周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1. 未開墾，投資自用兩相宜。近林口湖子路。 2. 近林口老街，近工一園區。 3. 近林口國小，林口國中和林口高中。 4. 稀有大坪數之農業區。 5. 公告現值113年01月8600元/平方公尺。 6. 稀有釋出，敬請把握，詳情請洽專員。

♥♥物件特色♥♥ 目前出租中10.8萬/月 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.近工一臨路農地 2.地形方正、長期置產首選

近菁埔土地公廟約200公尺 都計內土地

1.未開墾，投資自用兩相宜。近林口文化北路。 2.近林口老街，近工一園區。 3.近林口國小，林口國中和林口高中。 4.小坪數之農業區。 5.公告現值113年01月9100元/平方公尺。 6.稀有釋出，敬請把握，詳情請洽專員。

① 六筆土地一次整體規劃 多筆土地集中出售，較單一小筆土地更具整合運用彈性，適合長期持有或農業規劃。 ② 林口都市計畫範圍內土地 位於林口特定區周邊，兼具自然環境與城市發展條件，土地具稀有性。 ③ 鄰近林口市區生活圈 距林口舊市區、文化路生活圈及主要採買機能不遠，管理土地、採購物資較方便。 ④ 接軌林口產業發展 周邊可連結林口工一工業區及既有產業聚落，區位具長期關注度。 ⑤ 交通可銜接主要幹道 可利用林口地區道路系統前往林口市區、國道一號及桃園龜山，南來北往便利。 ⑥ 自然環境清幽 保護區土地開發密度較低，保有綠意與田園景觀，環境相對安靜。 ⑦ 適合農作與休閒利用評估 可依土地現況及法令，評估農作、植栽、休閒農業或自然保育等用途。 ⑧ 大台北都會區近郊土地 相較偏遠農地，林口距雙北都會區較近，兼顧交通距離與自然環境。 想在距離林口市區不遠的地方，找一塊兼具自然環境與長期持有價值的土地嗎？ 本案包含中湖段1020、1023、1032、1037、1042、1050地號，共六筆土地，位於林口都市發展生活圈周邊。環境清幽、綠意自然，同時可銜接林口市區、工一產業聚落及主要交通幹道。 適合農業利用、植栽休閒、資產配置或長期持有規劃。六筆土地整體出售，運用空間更具彈性，歡迎對林口土地有興趣的買方現場了解。

林口中湖段農地 適合投資  農作 有水有電 土地平整

1.土地面積302.5坪 2. 方正 面積大 3. 等4筆道路持分用地 4. 社區型管理 5. 可申請農業設施，資材室 6. 已申請合法水電 7. 可與隔壁合併買賣

1.基地臨接道路40米,目前為7米 2.基地面寬10.6米深62.8米 3.土地平整持分土地出售 持分面積及人數均超過1/2 4.臨路土地可申請農業設施其他做為空地使用