高樓帝景戶北賞山景南眺望101

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大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

屋況需自行整理 寧靜生活 環境清幽 櫻花步道旁 打造自己的夢想莊園趁現在

稅務優惠 免土地增值稅：符合「農業用地作農業使用」條件者，移轉時可申請不課徵土地增值稅。 免房地合一稅：符合「農地農用」且可申請不課徵土地增值稅的土地，可免納房地合一稅。 免贈與稅與遺產稅：在特定條件下（如繼承給直系親屬、列管五年不得變更用途），可申請免徵贈與稅與遺產稅。  土地增值與變更潛力 未來增值空間：若農地被劃入都市計畫範圍，未來有機會變更為住宅區、商業區或工業區，價值可能大幅提升。 申請變更：一般農業區的農地可申請變更為特定目的事業用地，如安養院、交通用地、幼稚園、加油站等。 國家補助與碳權：未來購買農地，可能因綠色環保種樹而申請國家補助，或進行碳權交易。  注意事項 維持農用：若要享有稅務優惠，必須確保農地維持農業使用，違者可能被追繳稅款。 申請證明：在買賣前務必向地方公所申請「農業用地作農業使用證明書」，以利享受稅務優惠。