高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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格局方正，無浪費走道 優質社區，公設齊全 生活機能完善，散步即滿足日常需求 明星學區，龍埔國小、北大國中 交通機能佳，近公車站，國道三號 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

1.耶魯高樓 無敵景觀、採光屋 2.前後陽台 雙衛浴開窗 三房+平面車位 3.社區公設完善:泳池、健身房、湯屋、SPA.......等等 4.鄰近遠雄藝術大道 公園 學區 銀行 家樂福,生活機能強 5.社區門口即有公車 近樹林、三鶯交流道,交通極為便利 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

🌿 梅街景觀第一排・生活有感 位於 5 樓高度，正對梅街街廓，視野剛剛好。不是遙不可及的高樓景觀，而是能看見綠意、街景與日常流動的真實生活感。 🚉 交通機能完整・通勤超順 步行約 2 分鐘可到公車站，921、932、939 公車直達板橋、市政府商圈及捷運景安站。開車約 5 分鐘上國道三號，串聯北北桃，通勤輕鬆自在。 🛒 生活機能成熟・下樓就到 家樂福、全聯、星巴克近在咫尺，日常採買不繞路。緊鄰藝術大道與台北大學校園，散步、運動、休閒一次滿足。 🏊 低公設比 × 飯店式管理 公設比僅 28.9%，卻享有泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲室與垃圾集中處理，管理完善、住戶單純。

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【三峽北大特區遠雄大學耶魯】鄰近國立臺北大學，坐落學勤路黃金門牌 生活機能成熟、文教氣息濃厚。完善公設滿足全家需求。 優質學區 x 便利生活 x 低密度高質感的理想居所。租屋需求穩定，置產自住皆宜。 社區管理完善，環境品質高，交通生活機能齊備。一次擁有地段、學區、保值性北大特區核心，生活圈成熟度高。 格局方正、無需虛坪.社區，管理佳、居住品質高。 交通超便利・周邊未來捷運建設正在推進中，增值潛力強。

📍 北大特區指標社區 ‧ 面中庭寧靜宅 【物件特色】 ✔ 高樓層採光明亮 ✔ 邊間通風佳 ✔ 面中庭安靜不臨路 ✔ 室內空間大，格局好規劃 ✔ 坡道平面車位 【社區優勢】 ▪ 24小時保全管理 ▪ 公設齊全 ▪ 低公設比 31.39% ▪ 可安裝充電樁，電動車友善社區 ▪ 開價即實價登錄行情，價格透明 【明星學區】 ▪ 新北市立北大高中附屬國中部 約400公尺 【生活機能】 ▪ 國立臺北大學 約300公尺 ▪ 新北市立圖書館三峽北大分館 約400公尺 ▪ 全聯 約400公尺 ▪ 星巴克 約350公尺 ▪ 北大派出所 約400公尺 【交通條件】 ▪ 三峽捷運站 約1.2公里 ▪ 樹林交流道 約1.4公里 ▪ 公車站牌 約100公尺 （705、706、885、916、921、922、932、939、941、981）

格局方正，採光通風佳，客餐廳寬敞舒適，居家動線流暢，公設豐富，中庭花園， 24小時物業管理，環境整潔，週邊生活機能成熟，學校眾多，環境舒適宜居。

時尚精美裝潢溫馨典雅， 社區管理完善、環境清幽 公設有溫泉湯屋，近台北大學商圈 生活機能便利，近學區及商圈 藝術大道上 交通便利 適合自住與投資，稀有釋出把握良機！

位於遠雄耶魯社區，社區整潔維護佳，居住品質佳， 高樓視野遼闊，採光通風佳，周邊商圈成熟，生活機能完整。 投資置產好選擇，月月進帳穩定收租當房東， 近台北大學商圈，學生、居民、人口日益增長， 位於學勤路黃金地段，地段好保值佳。

1.投資置產好選擇，月月進帳穩定收租當房東， 2.近台北大學商圈，學生、居民、人口日益增長， 3.位於學勤路黃金地段，地段好保值佳， 4.使用空間彈性好規劃。

極稀有釋出，可遇不可求，面台北大學高樓景觀 前後陽台美景，雙衛浴開窗，通風採光一流 社區口為遠雄藝術大道，廣闊的人行道，綠化率高 有公園、銀行、家樂福、全聯、生活機能佳 擁有完全學區，從小學、國中、高中到大學 社區門口即有公車，近樹林、三鶯交流道，交通便利

遠雄知名建商｜品牌建設、品質口碑佳，社區管理完善。 公設齊全、度假式生活｜設有 溫泉湯屋、游泳池、健身房、交誼廳、閱讀室 等完善設施，居家即享休閒。 格局方正、空間寬敞｜四房規劃，動線順暢，適合家庭長住。 溫馨美裝、屋況佳｜精心裝潢，風格雅緻，可直接入住。 景觀視野佳、採光通風優｜窗外景色開闊，居住舒適無壓。 明星學區｜龍埔國小、北大附中，優質教育資源近在咫尺。

方正格局，面相台北大學視野無限 雙衛開窗。