丙種建築用地、建蔽率40%、容積率100% 可蓋三層透天、雙哨警衛24小時優質管理、高檔別墅社區群 近登輝大道口、淺水灣風景區、環境幽美、近愛海餐廳 淺水灣山莊有社區巴士、海濱公園 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

．屋況佳，格局方正，景觀絕 ．挑高夾層，運用空間大 ．在家看海景，下午賞夕陽 ．社區有社區巴士 ．屋主用心顧房，借售有緣人

*邊間雙面採光.可以看日出與日落 *總價超低.可買到超級觀海房 *在房子裡彷彿置身峇里島 *享受絕美度假時光

丙種建築用地、建蔽率40%、容積率100% 可蓋三層透天、雙哨警衛24小時優質管理、高檔別墅社區群 近登輝大道口、淺水灣風景區、環境幽美、近愛海餐廳 淺水灣山莊有社區巴士、海濱公園 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大:買方多，成交快。 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。

淺水灣透天、五房兩廳大空間、屋主花費許多心力照料屋況，屋況極佳 社區有接駁巴士、代收垃圾，也可排隊自費請社區環工修整花木 生活品質有保障、無論休假避暑或是平時自住、都很適合! 歡迎來電預約帶看。

☆★~歡迎來電賞屋~★☆ 丙種建築用地 優美環境獨棟別墅區.地勢平坦 有社區巴士 24小時優質管理.安全性高 生活機能佳.交通便利 買賣房屋歡迎指名! 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

淺水灣山莊景觀獨棟別墅 稀有大坪數、獨棟大別墅 24小時完善管理、面臨路大 悠活退休好去處

位於觀光度假淺水灣商圈，左為後厝漁港+淺水灣世界級海灣美景 後有萬坪公園海岸區，鄰台2線交通便捷養生村日初不老莊園 邊間三面採光，專用卸貨車位，遊客絡繹不絕，假日更是人山人海 人潮就是錢潮，明年日初不老莊園落成，再加上親友探訪，商機無限 適合餐飲/服務業/批發零售/診所/藥妝....等各式賣場

位於觀光度假淺水灣商圈，左為後厝漁港+淺水灣世界級海灣美景 後有萬坪公園海岸區，鄰台2線交通便捷養生村日初不老莊園 邊間三面採光，專用卸貨車位，遊客絡繹不絕，假日更是人山人海 人潮就是錢潮，明年日初不老莊園落成，再加上親友探訪，商機無限 適合餐飲/服務業/批發零售/診所/藥妝....等各式賣場

位於觀光度假淺水灣商圈，左為後厝漁港+淺水灣世界級海灣美景 後有萬坪公園海岸區，鄰台2線交通便捷養生村日初不老莊園 邊間三面採光，專用卸貨車位，遊客絡繹不絕，假日更是人山人海 人潮就是錢潮，明年日初不老莊園落成，再加上親友探訪，商機無限 適合餐飲/服務業/批發零售/診所/藥妝....等各式賣場

丙建： 建壁率40% 容積率120% 基地平整無坡度 雙哨24小時優質管理社區、高擋別墅群 社區有溫水游泳池、可看海景露天游泳池 社區服務中心、超大型網球場、等... 有社區巴士直達淡水捷運站 交通便利、路口多路公車、生活機能強 社區道路寬敞，專人維護社區整潔 自己打造百坪優質別墅住家

