周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 北海岸　知名景點　三芝淺水灣 獨棟獨戶別墅　環境清幽靜謐　遠離塵囂 四面採光　空氣清新　採光明亮 百坪空間　７房３廳４衛　三代同堂 退休養老　樸實生活　最佳選擇

淺水灣第一排，地標性社區 獨門獨院獨立一樓車庫大空間 單層使用坪數大，退休度假好去處

1.山莊24小時保全，維護居住安全 2.獨立車庫方便安全，社區也有接駁巴士到淡水捷運站，交通便捷 3.兩面臨路.採光通風自然舒適，270度遼闊景觀品茶看雲海 4.隱藏在繁華都市外的綠色天堂，讓你遠離塵囂，擁抱大自然 5.出門便可到淺水灣的主題咖啡一條街，適合好友聚會品味午茶，享受悠閒人生。 6.別墅雖老舊，改造便重生，可自由發揮你的想像創造你要的溫馨家園 ☆出價就談！！！

好!就這間!單坪17萬淺水灣邊間正面排景觀大戶別墅 ✨【房屋特色】 ✔ 淺水灣透天別墅物業管理全天,獨立車庫.邊間.獨立大空間, ✔ 天地四面庭院,社區接駁巴士到淡水捷運站, ✔ 坐擁淺水灣山海美景，獨棟邊間別墅靜享私密生活。 ✔ 七房大空間、四面庭院與獨立車庫，一樓後庭院愜意悠閒，社區全天管理並有接駁巴士往返淡水捷運站，悠然度假宅首選。 🛍【生活機能】 ✅️開車7-8分鐘即可至三芝市區 ✅社區24小時管理有待收垃圾包裹 🌿【居住環境 🔸 清幽山中住宅,滿滿芬多精 💡【為什麼要看？】 👉單坪17萬+邊間+山樹景第一排+24小時務業管裡

✨ 物件亮點 🏰 190坪氣派獨棟大宅 建物約190坪、土地更達約161坪，空間尺度遠超一般住宅，展現真正大宅格局。 🌳 161坪大基地｜獨門獨院 難得大面積土地持分，擁有屬於自己的戶外庭院與獨立空間，隱私性佳。 🛋 9房8廳5衛｜超大空間配置 從B1一路延伸至3樓，室內空間充裕，多代同堂、大家庭居住皆有高度彈性。 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂 房間數充足，長輩、夫妻、子女皆可擁有各自獨立生活空間，同住也能保有隱私。 🌊 淺水灣山莊｜北海岸度假生活圈 坐落三芝淺水灣一帶，山林、海岸與低密度住宅環境交織，回家就像回到自己的度假莊園。 🌅 離塵不離城 享受北海岸自然環境，同時仍可銜接淡水、三芝市區，兼顧寧靜與日常生活需求。 🚗 交通機能 🚘 淺水灣海岸｜約5分鐘車程 🚘 三芝市區｜約10～15分鐘車程 🚘 淡水市區｜約20～25分鐘車程 🚘 淡水捷運站｜約25～30分鐘車程 🛣️ 可經**淡金公路（台2線）**往返淡水、三芝及北海岸地區 🛒 生活機能 🛒 三芝市區商圈｜約10～15分鐘車程 🏪 超商、全聯、傳統市場及日常採買可於三芝市區滿足 🌊 淺水灣海濱休憩區｜約5分鐘車程 ☕ 北海岸沿線特色咖啡廳、景觀餐廳林立 🏥 淡水市區醫療及大型商業機能｜約20～30分鐘車程 🏫 學區機能 🎒 三芝國小｜約10～15分鐘車程 🎓 三芝國中｜約10～15分鐘車程 💎 稀有大宅價值 161坪土地 × 190坪建物 × 9房8廳 × 獨棟別墅 這不只是一間房子，而是一座能容納一家人不同人生階段的傳世大宅。 想找的是空間、隱私、庭院與真正的大宅尺度，這類大基地獨棟產品，在北海岸已越來越難得。 🌊 山海為鄰，庭院為界 🏰 一棟宅，收藏一家人的世代生活。

