漂亮、屋況保持佳。 2房2衛、明廳明房、雙衛開窗， 再加上低密度住宅環境與小社區單純感， 很適合首購、小家庭，或想找林口清幽住宅環境的自住買方。 📞歡迎預約賞屋 現場看過採光、屋況和周邊環境，會更有感。

1.走路約200公尺近康橋、伯大尼，翰科美國校區 2.旁邊就有7-11便利店，擁有便利及寧靜的生活 3.採光明亮、通風佳 4.獨立大門，戶戶庭院，土地持分高，增值潛力高  5.附近有全聯超市、家樂福24H便利店、中正早市、郵局、台中銀行，吃喝的門市應有盡有

1.首排雙語康橋國際學校(15年一貫)走路輕鬆到達                            2.客廳一開窗就是滿滿綠意，面公園視野好療育        ，                          3.下樓就是公園，綠地環繞、環境清幽不吵雜，回家就像回到度假勝地                                                                                      4.生活機能完善，旁邊就是中正路成熟商圈，買東西超輕鬆，便利與悠靜一次傭有                                                                            5.邊間、採光、通風佳，衛浴開窗，格局方正好規劃                        6.約10分鐘車程到三井OUTLET                                                            7.充份醫療資源，長庚醫療生活圈                                                  8.機械塔式車位

♥♥物件特色♥♥ 1.有管理員！免追垃圾車！低管理費！ 2.社區可電動車充電樁！ 3.稀有釋出低總價透天！有天有地！ 4.鬧中取靜康橋對面過馬路就到！ 5.稀有近康橋伯大尼夏恩...等美國學校 6.近林口菜市場、舊街商圈！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【房屋特色】 1. 近康橋國際 伯大尼外語學校 2. 社區24小時管理不用追垃圾車 3. 環境清幽，安靜悠閒 4. 邊間永久景觀，稀有前院後院側院

邊間採光佳，衛浴都有開窗，通風好， 面公園，視野遼闊，格局方正，好規劃 近三井OUTLET，近中正藝術商圈， 近公園，近學校 採買便利，生活機能佳

1. 地理位置與生活機能 國際學區核心：下樓走路 2-5 分鐘即達康橋國際學校與馬禮遜美國學校。 正對公園綠地：社區門口正對 900 坪跳跳糖兒童遊戲場，擁有永久棟距與高含氧生活環境。 離塵不離城：位於興林路靜巷別墅區，環境安靜，步行 10 分鐘可達林口老街與全聯，機能與寧靜兼具。 交通動線流暢：開車 5 分鐘進入舊市區，10 分鐘上交流道，20 分鐘抵達桃園機場，聯外便利。 2. 物件特色 單純低密度：一層兩戶、全社區僅約 24 戶，住戶素質齊一，出入單純高隱私。 超低公設比：公設比僅約 24-28%，無虛耗坪數，買得最實在。 寬闊大格局：5 米面寬大客廳搭配 1.2 米深景觀陽台，大器 4 房規劃。 頂級建材規格：外觀大理石基座，廚房配備印度花崗石檯面，主臥 180 度廣角窗視野極佳。 衛浴極致通風：主臥衛浴採外凸設計，採光面大且通風極佳。