周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.水電全室更新，安心免煩惱。 2.全新裝潢免整理，直接入住省時省力。 3.一層兩戶，住戶單純。 4.公園路環境清幽，綠樹步道。 5.近運動公園及未來國家檔案館。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

✅社區戶數僅122戶，一層兩戶 ✅24小時物業管理 ✅近麗林學區、近國家檔案館 ✅購物便利，近傳統市場，三井購物中心 ✅交通便利，近林口交流道、機捷A9林口站、多線公車 ✅全新裝潢，水電管線重新更新　 ✅拎包入住，省裝潢費用 ✅ㄧ層兩戶，適合父母跟成家的孩子就在對門，既有獨立空間，又能就近互相照護 ✅歡迎洽詢，看屋專人陪同

✅電梯華廈　一層兩戶 安靜私密 ✅學區資源完整　國小讀到高中 ✅購物便利　傳統市場　購物中心皆有 ✅開車便利　近林口交流道　 ✅交通便利　多線公車　機場捷運A9林口站 ✅頂配新裝潢　全屋乾淨整潔　屋況良好 ✅近林口扶輪公園　林口社區運動公園 ✅生活機能便利　食衣住行育樂～超方便

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⟦ 建物主要用途 ⟧ : 集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 第五種住宅區    »|採光通風好有視野，全新整理水電管線全更新 »|本社區公設比相對低，室內實際使用坪數更為扎實，能用較低總價買到大空間。 »|社區位於林口家樂福生活圈，步行即可滿足日常採買與餐飲需求，周邊生活機能極佳。 »|鄰近林口的麗林明星學區，對有學齡兒童的家庭來說是一大加分 »|近中山高一般時段開車至長庚商圈約10分鐘 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

土地使用分區：第五種住宅區 建物主要用途：集合住宅 一層兩戶可同時入住，近學校、公園、超市、影城，生活機能超便利 近林口交流道南來北往交通便利方便 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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1、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 2、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 3、社區管理良好，居住安全有保障。 4、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 5、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。

一、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 二、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 三、社區管理良好，居住安全有保障。 四、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 五、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。

1.      位於林口國家檔案館旁 2.      周邊生活機能便利 3.      很特別的公園路「櫻花步道」 4.      全新裝修溫馨三房 5.      一層兩戶、戶數單純 6.      搶先入住低總價三房車  

1-正公園路低總價店面； 2-一樓可分租雙店面，穩定收租中； 3-生活機能佳，人潮車潮多，挑高約6米； 4-近奇異鳥補習班，步行約1分鐘； 5-步行約6分鐘，可達麗林國小。

1.      位於林口國家檔案館旁 2.      周邊生活機能便利 3.      很特別的公園路「櫻花步道」 4.      全新裝修溫馨三房 5.      一層兩戶、戶數單純 6.      搶先入住低總價三房車  

🏡優質物件特色🏡 🔥全新整理即可入住 🔥近運動公園、國家檔案館 🔥週邊生活機能成熟下樓到超商 🔥採光明亮大空間 🔥家樂福生活商圈👍 🔥稀有坡道平面車位 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

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買賣、租賃皆可以為您服務 ❶距扶輪公園約400公尺，步行約6分鐘 ❷距昕境廣場約550公尺，步行約8分鐘 ❸距林口三井OUTLET約650公尺，步行約9分鐘 ❹距離A9捷運站開車約7分鐘 ❺網路預約專人服務

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買賣、租賃皆可以為您服務 ❶距離扶輪公園約600公尺，步行約8分鐘 ❷距離昕境廣場約550公尺，步行約7分鐘 ❸距離三井Outlet約650公尺，步行約10分鐘 ❹距離A9林口捷運站約1.4公里，步行約19分鐘 ❺網路預約專人服務

🏡 全新優質裝潢屋況煥然一新，設計質感細緻，感受舒適與品味🌞 明亮採光佳格局方正、屋內皆有對外窗，空間通透明亮🛒 生活機能便利周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全，日常所需輕鬆滿足🚗 交通南北暢行近林口交流道，南來北往快速；鄰MitsuiOutlet Park 林口，購物休閒一步到位。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

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♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.位處林口生活機能最佳生活圈，周遭國中小傳統市場超市接步行可至。 2.屋主全室重新規劃典雅風格裝潢，水電管線全部更新。 3.一層兩戶進出單純。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

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