淺水灣商圈黃金店面底家啦 日勝生三芝日初不老莊園2期大店面稀有釋出 S1店面:挑高6米 S1(權狀117.48坪/另有約定專用庭院約84.97坪) 適連鎖通路店面，診所，藥局，餐廳… 約定專用的好大庭園，讓您變身北海岸最有潛力的特色景點 S2店面:挑高4米2 (權狀41.26坪/另有約定專用庭院約12.75坪/可停1車) 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。若與S3店面合在一起，效果加乘!! S3店面:挑高4米2，尚有梯間可以上二樓約定專用整個樓上平台(約47.6坪) (權狀52.3坪/另有約定專用庭院約45.33坪/可停2車) (整個約定專用面積約92.93坪) 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。若與S2店面合在一起，效果加乘!! S2+S3店面–權狀93.56坪/另約定專用庭院58.08坪+2樓平台47.6坪/可停3車 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。大坪數吸睛店面，未來可期!! 日初不老莊園簡介 領先業界全齡養生社區 日勝生三芝日初不老莊園 日初不老莊園1+2期 1期位於淡金路東側，佔地4600坪，規劃出租型樂陶居172戶，出售型522戶。2期位於淡金路西側，佔地1200坪，規劃出售型132戶，含店面3戶。 日初一期即將於2024年底完工，2025年第一季交屋。日初二期預計於2026年第一季完工，2026年第二季交屋. 基地位置，新北市三芝區海尾(淡金公路兩側)，緊鄰三芝淺水灣社區，往淡水約20分鐘車程，往三芝市區約5分鐘車程。附近社區有淺水灣社區，佛朗明哥社區，雙連養護園區，新建計志文聖道基金會養老宅(中國佈道會)/(佔地2800坪，預計規劃200床長照)。 日初不老莊園由前雙連養護機構執行長蔡芳文全程投入規劃，也是未來執行長，一/二期均完銷，2025年即將亮麗上場，精彩可期。 二期店面規劃: S1(117.48坪/另有約定專用庭院約84.97坪) S1—售價5800萬 S2(41.26坪/另有約定專用庭院約12.75坪/可停1車)—售價2500萬 S3(52.3坪/另有約定專用庭院+2樓平台約92.93坪/可停2車)—售價3500萬 S2+S3–-售價6000萬 S1/S2/S3車位另選，180萬/個，B1坡道平面車位 日初不老莊園本身住戶1000多位，結合附近淺水灣商圈平假日人潮，原本鄰近社區的廣大住戶，加上此商圈原本就是特色店家吸引各式饕客遊客的創意景點，步行約5分鐘即有海邊木棧道，絕美海景!!開店高手的您，一定很想在這邊大顯身手!!! 開價不是成交價，歡迎來電，為您詳細說明!! 日初不老莊園一期預計2025年第一季交屋 日初不老莊園二期預計2026年第二季交屋

淺水灣商圈黃金店面底家啦 日勝生三芝日初不老莊園2期大店面稀有釋出 S1店面:挑高6米 S1(權狀117.48坪/另有約定專用庭院約84.97坪) 適連鎖通路店面，診所，藥局，餐廳… 約定專用的好大庭園，讓您變身北海岸最有潛力的特色景點 S2店面:挑高4米2 (權狀41.26坪/另有約定專用庭院約12.75坪/可停1車) 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。若與S3店面合在一起，效果加乘!! S3店面:挑高4米2，尚有梯間可以上二樓約定專用整個樓上平台(約47.6坪) (權狀52.3坪/另有約定專用庭院約45.33坪/可停2車) (整個約定專用面積約92.93坪) 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。若與S2店面合在一起，效果加乘!! S2+S3店面–權狀93.56坪/另約定專用庭院58.08坪+2樓平台47.6坪/可停3車 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。大坪數吸睛店面，未來可期!! 日初不老莊園簡介 領先業界全齡養生社區 日勝生三芝日初不老莊園 日初不老莊園1+2期 1期位於淡金路東側，佔地4600坪，規劃出租型樂陶居172戶，出售型522戶。2期位於淡金路西側，佔地1200坪，規劃出售型132戶，含店面3戶。 日初一期即將於2024年底完工，2025年第一季交屋。日初二期預計於2026年第一季完工，2026年第二季交屋. 基地位置，新北市三芝區海尾(淡金公路兩側)，緊鄰三芝淺水灣社區，往淡水約20分鐘車程，往三芝市區約5分鐘車程。附近社區有淺水灣社區，佛朗明哥社區，雙連養護園區，新建計志文聖道基金會養老宅(中國佈道會)/(佔地2800坪，預計規劃200床長照)。 日初不老莊園由前雙連養護機構執行長蔡芳文全程投入規劃，也是未來執行長，一/二期均完銷，2025年即將亮麗上場，精彩可期。 二期店面規劃: S1(117.48坪/另有約定專用庭院約84.97坪) S1—售價5800萬 S2(41.26坪/另有約定專用庭院約12.75坪/可停1車)—售價2500萬 S3(52.3坪/另有約定專用庭院+2樓平台約92.93坪/可停2車)—售價3500萬 S2+S3–-售價6000萬 S1/S2/S3車位另選，180萬/個，B1坡道平面車位 日初不老莊園本身住戶1000多位，結合附近淺水灣商圈平假日人潮，原本鄰近社區的廣大住戶，加上此商圈原本就是特色店家吸引各式饕客遊客的創意景點，步行約5分鐘即有海邊木棧道，絕美海景!!開店高手的您，一定很想在這邊大顯身手!!! 開價不是成交價，歡迎來電，為您詳細說明!! 日初不老莊園一期預計2025年第一季交屋 日初不老莊園二期預計2026年第二季交屋

