高樓帝景戶北賞山景南眺望101

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨ 北大特區｜稀有頂樓戶・坐北朝南・大四房｜大器空間一次到位！ 想住得舒適、住得有質感？這戶把「空間、採光、生活圈、未來交通」通通備齊——頂樓戶稀有釋出，錯過不再！ ✅ 物件亮點  • 🏙️ 稀有頂樓戶：樓上無住戶干擾，居家更安靜、更自在  • 🧭 坐北朝南：通風採光佳，明亮舒服、住感升級  • 📐 格局方正大四房：動線好規劃，三代同堂/二寶家庭都適合  • 🏠 低公設比 27.8%：把坪效還給你，室內空間就是大  • 🌿 超大陽台：植栽、曬衣、休憩小角落都能安排，生活儀式感拉滿  • 🛡️ 社區 24H 警衛管理：安全、收包裹、出入管理更安心 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

頂樓絕佳視野，向南享受冬暖夏涼極致舒適/大氣客廳，聚會體面大方 緊鄰台北大學校園散步即達/周邊人文氣息濃厚生活機能完善

☀️絕美採光：邊間三面採光，早晨不需要開燈，陽光就是全家人的鬧鐘，前後雙陽台，通風極佳不潮濕。 🤫單純隱私：一層三戶，住戶單純、進出不複雜，享受高品質居住環境。 🏫明星學區：近龍埔國小、北大高中、台北大學，文教氣息濃厚，給孩子最好的成長環境。 ☕機能滿分：樓下各式餐飲琳瑯滿目，步行可達全聯、家樂福與星巴克商圈。最棒的是對面就是停車場，親友來訪超方便，不用再為找車位傷透腦筋！

邊間，格局方正，空間寬敞舒適 飯店式社區管理，1600坪超大中庭花園 近台北大學約700公尺、北大高中、國中600公尺，學區完整 近家樂福約900公尺、全聯約1公里、交流道開車僅5分鐘即可到達，生活機能佳 社區清幽，社區管理優質、住戶單純有質感

※1.國立台北大學學區房走路上學6分鐘 ※2.社區質感佳優質文教居住環境 ※3.雙套房一張權狀好貸款 ※4.多線公車交通便利 ※5.雙套收租中投資絕佳物件💰💰💰 ※自住投資皆保值,增值最佳產品 ※屋主長年在國外售屋心態佳

綠竹建設｜低公設比 × 高質感生活 全齡友善公設，一次滿足休閒與親子需求。 社區擁有少見羽球場、兒童活動空間，機能完整不浮誇。 面中庭綠景，住起來就是安靜、柔和、舒服。 管委會管理嚴謹，社區氛圍單純、質感佳。 鄰近明星學區，步行就到國立台北大學，書香氣濃。 生活圈在三峽造鎮重劃區，街廓新、好停車、日常採買超方便。 格局方正實用，低公設比讓每一坪都用在刀口上。 稀有大露台能種花草、能放桌椅，生活直接升級。 住這裡，學區、綠景、機能、空間感，一次到位。

北大特區核心區域，社區型臨路透天店面 商店林立，人潮聚集，人流、金流雙雙到位，繁華可見，生活機能完善 穩定收租中，商機無限，投資置產首選 稀有釋出，機會難得，歡迎預約看屋。

1.優質社區公設完整齊全 2.格局方正、邊間採光明亮、寬敞大客餐廳 空間好規劃 3.位於明星學區 生活機能優 4.高樓視野優、棟距遠 5.坐北朝南帝王座向稀有釋出 6.一層三戶 戶數單純

北大精華地段 商家林立 臨路透天店住 生活機能佳 超大空間 天然瓦斯

元首級迴廊車道 挑高式飯店門廳 虹膜辨識系統 優質社區公設完善齊全 全天候保全 超大中庭花園

稀有產品 鄰近台北大學約650公尺 週遭商圈林立、自用出租二相宜

優質管理，公設比低，格局方正，明星學區 近台北大學，生活機能佳，交通便利。