周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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山坡地保育區 林業用地 土地352.12坪

稀有甲建425坪(持分1/40),地上有古建物,有電錶,家族另有多塊農地可一併購買.

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近萊爾富便利店樓下，天元宮賞櫻季事宜 正面180度綠景邊間，出租/自用適宜 土地重測113.9.18，重測前北新庄子車程小段528-19號 重測後巴拉卡段605號，近60平空地可整理

山坡地保育區農牧用地 共有3筆農牧用地 近陽明山國家公園、巴拉卡公路

山坡地保育區農牧用地 共有2筆農牧用地 近陽明山國家公園、巴拉卡公路

山坡地保育區農牧用地 共有5筆農牧用地 近陽明山國家公園、巴拉卡公路

山坡地保育區 共有5筆農牧用地+1筆水利用地 近陽明山國家公園、巴拉卡公路

山坡地保育區農牧用地 共有1筆農牧用地 近陽明山國家公園、巴拉卡公路

本案櫻花山莊靜立於海拔約456公尺的山海之境，背倚青山，面朝滄海。 遠離塵世喧囂，讓時間在雲霧與山風之間慢下來，於天際交會處，尋回內心的寧靜。 上可仰望星河流轉，下可遠眺城市燈火。 四季景色隨天地更迭，山間雲霧圍繞山巒漫舞。 黃昏餘暉灑落海平面，將煩憂帶離塵世之外。 本案位處陽明山國家公園第三種一般管制區，現況為加強磚造建築，並具使用執照。 若未來有拆除重建規劃，請向陽明山國家公園管理處洽詢，聯絡電話：（02）2861-3601 / 分機501 張先生。

近天元宮賞櫻方便　樓下有公車站、便利商店、雜貨店 機能便利　前陽台進出　前後陽台都很大　裝潢大三房 屋況極佳　一卡皮箱可入住　稀有低總價免整理　 大三房就這間　進出北市方便　緊來看價可談

買地送屋，通風採光佳，優質鄰居 山居歲月有價，誠意出售歡迎出價談🤗

一棟別居在陽明山上一望無際的景觀視野 雲霧彩霞渺渺滿天行，客卿留客更留夜，一睹清晨風晨好時光 152坪的私密別墅會所，900坪的綠林草皮任您遨遊天際 自居怡然自得，渡假世外桃源，接待貴賓豪氣尊貴 家族聚會、公司團聚螢火晚宴無所不能

一年一度賞櫻勝地 步行即可抵達天元宮，每年櫻花盛開時吸引大量賞櫻人潮，新北市政府每年皆規劃賞櫻接駁專車，周邊生活機能成熟，兼具休閒與觀光價值。 交通便利 樓下就是公車站，前往淡水捷運站交通便利；樓下即有萊爾富便利商店，採買生活用品輕鬆便利。 稀有雙層使用空間 權狀為3樓住宅，搭配頂樓加蓋雙層使用，共規劃約5房、2廳、2衛、2廚，空間運用彈性高，適合三代同堂、大家庭或多元生活需求。 自住、收租皆宜 屋主原本規劃： 3樓出租一個家庭 頂樓加蓋2房分租上班族 目前租約皆已到期，現況空屋，可依需求立即入住、自住或重新規劃出租。 前後陽台＋超大露台 3樓享有前、後陽台；頂樓另有超大露台，可打造休閒花園、植栽空間，享受自在生活。

坐落於三芝車埕靜謐巷弄，遠離塵囂，回歸山海的擁抱。距離淡水僅25分 卻擁有截然不同的生活節奏。清晨聽鳥鳴、午後賞山嵐，這裡是放慢人生節奏的理想居所。 多筆土地合併出售 

環境優美，靜不離城 開車至淡水市區約10~15分鐘 四周空氣優，採光好視野極佳 無需大裝修，稀有五房大客廳透天別墅區

該物件核心特色在於超大面積的土地規模與陽明山國家公園旁的自然景觀。「莊園級」別墅，適合追求高隱私、退休養生或具備土地開發潛力的買方。 1. 土地規模與空間優勢 超大坪數土地：該地段別墅的土地面積大，這在大台北地區極為罕見。 多功能利用：寬廣的土地可規劃為私人景觀花園、有機農場、櫻花莊園，或作為大型聚會場所。  2. 環境與地理特徵 鄰近國家公園：位於巴拉卡公路附近，緊鄰陽明山國家公園，空氣品質佳且無環境污染。 景觀視野：地勢較高，部分點位可遠眺觀音山、淡海新市鎮或海景，擁有絕佳的視覺通透感。 隱私與安寧：遠離市區高壓環境，屬於低密度的生活圈，極其安靜，適合「山莊式」的居住體驗。  3. 投資與使用價值 土地保值性：三芝車埕段部分土地因面積廣大且鄰路，具備長期保值與地盡其用的潛力。 4. 交通與機能配套 車程需求：生活機能離三芝市區（開車約 5-10 分鐘），對外交通需備有自有交通工具。 聯外道路：可經由巴拉卡公路、淡金公路連接至北投、天母或淡水。