本案為出售 社區街道寬闊舒適，鄰居無不把自己房屋打造的美輪美奐 本戶B1-3樓，擁絕美山海景觀!!! 權狀115.2坪(無公設坪/另前後庭院/獨立大車庫) 大土地: 78坪 屋齡34年 現況大7房1和室3廳4衛大庭院/大露台 採光通風一流，房間皆開窗 社區24小時保全管理有代收垃圾 萬坪社區有好大中央公園，處處是綠意，擁實用公設，輕鬆享受 只要2480萬，出價就談，馬上來電! 馬上來電: 為您詳細說明 社區中小環境 本案位於三芝區海景一街1號(代表號)淺水灣山莊社區 位處三芝知名休閒景點淺水灣商圈，小吃及各式異國特色商店林立，社區樓下就是公車站，眾多公車路線皆可前往淡水捷運站。公車車程約25-30分鐘可達淡水捷運站，約10分鐘車程可達三芝市區。出入方便，生活算便利喔。 萬坪社區，公共空間清爽整潔，保全24小時出入管控，有代收垃圾及信件包裹，廣大中庭花園，休閒風格，生活是用來享受的。 知名古蹟勝地近在咫尺 鄰近處就是有淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點；小白宮，紅毛城，淡水教會，真理大學，淡水老街，渡船頭，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集，漁人碼頭…..等等。 三芝淺水灣，白沙灣。 石門龍門洞，十八王公，劉家肉粽，風箏公園… 金山老街，鴨肉，溫泉泡湯… 萬里亞尼克… 鄰近發展迅速的新市鎮 不遠鄰近的淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，沿線都是輕軌站，影城及運動園區，規劃中的產業園區，趕工中即將於2026年通車的淡江大橋,計畫於2029年通車的淡北快速道路，一切的一切正帶領淡水/北海岸走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處知名北海岸淺水灣景點商圈，出社區就是一片湛藍海岸，玩水踏浪是本區最基本休閒活動。 2. 獨棟別墅，屋況待整理，度假自住皆宜，好大前庭後院以及獨立車庫。 3. 現況8房(室)3廳4衛，屋況現有多處壁癌滲漏水狀況，惟房屋本身條件極佳(四面採光)，原始裝潢剛好也已經老舊，由您來依自己需求規劃整理，打造滿意百分百新居。 4. 鄰近淡水，有台北運量最大的信義淡水捷運線，淡水建設利多不斷，淡江大橋，淡北快速道路，產業園區，…….有建設就有高未來，即將帶動整個北海岸起飛。 獨棟別墅擁絕美山海美景觀，並有大庭院及車庫，有緣人就是您! 馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，邀請您來參與成為北海岸完美休閒渡假風成員!! 馬上來電: 為您詳細說明

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獨門獨戶、邊間大棟、私有大車庫，採光通風一流 270度零死角無敵山海景觀，大屯山與太平洋盡收眼底 出社區即是海灘，真正依山傍水的度假生活 室內有歲月痕跡，重新規劃即可打造屬於你的風格大宅 透天大坪數、空間動線佳，自住或休閒皆宜

淺水灣獨棟別墅、視野開闊綠意無限。 屋況佳、大戶風範、 大地坪、獨立車庫。

尊榮規劃（B1-3樓）淺水灣山莊・明亮採光，戶戶通風極佳，開窗即是好景緻！ 建物 115.17坪、地坪 78.12坪，超大面寬、寬敞舒適百坪度假大別墅。 7房3廳4衛，三代同堂、親友聚會、或是規劃視聽室/工作室皆游刃有餘。 自帶獨立大車庫，樓下就是專屬車庫，愛車免受風吹日曬；。 度假/自住首選，天天享受自主快樂生活。 遠離城市喧囂，轉個彎就到淺水灣海灘。這裡不只是房子，更是您和家人的「私人頂級度假村」。早晨在海風與陽光中醒來，傍晚漫步沙灘，生活就該這麼愜意！ 社區24小時保全管理有代收垃圾.萬坪社區公園.配有專屬巴士，出入交通超便利 ✨ 屋主誠意割愛，看屋必喜歡！歡迎預約賞屋，出價就談 ✨

!三芝優質社區首選! 美式風格、腹地廣大! 街道，園藝，維護，都很用心! 景觀視野佳、左看海，右看大屯山! 邊間，四面採光，格局好!

淺水灣旁有山有海 獨立邊間別墅 1-3樓自有室內車庫 急售出價就談

免整理獨棟別墅，大器空間，隱私度高 綠意環境，享受大自然慢活生活 獨立車庫，停車便利，近淺水灣海灘 海景咖啡廳，享受下午茶 社區管理佳，有接駁車方便搭乘。