*使用用途 : 住家用 🧩社區對面就是三井Outlet二期，超強生活機能 🧩交通四面八達、走路到A9捷運站約9分鐘 🧩18 %超低公設比，管理費低，可使用室內空間更多 🧩三個臥室均開窗，通風佳、採光棒 🧩獨立平面大車位，車位獨立產權 🧩頂樓景觀視野佳，防水層已重新委外評估施作中 🧩麗林國小、崇林國中明星學區 🧩漫步東森媒體園區不用5分鐘，樂享產業升級的轉型紅利

*使用用途 : 住家用 🧩社區對面就是三井Outlet二期，超強生活機能 🧩交通四面八達、走路到A9捷運站約9分鐘 🧩18 %超低公設比，管理費低，可使用室內空間更多 🧩三個臥室均開窗，通風佳、採光棒 🧩獨立平面大車位，車位獨立產權 🧩頂樓景觀視野佳，防水層已重新委外評估施作中 🧩麗林國小、崇林國中明星學區 🧩漫步東森媒體園區不用5分鐘，樂享產業升級的轉型紅利

1. 鄰近扶輪公園、麗林學區。 2. 鄰近Outlet購物中心，步行約5到8分鐘即可到達。 3. 林口蛋黃區地段，交通便利，北上南下道路都通。 4. 附近機能採買方便，超商僅步行約2分鐘。 5. 24小時管理，居住有保障。 6. 未來媒體園區完工，地段增值潛力極高。 7. 邊間採光佳，格局方正，可隔3+1房。 8. 房間、廁所皆開窗。 9. 稀有釋出，歡迎預約賞屋!

1.本案位於林口A9捷運周邊、三井OUTLET附近； 2.周邊機能成型，食衣住行樣樣齊全； 3.社區管理完善，24小時保全，單純不複雜； 4.稀有一房兩廳一衛出售； 5.自住投資的好選擇； 6.歡迎預約賞屋由專人為您介紹。

1.地段佳交通便利，周邊生活機能完善，寬敞大四房，邊間採光通風佳，格局方正大陽台，B1平面車位。 2.社區單純，一層四戶雙梯，社區管理完善，24小時保全管理。 3.低公設比、室內空間大，低單價誠可議出價談。

1.【黃金地段】 散步約10分鐘即達A9林口站（約750公尺），捷運生活圈極便利。 2.【頂級生活圈】 緊鄰三井OUTLET、核心商圈、超市、公園，餐飲娛樂一應俱全。 3.【明星學區】 麗林國小、崇林國中雙明星學區，孩子教育免煩惱。 4.【精緻空間】 氣派挑高約4.2米，大客廳、採光絕佳，空間感舒適舒適。 5.【純住規格】 面中庭寧靜安逸、通風極佳；純住宅132戶、單層兩戶一梯，隱私度高。

1.亞昕經典之作，指名社區，座落三井核心地段。 2.離塵不離城，步行享受百貨機捷便利。 3.社區75戶，管理極完善，住戶單純，非富即貴。 4.珍稀百坪大尺度，大器空間，享擁自由彈性規劃。 5.三房且大，全室無暗房，雙衛浴開窗，前後大陽台，雙面採光。

✔ A9捷運生活圈 步行約15分鐘可達機捷A9站，通勤台北、桃園機場便利，亦可快速銜接國道一號，南北往來方便。 ✔ 黃金地段．生活機能成熟 步行約7 分鐘達三井OUTLET、步行約14 分鐘達家樂福商圈、步行約3 分鐘達黃昏市場，餐飲採買一次到位，生活便利性高。    ✔ 格局方正．兩房好規劃 室內空間實用，採光通風佳，適合首購、小家庭、新婚族，自住出租皆適合。 ✔ 林口A9增值潛力強 受惠機捷、AI園區與雙北外溢人口，林口持續發展，兼具自住與長期置產價值。

物件特色： 1、麗林國小學區住宅，擁有優質教育資源，是家庭自住的理想選擇 2、三房雙衛浴規劃，室內使用空間實在，享有邊間視野採光，室內明亮通風，居住舒適宜人。 3、全天候物業管理，提供完善的安全維護，周邊公車路線完善，往返雙北便利，通勤輕鬆無負擔 4、林口三井 Outlet 商圈，成熟生活機能，購物、餐飲、休閒娛樂，滿足日常生活所需

位置特色： 1.距A9林口站約750公尺，步行約10分鐘                      2.距三井Outlet二館約110公尺，步行約2分鐘 3.距麗林國小約200公尺，步行約3分鐘                         4.距崇林國中約450公尺，步行約6分鐘 5.距扶輪公園約800公尺，步行約12分鐘                       6.距林口黃昏市場約400公尺，步行約6分鐘 建築特色： 1.鋼筋混凝土結構               2.總戶數132戶 物件特色： 1.次頂帝王樓層、邊間採光好                     2.三房使用空間好運用                3.屋主起家厝發財好運來

*使用用途 : 住家用 🧩三井OUTLET,全聯超市,黃昏市場,便利商店,燦坤3C,全國電子,   扶輪公園...生活機能超強 🧩步行可至A9捷運林口站,近高速公路交流道,公車站牌..等交通便利 🧩屋主巧思、設計帶有地中海風格的內裝，屋況維護非常棒 🧩夾層增建，客廳挑高約4.2米、夾層高度約1.9米，舒適感佳 🧩前後都有採光，陽光自然漫射房內各個角落 🧩計3個房間外加2間可塑大空間，可自行合理規劃 🧩水、電線有局部更新