淺水灣商圈黃金店面底家啦 日勝生三芝日初不老莊園2期大店面稀有釋出 S1店面:挑高6米 S1(權狀117.48坪/另有約定專用庭院約84.97坪) 適連鎖通路店面，診所，藥局，餐廳… 約定專用的好大庭園，讓您變身北海岸最有潛力的特色景點 S2店面:挑高4米2 (權狀41.26坪/另有約定專用庭院約12.75坪/可停1車) 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。若與S3店面合在一起，效果加乘!! S3店面:挑高4米2，尚有梯間可以上二樓約定專用整個樓上平台(約47.6坪) (權狀52.3坪/另有約定專用庭院約45.33坪/可停2車) (整個約定專用面積約92.93坪) 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。若與S2店面合在一起，效果加乘!! S2+S3店面–權狀93.56坪/另約定專用庭院58.08坪+2樓平台47.6坪/可停3車 緊鄰淡金路20米道路，目標明顯吸睛。適中小型店家，各行各業均可。大坪數吸睛店面，未來可期!! 日初不老莊園簡介 領先業界全齡養生社區 日勝生三芝日初不老莊園 日初不老莊園1+2期 1期位於淡金路東側，佔地4600坪，規劃出租型樂陶居172戶，出售型522戶。2期位於淡金路西側，佔地1200坪，規劃出售型132戶，含店面3戶。 日初一期即將於2024年底完工，2025年第一季交屋。日初二期預計於2026年第一季完工，2026年第二季交屋. 基地位置，新北市三芝區海尾(淡金公路兩側)，緊鄰三芝淺水灣社區，往淡水約20分鐘車程，往三芝市區約5分鐘車程。附近社區有淺水灣社區，佛朗明哥社區，雙連養護園區，新建計志文聖道基金會養老宅(中國佈道會)/(佔地2800坪，預計規劃200床長照)。 日初不老莊園由前雙連養護機構執行長蔡芳文全程投入規劃，也是未來執行長，一/二期均完銷，2025年即將亮麗上場，精彩可期。 二期店面規劃: S1(117.48坪/另有約定專用庭院約84.97坪) S1—售價5800萬 S2(41.26坪/另有約定專用庭院約12.75坪/可停1車)—售價2500萬 S3(52.3坪/另有約定專用庭院+2樓平台約92.93坪/可停2車)—售價3500萬 S2+S3–-售價6000萬 S1/S2/S3車位另選，180萬/個，B1坡道平面車位 日初不老莊園本身住戶1000多位，結合附近淺水灣商圈平假日人潮，原本鄰近社區的廣大住戶，加上此商圈原本就是特色店家吸引各式饕客遊客的創意景點，步行約5分鐘即有海邊木棧道，絕美海景!!開店高手的您，一定很想在這邊大顯身手!!! 開價不是成交價，歡迎來電，為您詳細說明!! 日初不老莊園一期預計2025年第一季交屋 日初不老莊園二期預計2026年第二季交屋

淺水灣山莊，社區管理佳，享受舒適寧靜的品質生活。 房間簡約典雅、乾淨明亮為設計裝潢的主軸平價、景觀優及舒適的住宿每一間房型都有它的特色及魅力之處，這間套房採用大片的落地窗設計，擁有無敵絕美的海景，絕無僅有的一間，錯過不再!

