高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

離淡金公路只須3分鐘，近淡水市區只須5分鐘車程，交通便利、四通八達， 目標顯目近淺水灣山莊及濱海公路， 休憩憂閒的自然環境、地勢算平坦離省道很近、地點絕佳，地型漂亮， 地主誠意出售，機不可失。

大坪數！種花種草都開心，超大地坪超便宜！ 坐等一位有緣人～就決定是你了！

近三芝淺水灣,路邊透天,可當海景咖啡廳,民宿,自用經營佳 1F OPEN,2F 12套

🌅 三芝大湖段 ‧ 高品質海景別墅用地 坐落於靜謐又高質感的社區環境中，為您打造夢想中的度假別墅。結合山海景觀、完善公設與便捷生活圈，是自住與投資兩相宜的稀有建築用地！ ⸻ 📍 基本資訊 •用途分區：丙種建築用地 •建蔽率：40% •容積率：120% •建築規劃：可興建三層樓獨棟別墅（約132坪） 💡可靈活設計：寬敞庭院、私人泳池、海景陽台，一次擁有。 ⸻ 🏡 社區特色 •位於 雙哨門禁高品質社區，24小時警衛管理，安全無慮 •社區內多為 高檔別墅聚落，住戶素質佳、環境整潔 •公設豐富完善： •室內溫水游泳池 •海景露天泳池 •社區服務中心 •超大型網球場 •多項休閒設施一應俱全 🏖️ 在這裡，不只是居住，更是生活享受。 ⸻ 🚗 交通便利｜生活機能完善 •社區專屬巴士直達 淡水捷運站 •多線公車行經社區口，連接淡水市區、台北市區皆方便 •鄰近多家知名海景餐廳與咖啡館，山海風光與美食兼具 •周邊有商店、超市、便利商家，日常採買輕鬆便利 ✅ 地勢平坦，建築成本低 ✅ 面寬佳、方正地形，利於規劃與設計 ✅ 海景視野遼闊，遠眺觀音山與淡水灣 ✅ 社區環境優雅、治安佳 ✅ 近北海岸主要幹道與淡金公路，進出市區便捷 ✅ 稀有釋出，可作為度假別墅或長期資產配置

建物主要用途： 土地使用分區：山坡保育地 必看案件特色✔: 地勢平坦     近登輝大道     24H優質管理 高檔別墅群     環境優美 丙種建地      有社區巴士     近淡水捷運   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

📍 基本資訊 🔹用途分區：丙種建築用地 🔹建蔽率：40% 🔹容積率：120% 🔹建築規劃：可興建三層樓獨棟別墅（約132坪） 🏡 社區特色 🔸位於高品質雙哨門禁社區，全天候24小時管理 🔸社區內為高檔別墅聚落，住戶素質佳 🔸公設豐富： 室內溫水游泳池 海景露天泳池 社區服務中心 超大型網球場 其他休閒設施完善 🚗 交通便利｜生活機能完善 🔹社區專屬巴士，直達淡水捷運站 🔹多線公車行經社區口 🔹鄰近知名海景餐廳，吃喝玩樂一應俱全 🔹商店、超市、餐廳、生活機能完整 💡 投資自用兩相宜 以雙北一間套房的價格，即擁有一大片山海間土地，自建專屬夢幻別墅，享受度假般的居住環境！ 📞 歡迎來電洽詢／預約賞地，錯過不再！

如果你擔心農舍申請太麻煩，農舍條件太復雜， 我想這一塊已經拿到露營場容許使用的土地是很棒的選擇 地勢平坦好利用，視野開闊，如何規劃，等你來實現。

三芝區大湖段海景丙建4417.76坪–打造夢想藍圖的最佳選擇 地段優勢: 座落於三芝區大湖段，擁有壯闊海景與寧靜環境，遠離都市塵囂卻保有便利交通，距離淡水市區僅約20分鐘車程，輕鬆聯絡台北都會生活。 土地特色: ●面積:4417.76坪，寬闊腹地，規劃彈性高 ●地勢:平坦，施工便利，降低建築成本 用途:丙種用地，合法開發，投資安心 適合規劃: ●豪華別墅社區:享受海景第一排，打造尊榮生活 ●特色民宿:結合自然景觀，吸引觀光客，創造高效益 ●長照機構:環境清幽，適合養生與休憩，符合高齡社會需求 ●宗教園區:寬廣場地，適合興建寺院、靜修中心，營造心靈淨土 投資亮點: ●海景稀有資源，保值性高 ●觀光與養生需求強勁，市場潛力大 ●法規明確，開發風險低 立即行動，搶先布局！ 這不只是土地，更是一個創造夢想與價值的機會。

物件特色: ⭐ 輕鬆入手低總價 ⭐ 荒地好開發，資金配置首選 ⭐ 座落於自然環抱之中，四季分明、空氣清新

合法農舍建地有權狀８９．３２坪 另有部份未辦保存登記。 近台２線，知名婚戒廣場。 近淺水灣～

地形方正、平坦好規劃 社區寧靜位於別墅區 丙建容積率110%建蔽率40%