有海景的淺水灣山莊，屋主非常用顧房子， 渡假退休首選，社區停車位很方便，種種花草實用不需車庫啦。 歡迎賞屋

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 稀有大四房雙陽台採光好 平面好停大車位 山莊外就有公車站牌.淺水灣海濱公園沙灘.咖啡餐廳.便利商店還有芝蘭公園 24小時管理渡假宅.社區巴士.泳池.優美綠景

1.依山傍水 日出絢麗 日落彩霞 盡收眼底… 2.遠望 陽明山大屯山及出海口 3.獨門獨院 透天空間 4.四面採光 空氣流通 5.身份象徵 高貴尊榮 6.社區巴士 直通市中心

座北朝南,好樓層.衛浴開窗.珍稀釋出. 在陽台優閒看夕陽.淺水灣海濤散步景色/後厝漁港漁船 . 四季美麗景觀,夜觀星漁火 ! 一間可以投資自己.為長輩準備的退休養生宅! 稀有4600坪大莊園養生村,3200坪活養綠地,全台第一座私人產權養生村. 建築通用全齡設計,居住全能守護平安.健康3米6創意收納空間, 科雲端智慧定位,健康八循環俱樂,專屬銀養康養服務進駐. 社區門口公車站,更有接駁車,往返市區

淺水灣社區大片綠地，天然森林植被，綠化程度之高堪稱雙北之冠 獨門獨戶邊間、採光好通風佳、270度無遮擋景觀 經柏油路面直接一樓車庫，方便又安全 社區管理完善，24小時警衛守護，居住在山莊人氣最旺的海景一街安全無慮 誠意售屋的屋主轉述「看過房，喜歡了，您出個價，出價高低都不傷和氣，我們來談」

淺水灣廈日行宮A區內！ 稀有大四房雙大陽，平面大車位！ 環境清幽，視野綠景，千萬別錯過室內空間好規劃！ 社區出去後，左邊有公車站牌（大崛站）淺水灣海灘，咖啡廳，7-11便利商店還有芝蘭公園！

優質社區、高檔別墅、社區巴土、豐富公社、 可蓋三層別墅約132坪、丙建、建敝率40%、容積率120% 嫌現成的老舊，就自己蓋一棟吧！

淺水灣超優質社區，兩戶打通雙車位的車庫，房間多到三代同堂不是問題~~ 歡迎來電賞屋！

有綠山、有夕陽、有藍海、有星空還有粉色櫻花 度假自住超CHILL 室內通風明亮，一日七班免費專屬社區巴士捷運往返接駁 有垃圾回收

屋主誠意出售 單坪價格全區接近最低 獨門獨棟山海一線天 社區管理佳 不可錯過優質物件

淺水灣山莊環境清幽空氣好 稀有大四房+平車屋況佳

兩戶打通，空間超大， 自家車庫可以停兩台車， 社區有接駁巴士跟垃圾處理室， 價格親民，買到賺到。

地勢微高.可看到海景.附近禪修院多.磁場優.環境好.有未辦保存房子

正面萬坪海灣公園~海景第一排 日勝生建設 飯店式養生宅 超稀有釋出 享受療癒心情換日線 森海之間任逍遙 似來到歐洲海灣生活.渡假 超大面海落地窗,坐在客廳.廚房備餐.中島喝咖啡.夜眠.皆可欣賞美麗無線海景,無可取代的夜晚星空+漁火點點.聽著海潮聲入眠~